141 m² / 141 m²3h+k+s+kph+2wc+vhp

Rauhankatu 3, Keskusta, Lahti

238 000,00 €Velaton hinta

238 000,00 €Myyntihinta

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

Lahden ydinkeskustassa vanhasta pukutehtaasta vuonna 1999 saneeratussa talossa idyllinen ylimmän kerroksen läpitalon tilava päätyhuoneisto. Avaruutta ja valoa lisää huoneistoon saisi uusimalla keittiön ja avaamalla väliseinän olohuoneeseen. Sauna, kylpyhuone/kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä joista toinen on erittäin tilava. Keittiöstä käynti lasitetulle parvekkeelle. Taloyhtiössä viihtyisä sisäpiha sekä lasitettu terassi. Soveltuu erinomaisen hyvin myös liikuntaesteiselle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343484

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRauhankatu 3, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h+k+s+kph+2wc+vhp

Asuinpinta-ala141 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala141 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

AutopaikkaMyydään erikseen: Asoy Lahden Vuorikatu 23, osakkeet 11270-11286, hintaan 8000€.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatSähkösauna, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA 25 Mbit

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike578,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä578,10 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTulevat kustannukset Tällehuoneistolle: Vesikaton loppuosan kunnostus, Aulan ja 1 kerroksen saneeraus, nykyisen limiittitilonpoismaksu, ja odottamattomatkustannukset: 10620€ kertamaksuna, rahoitusvastikkeena 192€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Lahden Markkinakukkaro

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1292 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, sauna, vinttikomero, pesutupa, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistö saneerattu teollisuustilasta asuintaloksi 1999, kaikki kiinteistön lukot sarjoitettu 2010, kadunpuoleiset räystäskourut pinnoitettu ja lisätty yksi syöksytorvi 2012. Piha-alueen istutukset uusittu 2014, ilmanvaihtojärjestelmä nuohottu ja ilmamäärät säädetty 2015. Ikkunapeltien ja räystäiden korjaus 2016, Seinähalkeamien ja ikkunapellitysten korjaus 2017, Ikkunoiden helojen uusinta 2018, IV-järjestelmän korjaukset 2019-2020, vesikaton osittainen uusiminen, korvausilmaventtiilien kunnostus ja uusinta 2020, PTS laadinta talotekniikan osalta (Kesken) 2020-2022, jätehuoneen saneeraus 2021, rauhankadunpuoleisen portin uusinta 2022, PTS laadinta talotekniikan osalta

Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys: lukitusten päivitystä -23, tuloilmasuodattimien vaihto -23, aulan- ja 1.krs yleisten tilojen kunnostus -23, vesikaton loppuosan kunnostus -24, kellarikerroksen kunnostus -25, kerrosten 2-5 yleisten tilojen kunnostus -26, hissin saneeraus/uusiminen -27, PTS:n mukaiset tehtävät -23-28

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton loppuosan kunnostus, Aulan ja 1 kerroksen saneeraus, nykyisen limiittitilonpoismaksu, ja odottamattomatkustannukset: Kustannusarvio 20€/osake kertamaksuna, Rahoitusvastikearvio 0,362€/osake

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3125.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhtieskoulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita (n. 1 km)

LiikenneyhteydetTorin pysäkit n. 0,4km, Matkakeskus (n. 0.7 km)

RuokakaupatS-Market, Sokos (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1102 kertaa