Myytävät asunnotLahtiRuoriniemi
KT1321549LahtiEUR330000Lahti Hämeenkatu
81,5 / 81,53h, k, kph/wc, s, erill.wc, las.parveke

Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti

330 000,00 €Velaton hinta
330 000,00 €Myyntihinta
81.5Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
Ruoriniemenkatu 30, Ruoriniemi, Lahti
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT Annukka Hyttinen

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 565 1162

    KOLMIO AIVAN VESIJÄRVEN RANNALLA UPEILLA VESIJÄRVINÄKYMILLÄ! Upeilla järvinäkymillä, valoa tulviva huoneisto toisesta kerroksesta. (maantaso kerroksessa yleiset tilat ja tämä huoneisto sijaitsee sen mukaan kolmannessa kerroksessa) Viihtyisä pitkä lasitettu parveke, jonka voit kalustaa kuin kesähuoneeksi ja jossa voit kuunnella veden liplatusta ja veneiden lipumista. Asunto on täysin remontoitu kauniiksi ja siistiksi muutamia vuosia sitten. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, jossa 2 erillistä wc:tä, erillinen vaatehuone, tilava kylpyhuone ja ikkunallinen sauna. Kivat ulkoilureitit lähtevät suoraan pihasta. Talvisin hiihtoladut ja kesällä uimaranta löytyvät aivan vierestä. Bussipysäkki vieressä. Helppoa asumista hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa mm. käyttövesiputkiremontti tehty keväällä vuonna 2022 , jonka jyvitykset per/ asunto tulee nyt syksyn aikana jokaiseen huoneistoon, kv-putkistosaneerauksen kustannukset tähän asuntoon noin 17 500 €. (sisältyy myös ulko-ovien vaihto, lasitusten korjaukset sekä piharemontti) Katsomisen arvoinen UPEA huoneisto, johon ihastut varmasti! Tässä yhtiössä on käyttövesiputkiremontti tehty vuonna 2021-22 , jonka jyvitykset per/ asunto tulee nyt syksyn aikana jokaiseen huoneistoon, kv-putkistosaneerauksen kustannukset tähän asuntoon noin 17 500 €. Tilaa minulta erillinen yksityinen esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321549
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuoriniemenkatu 30, 15140 Lahti
    KaupunginosaRuoriniemi
    Huoneluku3h, k, kph/wc, s, erill.wc, las.parveke
    Asuinpinta-ala81.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala81.5 m²
    Kerros2/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, Upeat Vesijärvinäkymät
    ParvekeKyllä, lasitettu
    AutopaikkaAutopaikka löytyy tien toisella puolella sijaitsevassa parkkihallista. (yhtiöltä vuokrattu)
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensop.mukaan.
    Lisätietoja huoneistostaHuoneisto remontoitu lähivuosina (lattiat, seinäpinnat, kylpyhuonetilat, erill.wc, keittiö)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kivi/pöytätasot.
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, erillinen wc, sähkösauna
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Makuuhuone lattiaParketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta330 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta330 000,00 €
    Hoitovastike260,80 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä260,80 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22 € /hlö/kk (oma mittari)
    Lisätietoja kustannuksistaKäyttövesiputkisaneerauksesta tuleva lainaosuus tälle myytävälle asunnolle on tämän hetkisten laskelmien mukaan arvioitu 17 502 €. (pääomavastike kuukausittain maksettuna 0,07 €/os/kk)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Ruoriniemenranta
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1724 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1997
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyttövesiputkisaneeraus, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, kaukolämmönvaihtimen uusinta 2020-2021, ikkukoiden tarkastusta/uusintaa 2021-22, parvekelasien kunnostusta 2021, Pihalaatoituksen kunnostus 2019, Elementtisaumojen tiivisteiden uusinta 2018, Parveke-elementtisaumojen uusinta 2018, IV-putkiston puhdistus ja IV-moottoreiden vaihto huoneistoihin 2017, rappukäytävän huoltomaalaus 2017, Parvekelasien huoltoa 2016, Tontti muurin oikaisu 2016, Jätekatoksen puuosien huoltokäsittely 2016, salaojien huuhtelu 2015, Rappukäytävän palovaroittimet 2015, Parvekkeiden lasitusjärjestelmän huolto 2015, Pääovien edustan ovien ja jätekatoksen maalaus 2012, Parvekkeiden kattohilseilyjen korjaus 2012, Piha-alueen viherrakenteita uusittu 2010
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve selvityksessä 2021-2022: Parvekelasien kunnostusta, VSS-tiiveystarkastuksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkisaneerauksesta tuleva lainaosuus tälle myytävälle asunnolle on tämän hetkisten laskelmien mukaan arvioitu 17 502 €. (pääomavastike kuukausittain maksettuna 0,07 €/os/kk)
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusaika kuukauden kuluessa siitä kun , kun hallituukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. (venepaikat)
    MuutaYhtiö omistaa 32 osaketta Ruoriniemen Parkki Oy:stä, jotka oikeuttavat 32 autopaikan hallintaan. Kunkin huoneiston välittömään hallintaan kuuluu 1 näistä Ruoriniemen Parkki Oy:n autopaikoista ja yhtiön välittömään hallintaan 2 autopaikkaa. Taloyhtiössä on osakkeina 12 venepaikkaa, joissa on yhteensä 120 osaketta. Venepaikoissa osakkailla on lunastusoikeus. Taloyhtiön kerhohuonetta n. 43,5m2 on vyokrattu ulkopuoliselle toimijalle erillisellä vuokrasopimuksella. Yhtiöllä on Asunto Oy Reimarinrannan kanssa solmittu rasitesopimus rajalla olevasta pelastustiestä. Hallinnajakosopimus As Oy Reimarinrannan ja As Oy Shaumanninrannan kanssa yhteisestä laiturialueesta.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2437 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta (n. 0.1 km)
    KoulutKeskustan koulut (n. 2.5 km)
    PäiväkotiRuoriniemen päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto kulkee Ruoriniemenkadulta (n. 0.1 km)
    RuokakaupatS-Market (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Annukka Hyttinen LKV puh. 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1469 kertaa

    Ankkuri, Lahti

    Ankkuri sijaitsee upealla paikalla Vesijärven rannalla

    Järvenranta-asumista upeissa rantamaisemissa aivan kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Vesijärven rantamaiseman Ankkurin viihtyisä kaupunginosa on luonnon läheisyydestään huolimatta keskellä kaupungin palveluita. Ankkurin alueen asuntokanta...