Myytävät asunnotLahtiKiveriö
KT1362720LahtiEUR47000Lahti Hämeenkatu
34 / 341h, kk, kph

Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti

47 000,00 €Velaton hinta
39 864,96 €Myyntihinta
34Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Asunnon pohjakuva
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Asunnon pohjakuva
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti
Juustilankatu 1, Kiveriö, Lahti

    Sijoittajalle siistikuntoinen yksiö, vai onko tässä ensiasunnon ostajan kompakti koti vai etsitkö kenties kakkoskotia? Loistava sijainti; keskustaan alle kaksi kilometriä ja Niemen LUT-yliopiston ja LAMK-ammattikorkeakoulun kampuksille 2,3 km. Bussipysäkille ja lähikauppaan kävellen parissa minuutissa. Kiva pikkukoti, jonka siistissä kylpyhuoneessa on tilaa myös pesukoneelle. Hyvän vuokratuoton (yli 4,5%) lisäksi sijoittaja varmasti arvostaa sitä, että asunnossa on tyytyväinen, siisti vuokralainen jo valmiina! Varaathan pian oman esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1362720
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiJuustilankatu 1, 15200 Lahti
    KaupunginosaKiveriö
    Huoneluku1h, kk, kph
    Asuinpinta-ala34 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala34 m²
    Kerros2/4
    HissiEi
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VuokrattuKyllä
    VapautuminenVuokralaisen irtisanomisaika 6 kk

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinäkkeet, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta39 864,96 €
    Velkaosuus7 135,04 €
    Velaton hinta47 000,00 €
    Hoitovastike170,20 €/kk
    Rahoitusvastike74,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä244,20 €/kk
    VesimaksuVesimaksuennakko 19€/hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy. Juustilankatu 1-3
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala6225.2 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra22023 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, mankeli, pesutupa, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Katon maalaus ja syöksytorvien uusiminen. 2018-2019 Kattoturvatuotteet ja akuuttit kattotyöt. 2018 Pyöräkellarin ovien uusiminen ja katosten rakentaminen. 2016 Molempien talojen räystäiden tarkastus ja kunnostus. 2014 Talosaunojen saunojen lauteet ja paneelit uusittu. 2012 Jätekatokseen lukittava ovi ja verkot alaosaan eläinten poispitämiseksi. 2010 Käyttövesiputket ja ja viemärit uusittu saneerattu, kylpyhuoneet saneerattu, sähköpääkeskus ja sähköt uusittu, lisätty tolppapaikkoja ja uusittu tolpat. 2007 Saunaosastot saneerattu. 2005 IV-kanaviston nuohous, lämmitysverkoston linja-, sulku-, pattereiden termostaattien uusinta sekä perussäätö, tuuletusparvekkeet ja sisääntulojen katot peruskunnostus . 2001 Lukkojen uusiminen ja sarjoitus. 1999 Talojen päätyjen lisälämmöneristys ja levytys. 1995 Porraskäytävien kunnostus. 1992 Katon maalaus. 1991 Lämmönvaihdin.
    Tiedossa olevat korjauksetTaloyhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 1.2.2024: Julkisivujen kunnostus sekä huoneistokohtaisten parvekkeiden kunnostus ja lasitus, IV-kanavistonnuohous, sokkeleiden ja salaojien tarkastus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräinen yhtiökokous 2.5.2023 valtuutti hallituksen käynnistämään parvekkeiden ja julkisivun saneerauksen suunnittelun. Urakasta ja sen laajuudesta päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa.
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous pidettiin 2.5.2023. Kokouksessa päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet julkisivu urakan suunnittelun käynnistämiseen, esityksensä mukaisesti. Myönnettiin valtuudet valita hankkeelle projektinjohtaja sekä tarvittavat suunnittelijat, sekä teettää suunnitelmat. Hallitukselle valtuudet hakea tarvittavat luvat, sekä kilpailuttaa urakka. Hallitukselle tai määräämälleen valtuudet neuvotella rahoituksesta. Projektinjohdosta ja suunnittelusta aiheutuvat kustannukset päätettiin rahoittaa hoitopuolen varoilla. Urakan lopullisesta laajuudesta ja käynnistämisestä päätetään erikseen järjestettävässä yhtiökokouksessa/ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Taloyhtiössä tehty parvekkeiden kuntotutkimus 2020 sekä kattojen kuntotarkastus 2017. Hallituksella on tarvittaessa valtuudet periä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
    Huoneistot yhteensä48 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2656 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLUT-yliopisto (n. 2 km)
    PäiväkotiKiveriön päiväkoti (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Kiveriö (n. 0.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 /kirsi.kyllonen@km.fi, myös whatsapp käytössä
    Ilmoitusta on katsottu63 kertaa
    Vastuullista välittämistä