Myytävät asunnotLahtiMukkula
KT1346483LahtiEUR65000Lahti Hämeenkatu
73 / 733h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Timonkatu 7, Mukkula, Lahti

65 000,00 €Velaton lähtöhinta
56 064,90 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

73Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Asunnon pohjakuva
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Asunnon pohjakuva
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti
Timonkatu 7, Mukkula, Lahti

    Siistikuntoinen neljännen kerroksen valoisa kolmio. Kiva pohjaratkaisu; tilava olohuone, toisesta makuuhuoneesta käynti poikkeuksellisen suurelle lasitetulle parvekkeelle, avara eteistila, tilava kylpyhuone sekä vaatehuone. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen! Hyvin hoidettu ja paljon remontoitu taloyhtiö, jossa mm. käyttövesiputket ja viemärit uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, hissit modernisoitu. Mukkulan palvelut kävelymatkan päässä; koulu, päiväkoti, LAB-Ammattikorkeakoulu, Mukkulan ostoskeskus, Holman Prisma, Palloiluhalli ja frisbeegolfrata. Uimarantojakin lähettyvillä kaksin kappalein; Merrasjärvi sekä Mukkulan Kartanon uimaranta. Hyvät kulkuyhteydet; bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa ja moottoritien liittymään autoilet muutamassa minuutissa. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tähän kotiin!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1346483
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTimonkatu 7, 15240 Lahti
    KaupunginosaMukkula
    Huoneluku3h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros4/6
    HissiKyllä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet vaihdettu
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinäke, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysDNA:n 10 M:n laajakaista
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuoneen lattiamh 1: muovi, mh 2: parketti
    Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta56 064,90 €
    Velkaosuus8 935,10 €
    Velaton lähtöhinta65 000,00 €
    Hoitovastike235,20 €/kk
    Rahoitusvastike51,45 €/kk
    Erityisvastike44,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä330,75 €/kk
    VesimaksuHuoneistokohtainen vesimittari; laskutus n. 4 kk:n välein kulutuksen mukaan.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Timonpuisto
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7930 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra20168.75 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli,vinttikomero, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetC-talon etupihalle rakennettu aita 2021, Julkisivujen mineriittilevyt ja autokatos maalattu 2020, Julkisivut maalattu lukuunottamatta pohjakerrosta 2019, Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2018, Huoneistoparvekkeiden lattiapinnoitteet uusittu, parvekekaiteiden sisäpinnat maalattu ja asennettu parvekelasit 2018, Sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu 2017, Kaikkien talojen palovaroitinjärjestelmät uusittu 2016-2017, C-talon poistoilmakone uusittu 2014, A-talon LTO-kone asennettu, nuohottu poistoilmakanavat, C-talon edusta asfaltointia uusittu 2014, Kaikkien talojen hissit modernisoitu 2013, B-talon poistoilmakone ja ullakoiden huopakatot uusittu 2012, Porrashuoneiden valaistus uusittu ja porrashuoneiden yläosat lisälämmöneristetty 2011, Piha-alueita kunnostettu ja piha-alueiden valaistusta uusittu 2010, Ilmastointihormit nuohottu 2009, Lukot sarjoitettu 2009, Käyttövesi-ja viemäröintiputket uusittu ja sähköverkosto osittain uusittu 2008, patteriverkosto perussäädetty 2005, Putkikaanaali korjattu ja lämmönjakohuone saneerattu 2002, Parvekkeet peruskorjattu 1998, Huopakatot uusittu 1993(ei ullakot)
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle 27.3.2023: - A-, B-, JA C-talojen pohjakerroksien ulko-ovien uusiminen 2023 - A- ja B- talojen sähkösaneeraus 5 vuoden kuluessa - A- ja B- talojen kerrosovien uusiminen 5 vuoden kuluessa Korjaustarveselvitys ei ole sitova. Yhtiökokous päättää kustakin merkittävästä kunnossapitotoimesta erikseen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset27.3.2023 pidettiin varsinainen yhtiökokous jossa päätettiin toteuttaa kaikkien talojen pohjakerroksien ulko-ovien (11kpl) uusiminen, koodilukkojen asentaminen talojen pääoviin sekä rahoituksesta. Hanke rahoitetaan pankkilainalla sekä puhtaaksimaksuilla. Lainaosuus on 1,40€/osake. Hanke toteutetaan arviolta syksyllä 2023.
    Muuta14.7.2022 C-talossa tapahtui huoneistopalo; tulipalo ja sammutusvedet aiheuttivat mittavat vahingot jonka johdosta koko C-talo joudutaan saneeraamaan. Korjaustyö valmistunee elokuun 2023 loppuun mennessä. Vakuutusyhtiö korvaa sattuneen vahingon, josta taloyhtiöllä on 600€ omavastuu vakuutusyhtiön hyväksymistä kuluista. 27.3.2023 pidettiin varsinainen yhtiökokous jossa päätettiin toteuttaa kaikkien talojen pohjakerroksien ulko-ovien ( 11kpl) uusiminen, koodilukkojen asentaminen talojen pääoviin sekä rahoituksesta. Hanke rahoitetaan pankkilainalla sekä puhtaaksimaksuilla. Lainaosuus on 1,40€/osake. Hanke toteutetaan arviolta syksyllä 2023.
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5006.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMukkulan palloiluhalli (n. 1 km), Mukkulan frisbeegolfrata (n. 0.65 km), Merrasjärven uimaranta (n. 0.9 km), Mukkulan Kartanonpuiston uimaranta (n. 1.6 km)
    KoulutMukkulan koulu (n. 0.6 km), LAB-Ammattikorkorkeakoulu, Lahden kampus (n. 1.4 km)
    PäiväkotiKilpiäisten päiväkoti (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.27 km)
    RuokakaupatS-Market Mukkula (n. 0.55 km), Prisma Holma (n. 1.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu910 kertaa
    Vastuullista välittämistä