33 m² / 33 m²1h, kk, s

Sammonkatu 11, Paavola, Lahti

79 900,00 €Velaton hinta

72 898,47 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 463 5023

Heti vapaa, saunallinen, parvekkeellinen ja erinomaisesti suunniteltu yksiö tilanjakajalla (alkovi/mh). Taloyhtiössä on meneillään ikkunaremontti ja tähän asuntoon ikkunat on jo vaihdettu. Opiskelijoille erinomainen sijainti. Myös sijoittajille! Erinomainen tilaihme! Hyvä ja siisti yhtiö. Hissi 2/5 kerros. Sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1377263

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammonkatu 11, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku1h, kk, s

Asuinpinta-ala33 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin(pieni), keraaminen liesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna

OlohuoneOlohuoneessa makuu/alko-ovi

Säilytystilat asunnossaKaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 898,47 €

Velkaosuus7 001,53 €

Velaton hinta79 900,00 €

Hoitovastike128,70 €/kk

Rahoitusvastike78,72 €/kk

Erityisvastike59,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä266,82 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaIkkunaremontin tämän asunnon arvoitu lainaosuus on 3678,76 euroa; rahoitusvastikkeena 33,70/kk. Lainaosuudet jyvitetään keväällä 2025 remontin valmistuttua.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Puistomattila

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2572 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateIcopal-kate

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä onKuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, ullakko, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetElementtien uudelleensaumaus -04, julkisivujen saumauskorjauksia -08, hissien korjaus -09, rakennusten peltiosien maalausta -10, lukitusjärjestelmä Sento -13, sokkelin korjaus -14, uusittu jäteasema ja autolämmityspistorasiat -15, hissikorjauksia -15, salaojakaivojen kannet ja kaivon korjaus -15, autotallien ovien uusinta -16, huippuimurien asennus -16, lv-kanavien puhdistus ja säätö -16, jätekatoksen sähkötyöt -16, patteriventtiilit+termostaatit -16, porrashuoneiden asbestikartoitus-17, uusi energiatodistus-17, uusi kuntoarvio-17, yhteisten tilojen korjaussuunnittelu ja sähkösuunnittelu 2018, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2018, hissien määräaikaistarkastus 2018, vesikaton kuntotarkastus, sammaleenpoisto ja tuuletusputket 2018, venttiilisaneeraus oheistöineen 2019, uusittu ilmoitustaulut 2020, aidan rakentaminen 2020, hissien uusiminen A, B ja C-portaissa 2020, porraskäytävien ja sähkösaneeraus suunnitelmien mukaan 2020 , kiinteistön elementtisaumaus, huoneistoihin asennettu sähköiset palovaroittimet 2021, kattosaneerauksen suunnittelu 2022, lämmönvaihtimen uusinta, Vesikaton pintamateriaalin uusinta (Uusi huopa poltettu päälle), IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2023

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveslevitys seuraavallle viidelle vuodelle 14.2.2024: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Käyttövesisaneeraus suunnittelu, Käyttövesisaneeraus ja vesikalusteiden uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autotalleissa 4 viikkoa

MuutaYhtiössä tehty parvekkeiden kuntotutkimus 2003, pesuhuone- ja saunatilojen kosteuskartoitus 2007, kuntoarvio 2008, energiatodistus 2008. Kunnossapito/muutostöiden ennakkoilmoitusaika on 1,5 kk.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2031 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 1.2 km)

KoulutKeskustan koulut (n. 0.9 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussi kulkee lähietäisyydeltä (n. 0.3 km)

RuokakaupatPaavolan Citymarket (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirjo Tabell, LKV, pirjo.tabell@@kiinteistomaailma.fi, p.050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu1100 kertaa