73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Timonkatu 7, Mukkula, Lahti

65 000,00 €Velaton lähtöhinta

57 115,78 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Kirsi Kyllönen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5007282

Siistikuntoinen neljännen kerroksen valoisa kolmio. Kiva pohjaratkaisu; tilava olohuone, toisesta makuuhuoneesta käynti poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle, avara eteistila, tilava kylpyhuone sekä vaatehuone. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen! Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket ja viemärit uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, hissit modernisoitu. Mukkulan palvelut kävelymatkan päässä; koulu, päiväkoti, LAB-Ammattikorkeakoulu, Mukkulan ostoskeskus, Holman Prisma, Palloiluhalli ja frisbeegolfrata. Uimarantojakin lähettyvillä kaksin kappalein; Merrasjärvi sekä Mukkulan Kartanon uimaranta. Hyvät kulkuyhteydet; bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa ja moottoritien liittymään autoilet muutamassa minuutissa. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346483

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTimonkatu 7, 15240 Lahti

KaupunginosaMukkula

Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet vaihdettu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinäke, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA:n 10 M:n laajakaista

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiamh 1: muovi, mh 2: parketti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta57 115,78 €

Velkaosuus7 884,22 €

Velaton lähtöhinta65 000,00 €

Hoitovastike279,30 €/kk

Rahoitusvastike117,60 €/kk

Erityisvastike44,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä441,00 €/kk

VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; laskutus n. 4 kk:n välein kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Timonpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7930 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra20168.75 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030

Rakennusvuosi1967

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli,vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetC-talon ullakon kattorakenteet, julkisivu, lämpöeristeet ja ilmavaihtokone uusittu 2023, C-talon huoneistojen kerrosovet, sähkö- ja lämmitysjärjestelmä uusittu 2023, C- talon porrashuoneen pinnoitteet ja valaistus uusittu 2023, A-, B-, JA C-talojen pohjakerroksien ulko-ovien uusiminen 2023, C-talon etupihalle rakennettu aita 2021, Julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020, Julkisivut maalattu lukuunottamatta pohjakerrosta 2019, Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018, Huoneistoparvekkeiden lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja asennettu parvekelasit 2018, Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017, Kaikkien talojen palovaroitinjärjestelmät uusittu 2016-2017, C-talon poistoilmakone uusittu 2014, A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat, C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014, Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013, B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012, Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011, Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistusta uusittu 2010, Ilmastointihormit nuohottu 2009, Lukot sarjoitettu 2009, Käyttövesi-ja viemäröintiputket uusittu ja sähköverkosto osittain uusittu 2008, patteriverkosto perussäädetty 2005, Putkikaanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002, Parvekkeet peruskorjattu 1998, Huopakatot uusittu 1993(ei ullakot)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 8.4.2024: - A-, B-, JA C-talojen pohjakerroksien ulko-ovien uusiminen 2023 - A- ja B- talojen sähkösaneeraus 5 vuoden kuluessa - A- ja B- talojen kerrosovien uusiminen 5 vuoden kuluessa Korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimesta erikseen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaIlmalämpöpumppujen osalta laadittu asennusehdot; yhteys isännöitsijään mikäli aikomus asennuttaa ilmalämpöpumppu.

Huoneistot yhteensä68 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5006.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMukkulan palloiluhalli (n. 1 km), Mukkulan frisbeegolfrata (n. 0.65 km), Merrasjärven uimaranta (n. 0.9 km), Mukkulan Kartanonpuiston uimaranta (n. 1.6 km)

KoulutMukkulan koulu (n. 0.6 km), LAB-Ammattikorkorkeakoulu, Lahden kampus (n. 1.4 km)

PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.27 km)

RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 0.55 km), Prisma Holma (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1326 kertaa