Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1336108LahtiEUR648000Lahti Hämeenkatu
178 / 178k+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasiterassihuone

Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti

648 000,00 €Velaton hinta
617 937,82 €Myyntihinta
178Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 233 3731

    Pidätkö urbaanista asumisesta keskustassa kaikkien palveluiden läheisyydessä? Jos pidät, tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja persoonalliseen ullakkohuoneistoon Lahden keskustassa. Tämä ullakkohuoneisto on valmistunut 2004 vuonna 1938 rakennettuun hyvin hoidettuun taloon. Tämä laadukkaasti sisustettu 178 m2:n huoneisto käsittää k+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasitetun terassihuoneen. Huoneiston seinien ja kattorakenteiden muodot antavat ilmettä tälle ihanalle kodille. Keittiö yhdistyy korkeaan olohuoneeseen ja nämä tilavat yhteiset tilat luovat hyvät puitteet perhejuhlille ja vieraiden kestitsemiseen. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä tuo miellyttävää asumismukavuutta kylminä talviaikoina. Olohuoneessa lisäksi tunnelmaa tuo takka. Kauniit pienet kaari-ikkunat, lukuisat lasitiiliseinät ja upea lämmin lasiterassihuone, joka toimii kesäisin parvekkeena, tuovat päivänvalon huoneistoon. Lukuisat kiinteät valaisimet himmentimineen luovat erilaisia tunnelmia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys tuovat helpotusta kesäisiin hellepäiviin. Vaihdossa voidaan mahdollisesti huomioida nykyinen kotisi. Jos kiinnostuit tästä upeasta kodista, niin ole rohkeasti yhteydessä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntopalvelu Puuska Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1336108
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenkatu 21, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huonelukuk+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasiterassihuone
    Asuinpinta-ala178 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala178 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka (Osakkeena 10000€) Osakkeet: 91-91, Hoitovastike 7.70€/kk, rahoitusvastike 2,56€/kk
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöthuoneisto rakennettu taloyhtiön ullakolle vuonna 2004 ulkoisen urakoitsijan (rakenteet ja huoneiston rakennustyöt), taloyhtiön (lämpö, vesi, sähkö ja tietoliikenne syötöt ullakolle), erillisten urakoitsijoiden ja rakennuttajan toimesta.
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa ethernet sisäverkko nettiyhteyksille

    Varustus

    KeittiöInduktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin (edelliset uusittu 2020-2021), jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, kivitasot
    Saniteettitilatsähkösauna, kylpyhuone, 2 suihkua, peilit, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet , lattialämmitys (saniteettitiloissa vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi myös sähköinen lattialämmitys), 2 wc, khh:ssa pesukoneliitäntä+kaapistot
    Olohuonetakka
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet 80+ kpl valaisimia, takka, jäähdytyspumppu (Kolme sisäyksikköä), sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO
    LaajakaistayhteysDNA 10 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone 2kpl, kaapistot, parvivarasto, ullakkovarasto, kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä, jonka lattia alempana, ainoastaan sähköinen lattialämmitys. Huoneistossa pääosin vesikiertoinen lattialämmitys, lasiterassilla huuva huippuimurilla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta617 937,82 €
    Velkaosuus30 062,18 €
    Velaton hinta648 000,00 €
    Hoitovastike694,20 €/kk
    Rahoitusvastike227,84 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä922,04 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 21
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1764.5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1986 LV-putket ja kalusteet uusittu 1991 ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty 1999 sähköjohdot uusittu tarpeelkisin osin 1999 jätekatokset rakennettu 2004 lämmönjakokeskus uusittu 2004 A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi 2004 kaapeli-TV 2007 pihanpuoleiset julkisivut maalattu 2007 parvekekatokset asennettu 2008 D-rapun viemärin liitosputki uusittu 2010 lukituksen muutos 2012 peltikaton korjaus ja pinnoitus tehty 2012 rännilämmityksiä lisätty katolle 2013 lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu 2013 C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2015 kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen 2015 porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin) 2015 AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu 2015 pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin sekä autolämmitysrasiat uusittiin 2015 AB-talon summeritaulut uusittiin 2015 D-talon ullakon lämpöeristeitä paranneltiin ja takaseinän kosteuseristys uusittiin 2016 AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus -2017 pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston 2018 C-talon iv-kanavien puhdistus 2019 C-rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit 2019 C-ja D-rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2019 D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys, 2020 D-talon seinän vesieristäminen ja korjaus, 2022 C-rapun Linjasaneeraus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarveselvitys 2022-26: C- ja D-talojen julkisivupintojen saneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetC-rapun LVIS-saneeraus: 165,72 €/m2, rahoitusvastike 0,90 €/kk/m2
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946 m²
    Liikehuoneistot7 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala846.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0.5 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0.5 km)
    RuokakaupatSokos (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntopalvelu Puuska Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu625 kertaa