Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1356319LahtiEUR438000Lahti Hämeenkatu
268 / 2687h+aula+k+kph/wc/khh+2wc+2vh

Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti

438 000,00 €Velaton hinta
438 000,00 €Myyntihinta
268Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
Vapaudenkatu 10, Keskusta, Lahti
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

    Tässä 4/5 kerroksen remonttia vaativa kulmahuoneisto. Saniteettitilat uusittu juuri valmistuvan LVIS-saneetauksen yhteydessä. Huoneistolle tuleva lainaosuus tarkentuu loppuvuodesta. Huoneistoon rappukäytävästä kaksi sisäänkäyntiä joten sisäpihanpuolelle saa esim kotitoimiston tai vastanottotilan esim. lääkärille tms. Tämä kulmahuoneisto torin laidalla henkii arvokasta viime vuosisadan alkupuolen tunnelmaa paksuine kiviseinineen, leveine ikkunasyvennyksineen ja korkeine huonetiloineen. Arvostettu yhtiö on valmistunut 1938. Suunnittelijana arkkitehti Arvo Muroma ja talon rakennutti luistelijana tunnettu Clas Thunberg. Rakennustyyli edustaa funktionalismia. Tuleva lainaosuus: kestasuorituksena 154859,59€. Rahoitusvastikkeena: 1170,74€/kk

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356319
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVapaudenkatu 10, 51110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku7h+aula+k+kph/wc/khh+2wc+2vh
    Asuinpinta-ala268 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala268 m²
    Kerros5/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, torille
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneisto kaitaa remonttia
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc/khh, suihku, 2 kpl wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
    LaajakaistayhteysDna 25 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossa2 vaatehuonetta,kaapistot, vinttikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätLasikuitutapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaparketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta438 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta438 000,00 €
    Hoitovastike536,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä536,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari: ennakko 22€/h/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutohalli 40€/kk, Autohalli vuokralaiset 70€/kk. Autotalli 60€/kk, Autopaikka piha 25€/kk, Autopaikka piha vuokralaiset 40€/kk, Autohalli seisontapaikka 25€/kk HUOM! Tuleva lainaosuus kertamaksuna 216803,42 Rahoitusvastike 1639,04€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vapaudenkatu 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1775 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomero, pesutupa, sauna, kaapeli-TV, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto uusittiin, räystäille ja syöksytorviin asennettiin jään sulatusvastukset, syöksytorvet uusittiin, pihaportti uusittiin, rappukäytävät maalattiin, lipputanko uusittiin 1984, liityttiin kaapeli-tv:hen, Tv liitännät kunnostettiin 1986, Js kunnostus/maalaus 1987, ikk.uusittu 1991, vesikaton maalaus 1993, ull.kunnostus 1994, Lj-huoneen saneeraus 1996, kellaritilojen saneeraus 1997, autatallin maalaus, sisäpih as. 2000, Lj-säätölaitt.uusinta 2003, saunojen kunn. 2005, port.maalaus 2009-2010, vesijohdot uusittu 2014-2015, Lukkojen sarjoitus Ilog-avaimelle 7/2019, pihakansiremontti 7-9/2019, autohalli maalattu ja vaihdettu led-lamput valaisimiin 2020.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 21.3.2022: Asuinrakennuksen LVIS-remontti ja 2.krs taloyhtiön huoneistojen remontti. Viemärit pääosin uusitaan ja keittiölinjoja sukitetaan, kylpyhuoneet ja wc-tilat uusitaan, rakennetaan tulo-poistoilmanvaihtojärjestelmä asuintiloihin, uusitaan huoneistojen ryhmäkeskuksia ja sähköjen nousujohdot sekä asuntojen sähköjohdotuksia kylpyhuoneiden ja osittain keittiön osalta, uusitaan antennijohdotus sekä ovipuhelinjärjestelmä. Yleisissä tiloissa varaudutaan tekemään kunnostuksia. Vesikaton ja ikkunoiden pintojen maalaus sekä julkisivukorjauksia
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§), lunastusoikeus osakkailla 1kk ( Yhtiöjärjestys 6§)
    MuutaPÄÄTETYT: Yhtiökokous päätti käynnistää LVISA- ja julkisivusemontin saneeraussuunnittelun. Valituksi tuli laajuudeltaan vaihtoehto nro 3. Esitetyt summat toistaiseksi arvioita mahdollisen hankkeen osalta. Hankkeen rahoitustarve arviolta 2.190.000,00 € Lainarahoituksella, 20 v laina-ajalla, lyhennys tasaerin, lyhennyksen suuruus noin 109.500,00 euroa ja korko noin 21.900,00 euroa vuodessa.Saneeraus aikataulu, päätös hankkeeseen ryhtymisestä, projektin valinta, suunnittelijavalinnat 2020, suunnittelu 01-09/2021, samalla myös lopullinen päätös hankkeeseen ryhtymisestä. Urakkakilpailu 10/2021, Yhtiökokouksen urakoitsijapäätös, samalla myös lopullinen päätös korjaushankkeen käynnistämiseksi tehtänee 11-12/2021, Urakkatyöt alkavat 01/2022 kesto noin 12 kk.. Todelliset kustannukset selviävät kun hanke on valmis.....
    Huoneistot yhteensä33 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3455 m²
    Liikehuoneistot8 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1203 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0.3 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market Mascot n. 0,2km. Sokos (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu667 kertaa
    Vastuullista välittämistä