60 m² / 60 m²2h, k, kph, parveke
Vaaksakatu 5, Asemantausta, Lahti
59 000,00 €Velaton hinta
39 863,65 €Myyntihinta
60 m²Vaaksakatu 5, Asemantausta, Lahti
Päivi Metsälä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT
paivi.metsala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 716 1788
Hyvällä sijainnilla rautatieaseman läheisyydessä v. -89 rakennetun talon toisen kerroksen tehoneliöinen ja viihtyisä kaksio. Taloyhtiössä tehtynä jo mm. LVI-käyttövesiputkiremontti. Asunnon kylpyhuone, avokeittiö ja yhtenäiset laminaattilattiat remontoitu kauniiksi v. 2010. Hieno tilaisuus saada rauhalliselta keskusta-alueelta avarapohjainen kaksio vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoitukseen. Asunto tällä hetkellä vuokrattu 650€ /kk. Tilaa oma esittelyaikasi!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Matkalla Kotiin Oy LKV)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
Asunnon tiedot
Kohdenumero1377215
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaaksakatu 5, 15100 Lahti
KaupunginosaAsemantausta
Huoneluku2h, k, kph, parveke
Asuinpinta-ala60 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala60 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen, etelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v. 2010, keittiöremontti v. 2010, lattialaminaatit ja tapetit v. 2010.
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrattu irtisanomisaika AVHL:n mukainen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätTapetti/maali
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta39 863,65 €
Velkaosuus19 136,35 €
Velaton hinta59 000,00 €
Hoitovastike234,05 €/kk
Rahoitusvastike205,36 €/kk
Yhtiövastike yhteensä439,41 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 17€/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Launeen Portti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6448 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra24810.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Nummela
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kellarikomero, pesutupa, 2 kerhohuonetta, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 5-talon saunatilat uusittu
2024 Pesulakoneiden vaiheittainen uusiminen
2023 Pihan asfaltoinnin paikkauksia
2022 Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led valaisimiksi. Puuaitojen uusiminen ja maalaus.
2021 varastotilojen led-valaistus
2021 iv-kanaviston nuohous ja säätö
2021 käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset
2020 käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko huoneistot B23, B28, B34 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S-saneerausta)
2020 Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmakuivain
2019 pihavarastojen ja jätekatoksen katot uusittu
2019 vesikatot uusittu ja asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys
2018 lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistusmenetelmällä ja vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin
2016-17 taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus
2016-17 kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS -työt (kuten radonkaivot)
2016 autolämmitysrasiat uusittu
2016 katot pesty ja suojattu
2014 huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen (valmis 2015)
2013 kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle
2013 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat
2012-2013 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2011 Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti
2011 uusittu postilaatikot ja lukitus
2009 saunan / pesuhuoneen kunnostus (Vaaksakatu 1)
2004 jätekatosten rakentaminen
2001-2002 puolen ikkunoiden maalaus.
2001 kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu
1999 rappukäytävien maalaus C ja D
1998 rappukäytävien maalaus A ja B
1997 porrasulko-ovien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokoukselle 12.5.2025:
Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille.
Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset.
Ikkunoiden uusiminen. Palovaroittimet huoneistoihin. Lukituksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3929 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHarjun koulu (n. 1.2 km)
PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Asemantausta (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
Matkalla Kotiin Oy LKV, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu1163 kertaa
