73 m² / 73 m²3h, k, lasitettu parveke

Ruolankatu 28, Ruola, Lahti

118 000,00 €Velaton hinta

116 479,98 €Myyntihinta

Pirjo Tabell (ent. Sievänen)

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504635023

Valoisa ja erittäin hyvin suunniteltu koti! Hyvä yhtiö ja laaja linjasaneeraus tehty jo v.2004. Upeat näkymät pitkälle aina hyppyrimäelle saakka. Yhtiössä hyvä sijainti 7. kerros ja kulmahuoneisto. Lasitettu parveke anta lisätilaa ja tunnelmaa. Soita tai lähetä viesti ja sovitaan esittelystä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361070

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRuolankatu 28, 15150 Lahti

KaupunginosaRuola

Huoneluku3h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Hienot pitkittäisnäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 Lattiamateriaaliksi vaihdettu vinyylilankku ( vanhat muovimatot poistettu, tehty myös asbestikartoitus; ei asbestia) 2010 Keittiön kaapit uusittu

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi Electrolux, pakastin AEG(2020), kaapistot, astianpesukone Bosh (2021), keraaminen liesi (2020).

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.

Makuuhuoneliukuovikaapistot laitettu 2020.

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiavinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiavinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKaikissa huoneissa sälekaihtimet ja parveke lasitettu sekä parvekkeella myös kaihtimet.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 479,98 €

Velkaosuus1 520,02 €

Velaton hinta118 000,00 €

Hoitovastike270,10 €/kk

Rahoitusvastike19,71 €/kk

Erityisvastike51,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,91 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksista1.3.2024 rahoitusvastike 24,09/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tiirispää

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2615 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmä kaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, sauna, pesuhuone, pukuhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, vinttikomero, kaapeli-TV, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset1989: Katto (uusittu kumibitumikermi). 1996: Etelä- ja pohjoispäätyjen ikkunat ja elementit. Itä- ja länsisivujen elementit, ikkunat ja parvekkeet. 2000: Lukituksen uusiminen, muutos Exec:iin. 2004: Kaapeli tv. 2010: Laaja linjasaneeraus (viemärit ja sadevesiviemärit uusittu, käyttövesiputkisto uusittu, lämpösiirrin uusittu, pumput uusittu, matalalämpöjär.siirrin uusittu, asuntokoht. vedenmittaus asennettu, patteri-/linjasäätöventtiilit uusittu ja järjestelmän perussäätö). Sähkö ryhmäkeskukset-, pääkeskus- sekä johdotukset uusittu. IV-järjestelmän puhaltimen moottori uusittu, suodattimet uusittu, hormiston nuohous sekä poistoventtiilit uusittu. 2011: Hissi saneeraus. 2014: Kiertovesipumppu uusittu. Piha-alueen valaistus- ja talon ulkovalaistus uusittu. 2018: Autopistokkeet uusittu ja lisätty. Päätyelementtien saumaus ja pesu. 2020: Lämmöntalteenotto. Viemärit huuhdottu. Palovaroitinjärjestelmä asennettu yleisiin tiloihin. Katon tuiskulumisuojat uusittu.Ilmanvaihdon nuohous (2021)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Parvekkeiden maalipintojen tarkastus/ huoltomaalaus v. 2024, Lukituksen uusiminen v.2025-2026 Normaalia huolto- ja kunnossapitoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallituksella on oikeus käyttää hoito- ja korjausvastiketta kiinteistön korjauksiin. Tarvittaessa peritään 1-2kk:n ylimääräinen hoitvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä45 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2529 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMöysän uimaranta (n. 0.3 km)

KoulutMöysä (n. 0.3 km)

PäiväkotiVilla Piipari (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit ja junat (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market Möysä (n. 0.3 km), S-Market Sokos (n. 1.5 km), K-Citymarket Paavola (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai pirjo.tabell@kiinteistomaailma.fi tai 050 463 5023

Ilmoitusta on katsottu689 kertaa