78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, wc x2, s, las. p
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
209 000,00 €Velaton hinta
209 000,00 €Myyntihinta
78.5 m²Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Huippusijainti keskustassa kauppakeskus Sykkeen naapurissa! Viidennen kerroksen saunallinen kolmio omatonttisessa taloyhtiössä. Valoisa läpitalon päätyhuoneisto, jonka makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisen sisäpihan puolelle. Kiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa vaikkapa keittiön ja olohuoneen yhdistämisen yhtenäiseksi tilaksi Tilava kylpyhuone ja sauna johon ikkuna tuo luonnonvaloa. Arvostat varmasti, että kylpyhuoneen wc:n lisäksi tässä kodissa arjen sujuvuuttaa helpottaa erillinen wc-tila. Lasitetulle parvekkeelle loihdit vaikkapa kesäisen aamukahvittelupaikan. Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä ja Satamaankin pyrähdät hetkessä. Varaathan pian oman esittelyaikasi, jotta pääset tutustumaan tähän keskustakotiin! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras !
Seuraava esittely
Sunnuntai 3.7.2022
17:45 - 18:15
17:45 - 18:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323511
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKulmakatu 12, 15140 Lahti
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku3h, k, kph, wc x2, s, las. p
Asuinpinta-ala78.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78.5 m²
Kerros6/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostakadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaAutopaikka myydään erillisenä osakkeen hp. 4500€.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminenkaupanteossa / sop. mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, sähkösauna (saunassa pieni ikkuna), peilikaappi, peili, wc x2, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä (kph), lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (k, oh)
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, huoneistokohtainen irtainvarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: seinät: maalattu, lattia: laminaatti.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta209 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta209 000,00 €
Hoitovastike274,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä274,75 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokraus: 50€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmakatu 12
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1193 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1997
RakennusmateriaaliBetoni, tiili verhous
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiössä onHissi x2, pesutupa, kuivaushuone x2, lastenvaunuvarasto x2, väestönsuojat, huoneistokohtaiset irtainsäilytysvarastot, kaapeli-TV, jätehuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Käyttövesiputkiston laajennettu kuntotutkimus. Kiinteistön tekninen kuntoarvio. 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Vesikaton kuntokartoitus. Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. 2018: Hissien kuntoarvio. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen. Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus. Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus. 2017: VSS -tilojen kunnostaminen. Parvekelasien huoltokunnostus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kasvillisuuden kunnostaminen. Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus. 2015: Piharakennuksen kunnostaminen. 2010: Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu. 2002: Parvekkeiden lasitus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026:
2022: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit. Salaojakaivojen paikannus ja korotus, tutkimus + liittyvät työt. Kylpyhuoneiden saumojen ja silikonien kunnostus. Lämpimän käyttövedenkierron runkoputkisto + suunnittelu. 2024: Vesikatteen uusiminen. 2025: Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen. 2026: Julkisivujen impregnointi. Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön hallitukselle on myönnetty lainanottovaltuutus max. 150000€:n suuruiselle lainalle, jolla rahoitetaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, uusitaan patteriventtiilit, uusitaan lämpimän käyttöveden runkoputkisto,paikannetaan ja tutkitaan salaojakaivot ja samalla korotetaankaivot, kunnostetaan kylpyhyhuoneiden saumauksia ja silikoneja tarpeen mukaan.
Arvioitu maksimikustannus on 7,234€/osake.
Lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille keväällä 2023.
Huoneistot yhteensä34 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLahden kaupungin pääkirjasto (n. 0.75 km), Lahden matkakeskus (n. 1.4 km), Lahden satama (n. 1.5 km)
KoulutLahden yhteiskoulu (n. 0.65 km), Tiirismaan lukio (n. 0.7 km)
PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 0.3 km), Humpulan päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)
RuokakaupatKauppakeskus Syke, Prisma Syke, R-kioski (n. 0.1 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.13 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu641 kertaa
Ankkuri, Lahti
Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla
Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa.
Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...