Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1323351LahtiEUR159000Lahti Aleksanterinkatu
52,5 / 52,52h, kk, kph/wc, s, las.p

Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti

159 000,00 €Velaton hinta
159 000,00 €Myyntihinta
52.5Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti
Kulmakatu 12, Keskusta, Lahti

    Huippusijainti Kauppakeskus Sykkeen naapurissa ja kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä! Oma tontti ja edullinen hoitovastike. Hissitalon 4/7 kerroksen avara ja valoisa huoneisto isolla lasitetulla parvekkeella. 2022 remontoitu koti: Uusi upea kylpyhuone ja keittiö kodinkoneineen sekä ikkunallinen sauna. Autopaikan voit halutessasi ostaa tai vuokrata. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin! Valtakunnallisesti vahvin - paikallisesti paras

    Seuraava esittely

    Torstai 7.7.2022
    16:30 - 17:00
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1323351
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKulmakatu 12, 15140 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huoneluku2h, kk, kph/wc, s, las.p
    Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala52.5 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostakadulle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikka myydään erillisenä osakkeena hp. 4500€.
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022: Uusittu kylpyhuone sekä tehty koko huoneistossa pintaremontti.
    Vapautuminenkaupanteossa / sop. mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), erillisuuni- ja induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone (integroitu)
    SaniteettitilatSuihku, sähkösauna (saunassa pieni ikkuna), peilikaappi, allaskaappi, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    MakuuhuoneIso liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen matto
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, peililiukuovikaapistot mh ja eteinen, huoneistokohtainen irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: seinät: maalattu, lattia: laminaatti.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta159 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike183,75 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä183,75 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan vuokraus: 50€/v.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Kulmakatu 12
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1193 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili verhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumihuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö RTK-Palvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi x2, pesutupa, kuivaushuone x2, lastenvaunuvarasto x2, väestönsuojat, huoneistokohtaiset irtainsäilytysvarastot, kaapeli-TV, jätehuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus. Lämmönjakokeskuksen uusiminen. Käyttövesiputkiston laajennettu kuntotutkimus. Kiinteistön tekninen kuntoarvio. 2020: Ilmanvaihtokanavien nuohous. Vesikaton kuntokartoitus. Käyttövesiverkoston paineenalennusventtiilin asennus. Käyttövesiputkistojen kuntotutkimus. 2018: Hissien kuntoarvio. Julkisivujen elastisten saumausten uusiminen. Asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus. Pohjakerroksen rakenteiden kosteuskartoitus. 2017: VSS -tilojen kunnostaminen. Parvekelasien huoltokunnostus. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kasvillisuuden kunnostaminen. Julkisivujen ja parvekelinjojen kuntotutkimus. 2015: Piharakennuksen kunnostaminen. 2010: Asuinhuoneistojen lämpöpatterien termostaatit uusittu. 2002: Parvekkeiden lasitus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2022-2026: 2022: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, patteriventtiilit. Salaojakaivojen paikannus ja korotus, tutkimus + liittyvät työt. Kylpyhuoneiden saumojen ja silikonien kunnostus. Lämpimän käyttövedenkierron runkoputkisto + suunnittelu. 2024: Vesikatteen uusiminen. 2025: Porrashuoneiden lasiseinän tiiviyden korjaaminen. 2026: Julkisivujen impregnointi. Parvekkeiden tiililaattojen ja korroosiovaurioiden korjaaminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiön hallitukselle on myönnetty lainanottovaltuutus max. 150000€:n suuruiselle lainalle, jolla rahoitetaan lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö, uusitaan patteriventtiilit, uusitaan lämpimän käyttöveden runkoputkisto,paikannetaan ja tutkitaan salaojakaivot ja samalla korotetaankaivot, kunnostetaan kylpyhyhuoneiden saumauksia ja silikoneja tarpeen mukaan. Arvioitu maksimikustannus on 7,234€/osake. Lainaosuudet jyvittyvät huoneistoille keväällä 2023.
    Huoneistot yhteensä34 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1967.5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala29 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLahden kaupungin pääkirjasto (n. 0.75 km), Lahden matkakeskus (n. 1.4 km), Lahden satama (n. 1.5 km)
    KoulutLahden yhteiskoulu (n. 0.65 km), Tiirismaan lukio (n. 0.7 km)
    PäiväkotiPaavolan päiväkoti (n. 0.3 km), Humpulan päiväkoti (n. 0.85 km)
    LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.15 km)
    RuokakaupatKauppakeskus Syke, Prisma Syke, R-kioski (n. 0.1 km), K-Citymarket Paavola (n. 0.13 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu202 kertaa

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...