62 m² / 62 m²2h, k, kph, s, terassi

Panimokatu 15, Keskusta, Lahti

189 800,00 €Velaton hinta

189 800,00 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Harvinaista herkkua arvostetulla Malskin alueella! Avara ja tilava läpitalon kaksio terassilla sekä omalla poreammeella. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka erillisenä osakkeena 13500e. Oma tontti ja vesimittarit sekä erittäin edullinen hoitovastike. Kohde myydään vuokrattuna ja vapautuminen ahvl:n mukainen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta ja yli 13 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani sekä teen hyvän välitystarjouksen! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367965

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPanimokatu 15, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, s, terassi

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

AutopaikkaMyydään autohallipaikka 88 omalla osakenumerolla hp. 13500€.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2010: Asennettu poreamme terassille. Kunnossapitovastuu osakkaalla. 2012: Lisätty pistorasia terassille.

VuokrattuKyllä

VapautuminenAHVL:n mukainen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, suihku, wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys kph ja sauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaPoreallas, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Welho 25M laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, liukuovikaapisto (et), walk-in-closet (mh), huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta189 800,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta189 800,00 €

Hoitovastike223,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä223,20 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko: 23€/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit, tasaus kulutuksen mukaan. Lämmin vesi: 11,43€/m3, kylmä vesi: 5,25€/m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lahden Henrikin Hovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1100 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2006

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, mankelihuone, irtainvarastot, varasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, siivouskomero, ullakko, IV -konehuone, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Korttelin 1122 yhteisen sisäpihan kunnostus Mallasparkin toimesta. 2023-2022: Latausinfran rakentaminen Mallasparkkiin. 2018: Hissien hälytysyhteyksien muuttaminen gsm pohjaisiksi. Vesikatolla havaittujen puutteiden korjaus. Asuntojen alkuperäisten palovaroittimien uusiminen. Katutason terassiaitojen huoltomaalaus. 2017: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2016/2015: 10 -vuotistarkastus (Sweco Oy). 2011: Porraskäytävien ulkokulmiin asennettu RST -suojalistat.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 10v. PTS suunnitelman teettäminen 2024. Asuntojen palovaroittimien uusiminen 2025. Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. Porrashuoneiden valaistuksen muuttaminen liiketutkilla varustetuksi LED valoiksi. Lukitusten sarjoitus älyavainjärjestelmään 5-vuotisjakson lopulla.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk, lunastusoikeus osakkailla 1kk koskee autohallipaikkoja ja erillisvarastoja

MuutaYhtiökokous pidetään 15.5.2024, jolloin vahvistetaan TP2023, tt kertomus 2023 ja TA2024.

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2309 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kauppatori (n. 0.5 km), Lahden kaupungin sairaala (n. 1.2 km), Lahden matkakeskus (n. 1.4 km), Kariniemenpuisto, Pikku-Vesijärvi ja vesiurut (n. 0.85 km), Lahden satama (n. 1.5 km)

KoulutLahden lyseo, Lahden yhteiskoulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiPilke liikuntapäiväkoti Hyppyri (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (Lahden kauppatori) (n. 0.5 km)

RuokakaupatPrisma Syke (n. 0.55 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu964 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...