85 m² / 85 m²4h, k, kph, p

Saimaankatu 5, Keskusta, Lahti

225 000,00 €Velaton hinta

203 039,15 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 565 1162

TARJOLLA ERITTÄIN UPEA ja KAUNIS REMONTOITU KOTI vaaleilla ajattomilla materiaaleilla! Koti sinulle joka arvostat vanhojen kivitalojen tunnelmaa! Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 3h,k. Tällä hetkellä asunto on 4h,k / asunnon remontin yhteydessä vuonna 2021 rakennettu irtolasiseinä olohuoneen yhteyteen, jolloin saatu yksi makuuhuonetila lisää. Läpitalon parvekkeellinen huoneisto hyvällä sijainnilla keskustan palveluiden ja matkakeskuksen läheisyydessä. Taloyhtiössä tehty paljon remontteja mm. vesikatto uusittu, ikkunat uusittu, julkisivun rappaukset kunnostettu ym.ym. Yhtiö omistaa 9 asuinhuoneistoa, joiden vuokratuotot takaavat yhtiön hyvän talouden ja edullisen vastikkeen. Tilaa minulta erillinen oma yksityinen esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357598

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSaimaankatu 5, 15140 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kph, p

Asuinpinta-ala85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKph remontoitu 2007. Asunnon kaikki muut pinnat (paitsi ei kph) remontoitu vuonna 2021, mm. seinäpinnat maalattu, keittiö uusittu, lattiaan vaihdettu laminaatit ja jalkalistat, rakennettu irtolasiseinä, vaatekaapit levytetty ja maalattu uudelleen.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAstianpesukone, sähköliesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.

LaajakaistayhteysDNA 10 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta203 039,15 €

Velkaosuus21 960,85 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike293,25 €/kk

Rahoitusvastike170,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä463,25 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenportti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3012 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra65764.85 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1947

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Mikko Mölsä

Taloyhtiössä onHuoneistokohtaiset irtainvarastot, pesutupa, sauna, hissi, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 julkisivuremontti, uusittu ikkunat, vesikatto, sähkölatauspaikat 10 kpl, ullakkotilan varastokomerot. 2018 tuulettimet asennettu C-, D-ja E-portaiden ilmanvaihtohormeihin 2016 hissit pinnoitettu sisäpuolelta A-, B- ja C-rapuissa 2016 lukitukset ja lämpökeskus uusittu 2014 pihan sadevesiviemäröinti tehty 2013 liikehuoneistojen ikkunat ja ovet uusittu 2013 porrashuoneiden ikkunat ja ovet uusittu 2013 tuuletusparvekkeet kunnostettu 2011 vesikatto kunnostettu ja maalattu 2007 Saimaankadun puoleiset parvekkeet kunnostettu 2003 korttelipiha kunnostettu 2003 ikkunat huoltomaalattu ulkopuolelta 2001 D- ja E-portaisiin rakennettu hissit 2001 A-, B- ja C-portaiden hissit modernisoitu 1999 liikehuoneistot 114, 115 ja 116 hankittu yhtiön omistukseen ja muutettu vuokrattaviksi asunnoiksi 1999 saunaosastot saneerattu 1997 porraskäytävät maalattu 1996 huoneistojen ulko-ovet uusittu 1995 käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu 1992 sähköpääkeskus uusittu 1986 ikkunat uusittu

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-27: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä102 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5312 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala672 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTiirismaa (n. 0.3 km)

PäiväkotiPaavola (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl n. 0,2km, Sokos n. 0,3km, Kauppakeskus TRIO (n. 0.25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu976 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...