42 m² / 42 m²2h, kk, kph, las.p

Rajakatu 4, Keskusta, Lahti

93 800,00 €Velaton hinta

81 370,42 €Myyntihinta

Juha Hirvonen

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, KTK, LKV

juha.hirvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 829 075

Tyylikäs muuttovalmis kaksio isolla lasitetulla parvekkeella huippusijainnilla lähellä Matkakeskusta! Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty kaikki isot remontit. Oma tontti! Huoneistossa on maalattu seinät ja uusittu kph kalusteet sekä suihkuseinä 2018. Lisäksi kaikki kodinkoneet on uusittu 2019. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin huippupaikalla! Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille. Kerron mielelläni tämän hetken markkinatilanteesta, asuntosi arvosta sekä yli 13 vuoden toimivaksi koetusta myyntikonseptistani. Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361294

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRajakatu 4, 15100 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kk, kph, las.p

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaIsännöitsijän kautta jonotus perusteella.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃, viimeinen voimassaolopäivä 19.1.2025

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019: Kodinkoneet uusittu. 2018: Seinät maalattu, kph kalusteet ja suihkuseinä uusittu.

Vapautuminensop.mukaan / 1kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), induktioliesi (2019), liesituuletin filtterillä (2019), astianpesukone (2019)

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 370,42 €

Velkaosuus12 429,58 €

Velaton hinta93 800,00 €

Hoitovastike243,60 €/kk

Rahoitusvastike199,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä443,10 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajakulma

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2020 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1957

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto (3kpl), kylmäsäilytystilat (otettu pois käytöstä 12/2022), huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV, hissi, tekninen tila

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000: käyttövesiputket uusittu ja katto maalattu. 2001: patteritermostaatit vaihdettu. 2003: kaapeli-TV. 2004: lukitus uusittu. 2005: summerit uusittu. 2008: viemärien, kylpyhuoneiden ja saunan uusiminen. 2008: rappukäytävien maalaus ja sähkönousujen vaihto. 2014: julkisivusaneeraus ikkunoineen ja parvekkeineen. 2014: piharemontti, viheralueet, käytävävalaistus. 2015: huoneistojen 20 ja 29 mikrobikorjaukset. 2019: käyttövesijohtojen nousujen uusiminen käytävässä. 2019-2021: lämmitysputkien nousujen uusiminen. 2019-2020: as 43 kerhohuoneen muuttaminen asunnoksi. 2019: 15 huoneiston vesivahinkojen korjaus. 2019: käytävän käyttövesiputket uusittu. 2020-2021: lämmitysputkiston uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Pattereiden uusiminen. Hissien uusiminen tai rakentaminen uuteen paikkaan.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2212.8 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupungin terveyskeskus (n. 0.5 km), Kauppakeskus Trio (n. 0.6 km), Lahden matkakeskus (n. 0.6 km)

KoulutLotilan peruskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiAinonpuiston päiväkoti (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.35 km)

RuokakaupatK-Market Rautatienkatu (n. 0.5 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.95 km), Prisma Syke (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Yrittäjä Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu853 kertaa

Keskusta, Lahti

Lahti on täynnä kaupunkikulttuuria ilman pitkiä välimatkoja

Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, joka sijaitsee Vesijärven etelärannalla. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki ja nuorin Suomen niin sanotuista vanhoista kaupungeista. Vuonna 2006 avattu oikorata nopeutti Helsingin, Keravan ja Lah...