Myytävät asunnotLahtiMetsäkangas
KT1347624LahtiEUR35000Lahti Hämeenkatu
61 / 612h, k, kph, lasitettu parveke

Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti

35 000,00 €Velaton lähtöhinta
35 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

61Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Asunnon pohjakuva
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Asunnon pohjakuva
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti
Valjaskatu 2, Metsäkangas, Lahti

    Ylimmän 7/7 kerroksen valoisa läpitalon kaksio. Siistikuntoinen koti, johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Avarasta olohuoneesta käynti etelän suuntaan avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on reilusti kaappitilaa ja laskutasoja. Taloyhtiössä käynnissä selvitys koskien koskien käyttövesiputkien uusimista, viemäreiden sukitusta ja mahdollisesti sähköjen uusimista. Lisätietoa asiasta mahdollisesti loppuvuoden aikana; hanke siis vielä täysin auki; myös toteutusaikataulu. Varaathan oman esittelyaikasi jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1347624
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiValjaskatu 2, 15830 Lahti
    KaupunginosaMetsäkangas
    Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala61 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala61 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone/wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
    LaajakaistayhteysTaluhtiön laajakaista; DNA 10 Mbit
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, maalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta35 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta35 000,00 €
    Hoitovastike241,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike93,29 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä334,79 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike koostuu korjausvastiikkeesta 69€ + pelastusteiden rakentamisen vastikkeesta 24,29€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ohjas
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7863.9 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 linjasaneeraus- tai käyttövesi- ja viemärisukitushankkeen suunnittelu 2021 Huoneistojen ikkunoiden saranoiden tarkastus ( ikkunoissa valmistusvika, 2021 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, 2020 Korkean talon alakäytävän kunnostus ( maalit poistettu), 2020 Puisteluparvekkeiden pintojen tarkastukset ja osittaiset korjaukset , 2019 Elementtien pinnoitteiden kohdennettuja korjauksia, 2019 Matalan talon parkkialueen lisäasfaltointi, 2019 Ikkunoiden tarkastus ja huolto, 2017 Iv-kanavien puhdistus, 2017 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus, 2017 Valvontakamerat , 2017 Talonmiehen asunnon korjauksia, 2017 Maalauksia, piha-asfaltointia, kivituhkat, 2016 Vesikaton korjauksia, 2014- 2015 Asfaltointikorjauksia, 2013 Lisätty autopaikkoja, uusittu kaikkien autopaikkojen sähkösyöttöjohdot ja ohjauskellot, pelastustiet ja sadevesijärjestelmä, pääsisäänkäyntien varustaminen katoksilla, 2012 Yleisten tilojen käyntiovet ulos: sarjoitettu ilog-avainjärjestelmään, 2010 Parvekkeiden laastikorjaus ja uudet lasitukset kaikkiin parvekkeisiin , 2006 IV-kanavien puhdistus, 2005 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen , 2001 Parvekkeiden vesieristykset kaikkiin parvekeisiin ja kaidekorjauksia tarpeen mukaan, 1994 Lämmönvaihtimen uusiminen, 1993 Julkisivujen, parvekkeiden ja elementtisaumojen korjauksia
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 29.6.2023: 2022 PTS loppuun laatiminen, 2023-2025 linjasaneeraus- tai käyttövesi- ja viemärisukitushankkeen toteutus, Julkisivu- ja kattosaneerauksen suunnittelu 2025-2026
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaYhtiössä aloitettu yhtiökokouksen päätöksellä LVIS-saneerauksen suunnittelu. Linjasaneerauksen toteutus ajoittuu vuosille 2023-2025. Se käsittää kylpyhuoneitten, käyttövesiputkistojen ja viemäreiden peruskorjauksen. Hankkeen rahoitus on vielä avoinna ja nyt selvitetään toteutetaanko saneeraus kevennettynä versiona jolloin uusitaan käyttövesiputket ja sukitetaan viemärit. Hallitukselle myönnetään valtuutus erillisellä päätöksellä kerätä 1 kk suuruinen ylimääräinen hoitovastike taloyhtiön tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
    Huoneistot yhteensä74 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4805 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKärpäsen peruskoulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Teemula (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.05 km)
    RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p.044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1248 kertaa
    Vastuullista välittämistä