75 m² / 75 m²3h, k, kph, las.p
Vaaksakatu 1, Asemantausta, Lahti
89 500,00 €Velaton hinta
61 956,76 €Myyntihinta
Luhtitalon toisen kerroksen vaaleasävyinen läpitalon huoneisto. Lasitettu parveke avautuu sisäpihan puolelle. Asunnon pintoja on maalattu ja asennettu uudet laminaattilattiat. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputkiremontti ja kattoremontti tehty sekä runsaasti vuosittain toteutettuja korjauksia. Avara ja valoisa kokonaisuus loistavalla sijainnilla matkakeskuksen ja Launeen markettien läheisyydessä. Monipuoliset harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet löytyvät aivan nurkan takaa kuten keilahalli, jäähalli ja perhepuisto. Tähän kotiin pääsee muuttamaan heti kaupanteon jälkeen. Varaa oma esittelyaikasi ja olet askeleen lähempänä omaa kotia! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1339086
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVaaksakatu 1, 15100 Lahti
KaupunginosaAsemantausta
Huoneluku3h, k, kph, las.p
Asuinpinta-ala75 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala75 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2022: Maalattu seinät, avattu olohuoneen ja keittiön välinen seinä ja asennettu laminaattilattiat. Uusittu keraaminen liesi.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, suihkuovet, wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
LaajakaistayhteysDNA Oy
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta61 956,76 €
Velkaosuus27 543,24 €
Velaton hinta89 500,00 €
Hoitovastike263,12 €/kk
Rahoitusvastike211,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä474,72 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Launeen Portti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6448 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
Tontin vuokra24810.66 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1989
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöpalvelu Nummela
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, sauna, kellarikomero, pesutupa, 2 kerhohuonetta, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 varastotilojen led-valaistus
2021 iv-kanaviston nuohous ja säätö
2021 käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen, huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset
2020 käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko huoneistot B23, B28, B34 (laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S-saneerausta)
2020 Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmakuivain
2019 pihavarastojen ja jätekatoksen katot uusittu
2019 vesikatot uusittu ja asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt ja yläpohjan lisälämmöneristys
2018 lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistusmenetelmällä ja vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin
2016-17 taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely ja peruskorjaus
2016-17 kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja tarvittavat LVIS -työt (kuten radonkaivot)
2016 autolämmitysrasiat uusittu
2016 katot pesty ja suojattu
2014 huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3 kokonaisvaltainen uudistaminen (valmis 2015)
2013 kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle
2013 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen elementtisaumat
2012-2013 ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö
2011 Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti
2011 uusittu postilaatikot ja lukitus
2009 saunan / pesuhuoneen kunnostus (Vaaksakatu 1)
2004 jätekatosten rakentaminen
2001-2002 puolen ikkunoiden maalaus.
2001 kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu
1999 rappukäytävien maalaus C ja D
1998 rappukäytävien maalaus A ja B
1997 porrasulko-ovien maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
Taloyhtiön saunatilojen päivitys
Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille
Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys
Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset
Ulkovalaistuksen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3929 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLahden keskusta (n. 1.4 km), Lahden kaupungin sairaala (n. 1.3 km), Launeen perhepuisto (n. 0.35 km), Postipalvelut R-Kioski Valo (n. 0.7 km)
KoulutLänsiharjun koulu (kävellen) (n. 1.2 km)
PäiväkotiAsemantaustan päiväkoti (kävellen) (n. 0.4 km), Launeen päiväkoti (kävellen) (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.01 km), Lahden matkakeskus (n. 0.65 km)
RuokakaupatK-Market Huovilankatu (n. 0.35 km), K-Citymarket Laune (n. 0.85 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Uosukainen, LKV p. +358405827015 / kirsi.uosukainen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu711 kertaa
Keskusta, Lahti
Lahti on täynnä kaupunkikulttuuria ilman pitkiä välimatkoja
Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, joka sijaitsee Vesijärven etelärannalla. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki ja nuorin Suomen niin sanotuista vanhoista kaupungeista. Vuonna 2006 avattu oikorata nopeutti Helsingin, Keravan ja Lah...