83,5 m² / 83,5 m²4h, k, kh, s, p

Rautatienkatu 11, Keskusta, Lahti

249 000,00 €Velaton hinta

249 000,00 €Myyntihinta

Hannu Väänänen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, BBA

hannu.vaananen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 575 6704

CITYHUONEISTO VESIJÄRVINÄKYMIN HETI VAPAA ylimmän 7/7 kerroksen saunallinen kolmio Lahden keskustassa. Huoneisto on kuin uusi ja siinä ei olla vielä asuttu 2021-2022 tehdyn remontin jälkeen. Remontin yhteydessä asuntoon tehtiin myöskin oma sauna. Taloyhtiö on omalla tontilla. Yhtiössä on paljon liiketiloja, joihin sovelletaan yhtiöjärjestyksen mukaan suhdelukua 3 vastikkeiden laskemisessa. Tämä tarkoittaa sitä, että liikehuoneistot kantavat merkittävän osan kaikkien remonttien kustannuksista. Asuinhuoneistojen suhdeluku on 1. Tämä koti kannattaa tulla katsomaan ja toteamaan uutuuttaan hohtavat yksityiskohdat sekä näkymät yli kaupungin kattojen aina Vesijärvelle saakka. Tilaa yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319463

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 11, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h, k, kh, s, p

Asuinpinta-ala83,5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala83,5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötuusi keittiö 2021-2022, sauna 2021, lattiat/seinät/kaapistot 2021-2022 koko huoneistoon

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, takka

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyyli

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta/Paneeli

Olohuone lattiaVinyyli

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyyli

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike354,88 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä354,88 €/kk

Lisätietoja kustannuksistavesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuoritornit

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3288 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat, parveke- ja takaovet uusittu -89 -92 ja -97, käyttövesiputket uusittu -01, C-rapun peltikatto uusittu -02, viemärit huuhdeltu ja poistoilmajärjestelmä säädetty -04, parvekkeet ja lastaussillat kunnostettu ja parvekkeet lasitettu -06, lukot sarjoitettu -07, pelastustie rakennettu ja piha asfaltoitu -08, A-B -rapun katto paikkamaalattu ja liikehuoneiston 12 huopakate uusittu -10, C-rapun katto maalattu -11, kattava LVISA-linjasaneeraussuunnitelma laadittu -13, viemärit kunnostettu (sukitettu), liikesiiven vesikatto uusittu, tonttivesijohto uusittu ja sokkelin korjaus Rautatienkadun puoleisella osalla -14, kuivaushuoneet ja pyykkitupa maalattu sekä lattiat pinnoitettu -16, linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit uusittu, lämmitys tasapainotettu -17, ilmastointikanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, piha-alueiden tukimuurien ja porrasholvien peruskorjaukse -18. Yleisten tilojen lukitus, kameravalvonta -20

Tiedossa olevat korjauksetViiden vuoden kunnossapitosuunnitelma: 2021 Kellarikäytävien seinien ja lattioiden maalaus 2023 Julkisivukorjaus ja peltikattojen maalaus 2023 LTO-järjestelmän kannattavuusselvitys 2025 Talosaunojen kunnostus 2026- Sähköjärjestelmien, antenniverkon ja hissien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3422,5 m²

Liikehuoneistot9 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1225 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSokos kauppakeskus (n. 0,4 km), Kirjasto (n. 0,8 km)

KoulutHarjun koulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiPääskynpesä (n. 0,65 km)

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0,1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0,06 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Hannu Väänänen 050 575 6704 hannu.vaananen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu282 kertaa