Myytävät asunnotLahtiKivimaa
KT1368417LahtiEUR76000Lahti Hämeenkatu
67,5 / 67,53h, kph, vh, p

Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti

76 000,00 €Velaton hinta
68 755,07 €Myyntihinta
67.5Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti
Kyrölänkatu 8, Kivimaa, Lahti

    Ylimmän (6) kerroksen valoisa koti, jonka ikkunoista ja parvekkeelta rauhoittava metsämaisema! Tyylikäs kolmio ihastuttaa kivalla pohjaratkaisullaan. Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle. Huoneisto saanut uuden ilmeen tänä vuonna: huoneiston lattiamateriaaliksi on vaihdettu laminaatti(Pergo elinikäinen takuu), lattialistat uusittu ja kaikki seinäpinnat maalattu/tapetoitu. Keittiöön uusittu uusi jääkaappi/pakastin sekä vetimet. Hyvin hoidettu, paljon remontoitu taloyhtiö; mm. käyttövesiputket uusittu, viemärit remontoitu, ikkunat- ja parvekeovet uusittu. Kiva sijainti; keskustaan pari kilometriä, ruokakauppaan 0,5 km, bussipysäkille kävelet parissa minuutissa. Nopea yhteys moottoritielle. Varaathan oman esittelyaikasi jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1368417
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyrölänkatu 8, 15210 Lahti
    KaupunginosaKivimaa
    Huoneluku3h, kph, vh, p
    Asuinpinta-ala67.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67.5 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLattiaremontti 2024(vanha lattia purettu, betoni hiottu, asennettu askeläänieriste sekä lattialistat), seinät maalattu 2024, uusi jääkappi/pakastin 2024
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta68 755,07 €
    Velkaosuus7 244,93 €
    Velaton hinta76 000,00 €
    Hoitovastike270,00 €/kk
    Rahoitusvastike70,35 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä340,35 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike 1.7.2024 lähtien 303,75€/kk, pääomavastikkeet 1.7.2024 lähtien 90,45€/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Katajamäki
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10216 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra20120 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
    Rakennusvuosi1966
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero, kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, hissi, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 julkisivujen korjaus ja maalaus 1996 vesikate uusittu 1998 patteriventtiilit ja yhteistilojen lukitus uusittu 1999 tonttivesijohdot ja -viemärit uusittu 2001 käyttövesijohdot ja lämmönsiirtimet uusittu 2001 lämpöjohtolaitteet osittain uusittu 2001 koko lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2001 sauna- ja pesulaosasto kunnostettu 2002 ikkunoiden sääsuojalistoitus, ikkunoiden, parvekeovien käyntikunnostus ja parvekelattioiden paikkauskorjaustyöt sekä porraskäytäväseinien ja -ovien maalaukset 2006 julkisivujen päädyt levytetty ja eristetty s 2006 parvekkeet kunnostettu 2011 viemärit huuhdeltu ja kuvattu - 2012 lattiakaivojen korjauksia 2015 viemärisaneeraus 2016 saunat, pyörävarastot ja tuuletusparvekkeet maalattu 2019 pysäköintialueen/pihatien kunnostus 2021 ikkuna- ja parvekeovisaneeraus 2022 huippuimuri uusittu, iv-kanavien nuohous ja säätö 2022 tuloilmaventtiilit uusittu 2022 hissien ovien kunnostus 2023 VSS tarkistus, korjaustoimet ja tiiveyskoe
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 24.4.2024 seuraavalle viidelle vuodelle: 2024 Talojen päätyjen julkisivujen pesu 2024-2028 Pyykinpesukoneen uusiminen( nykyisen hajotessa)
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaHallituksella on valtuudet kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinenhoito- tai pääomavastike maksuvalmiuden niin vaatiessa. Tontin vuokra-aika päättyy 2030. Tonttivuokraan on odotettavissa merkittävä korotus. Taloyhtiössä tehdyt kuntotutkimukset: 2018 Vesikaton PTS. 2023 VSS tarkastus ja tiiveyskoe.
    Huoneistot yhteensä66 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3637.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKivimaan uimahalli (n. 1.4 km)
    KoulutKivimaa (n. 1.3 km)
    PäiväkotiRuoriniemen (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatSale (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 598 2671 Matias Turunen, KiAT, Kiinteistömaailma
    Ilmoitusta on katsottu303 kertaa
    Vastuullista välittämistä