76 m² / 76 m²3h, avok, kph, vh, p

Poikkikatu 4, Paavola, Lahti

168 000,00 €Velaton hinta

119 220,45 €Myyntihinta

Kirsi Kyllönen

, LKV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 5007282

Tyylikäs, kauttaaltaan remontoitu koti huippusijainnilla keskustan kupeessa; Paavolan marketit ja keskustan palvelutkin aivan kävelymatkan päässä! Valoisa läpitalon huoneisto, jonka upea keittiö ja olohuone ovat avaraa yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneita on kaksi; ikkunoista avautuu metsämaisema. Arvostat varmasti myös omatonttista taloyhtiötä sekä mahdollisuutta varata autokatospaikka. Yhtiössä tehty laaja LVIS-remontti 2021-2022; Käyttövesiputkistot, viemärit ja kylpyhuoneet uusittu, taloyhtiön saunaosasto uusittu sekä ryhmäkeskukset ja sähköpääkeskus uusittu. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342595

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPoikkikatu 4, 15140 Lahti

KaupunginosaPaavola

Huoneluku3h, avok, kph, vh, p

Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto kokonaisuudessaan remontoitu 2022

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto kokonaisuudessaan remontoitu 2022; keittiö uusittu, lattiamateriaaliksi vaihdettu laminaatti, makuuhuoneen sekä eteisen kaapistot uusittu, olohuoneen ja keittiön väliseinä poistettu, seinäpinnat ja katot maalattu. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta LVIS-remontin yhteydessä 2021-2022.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, käännettävä suihkuseinäke, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta119 220,45 €

Velkaosuus48 779,55 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike349,60 €/kk

Rahoitusvastike452,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä802,56 €/kk

Vesimaksuhuoneistokohtaiset vesimittarit; ennakkovesimaksu 21€/hlö/kk. Lopullinen laskutus kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Poikkikatu 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3353 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, huoneistokohtaisen varastokomerot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kaapeli-TV, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022 Käyttövesiputkiston, viemäreiden ja kylpyhuoneiden uusiminen, Taloyhtiön saunaosaston uusiminen, ryhmäkeskuksien ja sähköpääkeskuksen uusiminen, Savunpoistoikkunoiden asennus 2017: Viemärien ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus ja korjauksen hankesuunnittelu. 2015: Pihakivetys poistettu ja nurmiliuska kunnostettu. IV-koneen kunnostus. C-portaan saunan lauteiden uusiminen. Tuuletusparvekkeiden irtobetonin poisto ja kuntotutkimus. Kuivaushuoneen lattian uusiminen ja verkkoseinän poisto. Julkisivut paneloitu. Autotallien maalaus, väliseinän asennus sekä uusittu nosto-ovet ja valot. Leikkikentän kunnostus. Pesukoneen uusiminen. 2014: Linjaventtiilien ja patteritermostaattien vaihto. Lipputanko. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. Pyörävajan ovien uusiminen. 2013: Patteritermostaattien vaihto. Lämmityksen tasapainotus. Talosaunan korjaus. Kaapeli-tv verkkoon liittyminen. Iv-nuohous ja säätö. 2012: Tuuletusparvekkeiden osittainen korjaus. Lukituksen sarjoitus. 2011: Autotallin ovien huoltomaalaus. 2004: Kaukolämmön alajakokeskus uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022-2026 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Sadevesiviemäri, autopaikkojen sähköistys ja etupihan asfaltoinnin uusiminen. Sokkelin korjaus ja maalaus, Parvekeikkunoiden ja -ovien uusiminen. 2025-2026 Katon kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 7 päivän kuluessa siitä kun ilmoitus siirrosta on tehty halllitukselle, lunastusoikeus osakkailla 1 kk siitä kun hallitus on saanut ilmoituksen osakkeen siirtymisestä

MuutaHallituksella on valtuus kerätä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2220 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKivimaan Uimahalli (n. 1 km), Sibeliustalo (n. 1.2 km), Lahden kaupunginteatteri (n. 0.8 km)

KoulutKivimaan koulu (n. 1.1 km), Lahden yhteiskoulu (n. 1 km), Gaudia-lukio (n. 0.8 km)

PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatCitymarket Paavola (n. 0.65 km), Prisma Syke (n. 0.55 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi tai Marjo Tommila LKV, p. 045 233 3731 / marjo.tommila@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa

Ankkuri, Lahti

Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...