268 m² / 268 m²7h+aula+k+kph/wc/khh+2wc+2vh

Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti

438 000,00 €Velaton hinta

438 000,00 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Tässä 4/5 kerroksen remonttia vaativa kulmahuoneisto. Saniteettitilat uusittu juuri valmistuvan LVIS-saneetauksen yhteydessä. Huoneistolle tuleva lainaosuus tarkentuu loppuvuodesta. Huoneistoon rappukäytävästä kaksi sisäänkäyntiä joten sisäpihanpuolelle saa esim kotitoimiston tai vastanottotilan esim. lääkärille tms. Tämä kulmahuoneisto torin laidalla henkii arvokasta viime vuosisadan alkupuolen tunnelmaa paksuine kiviseinineen, leveine ikkunasyvennyksineen ja korkeine huonetiloineen. Arvostettu yhtiö on valmistunut 1938. Suunnittelijana arkkitehti Arvo Muroma ja talon rakennutti luistelijana tunnettu Clas Thunberg. Rakennustyyli edustaa funktionalismia. Tuleva lainaosuus: kestasuorituksena 154859,59€. Rahoitusvastikkeena: 1170,74€/kk

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356319

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVapaudenkatu 10, 51110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku7h+aula+k+kph/wc/khh+2wc+2vh

Asuinpinta-ala268 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala268 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, torille

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto kaitaa remonttia

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone/wc/khh, suihku, 2 kpl wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

LaajakaistayhteysDna 25 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta,kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätLasikuitutapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaparketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta438 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta438 000,00 €

Hoitovastike536,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä536,00 €/kk

VesimaksuOma mittari: ennakko 22€/h/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 40€/kk, Autohalli vuokralaiset 70€/kk. Autotalli 60€/kk, Autopaikka piha 25€/kk, Autopaikka piha vuokralaiset 40€/kk, Autohalli seisontapaikka 25€/kk HUOM! Tuleva lainaosuus kertamaksuna 216803,42 Rahoitusvastike 1639,04€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vapaudenkatu 10

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1775 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1937

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittiin, räystäille ja syöksytorviin asennettiin jään sulatusvastukset, syöksytorvet uusittiin, pihaportti uusittiin, rappukäytävät maalattiin, lipputanko uusittiin 1984, liityttiin kaapeli-tv:hen, Tv liitännät kunnostettiin 1986, Js kunnostus/maalaus 1987, ikk.uusittu 1991, vesikaton maalaus 1993, ull.kunnostus 1994, Lj-huoneen saneeraus 1996, kellaritilojen saneeraus 1997, autatallin maalaus, sisäpih as. 2000, Lj-säätölaitt.uusinta 2003, saunojen kunn. 2005, port.maalaus 2009-2010, vesijohdot uusittu 2014-2015, Lukkojen sarjoitus Ilog-avaimelle 7/2019, pihakansiremontti 7-9/2019, autohalli maalattu ja vaihdettu led-lamput valaisimiin 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 21.3.2022: Asuinrakennuksen LVIS-remontti ja 2.krs taloyhtiön huoneistojen remontti. Viemärit pääosin uusitaan ja keittiölinjoja sukitetaan, kylpyhuoneet ja wc-tilat uusitaan, rakennetaan tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä asuintiloihin, uusitaan huoneistojen ryhmäkeskuksia ja sähköjen nousujohdot sekä asuntojen sähköjohdotuksia kylpyhuoneiden ja osittain keittiön osalta, uusitaan antennijohdotus sekä ovipuhelinjärjestelmä. Yleisissä tiloissa varaudutaan tekemään kunnostuksia. Vesikaton ja ikkunoiden pintojen maalaus sekä julkisivukorjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§), lunastusoikeus osakkailla 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§)

MuutaPÄÄTETYT: Yhtiökokous päätti käynnistää LVISA- ja julkisivusemontin saneeraussuunnittelun. Valituksi tuli laajuudeltaan vaihtoehto nro 3. Esitetyt summat toistaiseksi arvioita mahdollisen hankkeen osalta. Hankkeen rahoitustarve arviolta 2.190.000,00 € Lainarahoituksella, 20 v laina-ajalla, lyhennys tasaerin, lyhennyksen suuruus noin 109.500,00 euroa ja korko noin 21.900,00 euroa vuodessa.Saneeraus aikataulu, päätös hankkeeseen ryhtymisestä, projektin valinta, suunnittelijavalinnat 2020, suunnittelu 01-09/2021, samalla myös lopullinen päätös hankkeeseen ryhtymisestä. Urakkakilpailu 10/2021, Yhtiökokouksen urakoitsijapäätös, samalla myös lopullinen päätös korjaushankkeen käynnistämiseksi tehtänee 11-12/2021, Urakkatyöt alkavat 01/2022 kesto noin 12 kk.. Todelliset kustannukset selviävät kun hanke on valmis.....

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3455 m²

Liikehuoneistot8 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhteiskoulu (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-Market Mascot n. 0,2km. Sokos (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu786 kertaa