58 m² / 58 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Mäklöörinkatu 7, Mukkula, Lahti

69 800,00 €Velaton hinta

64 533,87 €Myyntihinta

Kirsi Kyllönen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5007282

Raikkaan, uuden ilmeen saanut kaksio, johon pääset muuttamaan vaikkapa heti kaupanteon jälkeen! Tyylikäs keittiö on uusittu kokonaisuudessaan; remontin yhteydessä keittiötä on myös mitoitettu niin, että pyykinpesukoneenkin saa tarvittaessa asennettua helposti keittiöön. Kodinkoneet on myös uusittu ja astianpesukone integroitu kalusteisiin. Huoneiston lattiamateriaaliksi on vaihdettu laminaatti, seinät, katot ja väliovet maalattu. Myös ryhmäkeskus sekä seinä- ja kattopistorasiat on uusittu. Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, jossa pääset nauttimaan metsänäkymästä! Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö; siistit yleiset tilat. Arvostat varmasti myös taloyhtiön monipuolista kierrätyspistettä. Rauhallinen sijainti Mäklöörinkadun päässä; Mukkulan palvelut, bussipysäkki ja Merrasjärven uimaranta lähelläsi, LAMK/LAB/ LUT kampukset parin kilometrin päässä, hyvä yhteys moottoritielle. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348571

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMäklöörinkatu 7, 15240 Lahti

KaupunginosaMukkula

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/7

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022-2023 Uusittu keittiö kokonaisuudessaan; lisäksi keittiön allaskaapin alle tehty vesieristys ja kaapisto mitoitettu niin, että on mahdollisuus laittaa pyykinpesukone keittiöön. Huoneiston lattiamateriaaliksi vaihdettu laminaatti ( vanhat muovimatot poistettu). Katot, seinät sekä väliovet maalattu. Kylpyhuoneen lavuaari, allaskaappi sekä peili uusittu. Huoneiston ryhmäkeskus uusittu, kattopistorasiat sekä seinäpistorasiat ja valaisinkatkaisimet uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone( integroitu), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista; DNA 10 Mbit

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaVinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta64 533,87 €

Velkaosuus5 266,13 €

Velaton hinta69 800,00 €

Hoitovastike232,00 €/kk

Rahoitusvastike87,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä319,00 €/kk

VesimaksuEnnakkovesimaksu 20€/ hlö/kk; lopullinen laskutus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Naavaharju

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3621 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra8411.24 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030

Rakennusvuosi1966

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta, 2021 Ulkovalaistuksen lisääminen, 2020 Taloyhtiön saunan kunnostus ja pintaremontti, 2020 Ulkovalaistuksen uusiminen, 2020 Ulko-ovet ja kellarin ovet uusittu, 2017 Talon seinustan rappusten muuttaminen pihamuuriksi, 2017 Kylmäkellarin muuttaminen varastotilaksi, 2016 Monikko jätesysteemin lisäys ja kunnostus, 2015 Ovipuhelimet ja summeritaulu, 2014 Lukituksen uusiminen, 2014 Hissin uusiminen, 2014 Viemäreiden kunnostus pinnoittamalla, 2012 Saunaosaston ja siivoustilan kunnostusta, 2011 talon sokkelin maalaus, 2009 ulkoseinän tiilipintojen korjaus , 2009 pihan kunnostus ja pihamuuri, 2007 yhden patterilinjaston uusiminen, 2007 parvekkeiden kunnostus ja lasitus, 2007 Pohjakerroksen käytävän uusiminen, 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja linjastojen perussäätö ja tasapainoitus, 2005 huoneistokohtainen vedenmittaus otettiin käyttöön, 2003 Pohjakerroksen lämmitysputkiston uusiminen, 2002 Monikko jätesysteemin hankinta, 2001 Käyttövesiputkiston saneeraus, 2000 Katon pinnoituksen korjaus

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 9.3.2023: 2024-2025 Sokkelin patolevyn asennus, 2024 Julkisivun tiilimuurauksessa esiintyvien halkeaminen kartoittaminen ja korjaaminen, 2024 Parvekkeiden halkeamien kartoittaminen ja korjaaminen, 2026-2027 Ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen, 2026-2027 Taloyhtiön sähkön tuottaminen aurinkoenergialla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaHallitus voi yhtiön talouden niin vaatiessa tarvittaessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään € 4,00 / m2 tai korottaa vastiketta enintään € 0,20 / m2 / kk

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1739 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMerrasjärven uimaranta (n. 0.9 km), Mukkulan palloiluhalli (n. 1.4 km), Mukkulan kirjasto (n. 0.9 km)

KoulutMukkulan koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 0.95 km), Prisma Holma (n. 1.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282, kirsi.kyllonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1353 kertaa