Myytävät asunnotLahtiKivimaa
KT1367404LahtiEUR389000Lahti Hämeenkatu
2143 asuntoa, joista yksi on jaettu useammaksi asunnoksi

Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti

389 000,00 €Velaton hinta
389 000,00 €Myyntihinta
214Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
Hirsimetsäntie 18, Kivimaa, Lahti
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

    Sijoittajalle huipputilaisuus! Vuotuinen vuokratuotto peräti 93 000 euroa ja kulut 30 000 euroa. Todella suuri oma tontti, missä käyttämätöntä rakennusoikeutta vielä puolet jäljellä. Kaksi rakennusta, joista toisessa asuntoja kadun varressa. Kaikki tilat vuokrattuina pitkäaikaisilla sopimuksilla. Kiinteistöä vuokratessa voit asunto-osakkeista poiketen tehdä rakennusten osalta 4 %:n vuotuiset poistot. Kiinteistön sijainti huippupaikalla Kivistönmäen päällä, joten otathan minuun yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1367404
    TalotyyppiKerrostalo
    RakennusmateriaaliTiili, betoni, puu
    SijaintiHirsimetsäntie 18, 15200 Lahti
    KaupunginosaKivimaa
    Huoneluku3 asuntoa, joista yksi on jaettu useammaksi asunnoksi
    Asuinpinta-ala214 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1963
    Käyttöönottovuosi1957
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Vapautuminenvuokrasopimusten mukaisesti 5 asuntoa ja 5 liiketilaa

    Tontti

    Tontin pinta-ala3544 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus1640 m² Käyttämätön kerrosala 828 k-m2.
    Muut tontilla olevat rakennuksetKaksi teollisuushallia, joista toisessa asuntoja.
    AutopaikkaAutotallit ja autohalli
    Maapohjan pinta-ala3544 m²

    Varustus

    Keittiö4 keittiötä, sisältävät jääkaappi/pakastimet, sähköliedet ja kaapistot.
    Saniteettitilat4 kph/wc ja yhteissaunaosasto kellarissa
    TelevisioliitäntäYleisantenni

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Kylpyhuoneen lattiaSaunaosaston kph:ssa laatta
    Kylpyhuoneen seinätSaunaosaston kph:ssa kaakeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta389 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta389 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)19838,65 €/v. 2023
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1031,51 €/v. osa laskutetaan edelleen
    Jätehuolto (myyjän arvio)526,17 €/v. 2023
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)1472,40 €/v. laskutetaan
    Tiemaksut (myyjän arvio)Lumen auraus 2566,80 €/v. 2023
    Muut maksutVakuutukset 1355,83 €/v. Huolto/korjaukset 1033,50 €/v. 2023
    Kiinteistövero1726,53 €/v. 2023

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimahalli (n. 0.5 km)
    KoulutKivimaa (n. 0.5 km)
    PäiväkotiKiveriö (n. 0.5 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu92 kertaa
    Vastuullista välittämistä