Myytävät asunnotLahtiRiihelä
KT1321006LahtiEUR39800Lahti Aleksanterinkatu
35,5 / 35,51h, avok, wc/kph, vh, las.parveke

Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti

39 800,00 €Velaton hinta
36 877,11 €Myyntihinta
35.5Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti
Törmäkatu 11, Riihelä, Lahti

    Tilava yksiö rauhallisella alueella Riihelässä. Mahtavan kokoinen lasitettu parkeke on varsinkin kesäaikaan kuin lisähuone. Avokeittiöön mahtuu pieni ruokapöytä ja kaappitilaakin on kiitettävästi. Vaatehuoneessa kivasti säilytystilaa. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella. Lähistöltä löytyy koirapuisto ja leikkipuisto. Ulkoilulenkit löytyy myös talon nurkalta. Lyhyt työmatka vaikka Päijät-Hämeen keskussairaalaan. Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan näppärään kotiin !

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321006
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTörmäkatu 11, 15840 Lahti
    KaupunginosaRiihelä
    Huoneluku1h, avok, wc/kph, vh, las.parveke
    Asuinpinta-ala35.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala35.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    ParvekeKyllä, lasitettu
    EnergiatehokkuusluokkaD2007, voimassa 22.5.2023 saakka
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin filtterillä, kaapistot
    LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, 10 Mbit/s
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta36 877,11 €
    Velkaosuus2 922,89 €
    Velaton hinta39 800,00 €
    Hoitovastike168,63 €/kk
    Rahoitusvastike33,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä202,34 €/kk
    Vesimaksuennakko 20,00€/kk, tasaus kulutuksen mukaan, huoneistokohtaiset mittarit

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kisahovi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala10192 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra17180.37 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2030
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: saunatiloihin uudet valaisimet, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja urakkakilpailutus, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteen korjaus. 2020: löylyhuoneiden panelointi ja lauteiden uusiminen (talot 11-17), kiukaan ohjauskeskusten uusiminen (talot 13-17), iv-puhdistus ja säätö, pihavalojen polttimoiden muuttaminen led-polttimoiksi, iv-kone 17H-rappuun. 2019: talo 11 kylmiön lauhdutinpuhallin, iv-kone 13D-rappuun, vesipostien uusimiset, talot 13-15-17 pukuhuoneiden maalaus ja panelointi, liiketunnistinvalaisimet saunojen pukuhuoneisiin, parvekkeiden katot sammaleen poisto, pihateiden korjausta talo 15 takatie, leikkikentän ja ap-alueen välinen tie parkkiruutujen maalaus, uusittu tuuletustelineet (4 kpl), mattotelineiden maalaus ja niiden aluslaatoitusten korjaus,. 2018: julkisivusaumaukset, patolevylistoitukset, pihan viheristutusten uusimista, oleskelu-pergola, pihateiden korjausta talojen 11-13 kohdalla, iv-koneet rappuihin 11A ja 15E, kattokupujen uusiminen, kuivausrumpu pesutupaan, talo 11 saunan pukuhuoneen maalaus ja panelointi. 2017: käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, huoneistokohtaiset vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisiin tiloihin led-liiketunnistin valaisimet, iv-koneet rappuihin 15F ja 17G, kylmälaite talo 15, 2016:porrashuoneisiin led-valot, iv-kone 13C-rappu, kylmälaite talo 17, 2015:julkisivun kuntotutkimus, 2014: talo 17 kylmiön kompressori, 2013:mankeli pesutupaan, 10V. energiatod., 2012 parvekkeiden san.+parvekeikkunoiden ja ovien uusiminen, kph:den kosteustekn.tark., 2011: leikki-ja piha-alueen kunnost., autopaikkapistorasioiden uusim., kuntokartoitus, piha-alueen puuston kunnostus, 2008:kattojen uudelleen pinnoittaminen, 2007:taloyhtiösaunojen ja pesuh.kunnostus, 2003:länsi-ja eteläsivujen ikkunoiden peruskunnost., 2002:parvekeremontti, käyttövesiputket uusittu, 1998:jätekatos, 1997:talot 11-17:salaojakunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen 5-vuotissuunnitelma 2020-2025: ikkunoiden uusiminen, varastojen ulko-ovien korjausta,kattokaivot ja vaakavedot muoviputkelle, kattosaneeraus, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, iv-koneiden taajuusmuuntajat.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tietoa
    MuutaKuntoarvio tehty 2011, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Julkisivujen kuntotutkimus 2015. Taloyhtiöllä on kunnossapitovastuuta koskevia yhtiöjärjestysmääräyksiä: Yhtiöjärjestys 7§ :sekä sen lisäksi mitä asunto-osakeyhtiölaissa on säädetty osakkeenomistajien kunnossapitovastuusta, vastaa osakas huoneistojen pesutilojen vesieristepinnoitteiden korjauksesta ja kunnostuksesta, sisältäen rakenteille aiheutuneet vauriot. Yhtiöjärjestys 8§: Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä.Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan huoneistoon tai huoneiston ulkopuolelle tehdyistä/ teetetyistä muutoksista/ lisäyksistä: niiden kunnossapidosta,mahdollisesti yhtiölle koituvista lisäkustannuksista sekä rakennukselle tai huoneistolle aiheutuneesta lisäkustannuksista, vioista ja niiden korjauskustannuksista.
    Huoneistot yhteensä68 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4142 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutPäijät-Hämeen Keskussairaala (n. 1.6 km)
    KoulutKasakkamäen koulu (n. 1.1 km)
    PäiväkotiRiihelän päiväkoti (n. 0.25 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km)
    RuokakaupatS-Market Metsäkangas (n. 1.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Eija Turunen LKV, eija.turunen@km.fi/ p. 0405830465
    Ilmoitusta on katsottu175 kertaa