81,5 m² / 81,5 m²3h, k, kph, lasit.p

Aleksanterinkatu 9, Keskusta, Lahti

224 800,00 €Velaton hinta

164 860,54 €Myyntihinta

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 374 7666

Keskeltä kaupunkia torin laidalta saatavilla Tuomitalon valoisa ja suuri läpitalon HETI VAPAA 3. kerroksen kolmio lasitettuine eteläparvekkeineen! Upouusi kylpyhuone ja keittiö koneineen odottavat jo uusia asukkaitaan. Yhtiö on erinomaisen hyvin hoidettu ja paljon liiketiloja edullisia asunkustannuksia jakamassa. Yhtiössä on juuri valmistunut täydellinen LVISA-saneeraus, missä uusittu viemärit, kylpyhuoneet, käyttövesiputkisto, sähköt, hissit, vesikatto, lukitus, antennijärjestelmä sekä asennetaan lämmöntalteenottojärjestelmä, joka tulee jatkossa pienentämään huomattavasti hoitovastiketta. Yhtiössä runsaasti AUTOHALLIPAIKKOJA pysäköintihallissa, josta hissillä käynti sisäkautta asuntoon. Suurta uusittua kolmiota tähän hintaan torin laidalta todella harvoin saatavilla, joten otathan minuun pikaisesti yhteyttä sopiaksemme oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337872

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAleksanterinkatu 9, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, lasit.p

Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala81.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 taloyhtiö teettänyt omistamassaan asunnossa.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiö kokonaan uusi. Jää/viileäkaappi/pakastin, astianpesukone UPO, induktioliesitaso UPO, kiertoilmauuni UPO, liesikupu/-tuuletin Savo

SaniteettitilatKylpyhuone kokonaan uusittu. Suihku, suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätKaakeli

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta164 860,54 €

Velkaosuus59 939,46 €

Velaton hinta224 800,00 €

Hoitovastike391,20 €/kk

Rahoitusvastike35,86 €/kk

Yhtiövastike yhteensä427,06 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1678 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto, pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset kellarikomero, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, pesutupa, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 toisen liikesiiven vesikatteen uusiminen 1995 kaukolämpölaitteiden uusiminen 1997 parvekkeiden lasitus ja pinnoitus 2000 yläkerroksen terassinkorjaus 2002 pihakannen ja saunaosaston korjaus 2003 autohallin asfaltointi, maalaus, valaistus, jäteasema 2004 kellaritilojen maalaus 2009 linjasäätö- ja patteriventtiilit, verkoston tasapainotus 2008-11 liikehuoneiden näyteikkunat 2-kertaisiksi 2011 pihanpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012 lämpimän käyttöveden kiertojohdon uusiminen 2013 viemärit saneerattu 2015 toisen matalan liikesiiven vesikatteen uusiminen 2016 pääsisäänkäyntien ovet uusittu ja aulat kunnostettu 2017 kadunpuoleisten huoneistojen ikkunat uusittu 2017 parvekelasitukset uusittu 2020-21 sadevesikaivojen sukitus koko kiinteistössä 2021 jätevesipumppaamon tekninen kunnostus 2021 lukitus uusittu sähköiseen iLog-järjestelmään 2022 LVISA-saneeraus (vesijohdot, jätevesiviemärit ja vesikalusteiden uusiminen, kylpyhuoneiden- ja saunaosaston saneeraus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asennus, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtohormien nuohous, sähkö-, antenni- ja tietoliikenneverkkojen uusiminen, rakennuksen vesikaton uusiminen). 2023 Aleksanterinkadun liiketilojen ovien uusiminen

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2022-2026: Hissien kunnostuksen tai uusimisen valmistelu 2022. Pihan keskiosan liiketilojen vesikaton kunnostus Sisäpihan liikesiiven julkisivun ehostus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2756.5 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2351 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHarju (n. 0.3 km)

PäiväkotiKeskusta (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.5 km)

RuokakaupatS-Market Sokos (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu342 kertaa