Myytävät asunnotLahtiKartano
KT1299518LahtiEUR595000Lahti Hämeenkatu
327 / 4178 huoneistoa, 2 toimistoa, sauna, kph, varastoja, autotalli 60 m2

Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti

595 000,00 €Velaton hinta
595 000,00 €Myyntihinta
327Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti
Asunnon pohjakuva
Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti
Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti
Vaaniankatu 10, Kartano, Lahti
A2 kaakeliuuni olohuoneessa
A2 kaakeliuuni olohuoneessa
A2 avotakka aulassa
A2 avotakka aulassa
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 ruokailuhuone
A2 ruokailuhuone
A2
A2
A2 ruokailuhuoneesta keittiöön
A2 ruokailuhuoneesta keittiöön
A2 keittiö
A2 keittiö
A2 ruokailuhuone
A2 ruokailuhuone
A2 makuuhuone
A2 makuuhuone
A2 olohuone
A2 olohuone
A2 olohuoneesta aulaan
A2 olohuoneesta aulaan
A2 sauna
A2 sauna
A2 kylpyhuone
A2 kylpyhuone
A2 kylpyhuone
A2 kylpyhuone
Tiilirakenteinen lämmin 60 m2 autotalli
Tiilirakenteinen lämmin 60 m2 autotalli
Autotalli 60 m2 kaukolämmössä
Autotalli 60 m2 kaukolämmössä
ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV Reijo Pellikka

Reijo Pellikka

ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV

reijo.pellikka@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 374 7666

    Harvinainen tilaisuus sijoittajalle Kisapuiston vierestä Kariniemen upealta suojelualueelta. Omalla suurella kulmatontillaan sijaitseva v. 1945 rakennettu ja 1980-luvulla saneerattu vankka rakennus ja peräti 60 m2:n lämmin tiilirakenteinen autotalli vuodelta 1993. Myydään As Oy Lahden Vaaniankatu 10 koko osakekanta tontteineen sisältäen 10 huoneistoa ja autotallin. Talosta uusittu katto, julkisivut saneerattu ja asunnot päivitetty keittiöineen ja kylpyhuoneineen 1980-luvulla. Liitytty kaukolämpöön ja lämmönvaihdin vaihdettu v. 2010. Vuokratuotot olleet kulujen jälkeen yli 30 000 euroa vuodessa, todella hyvä sijoituskohde ja pitkäaikaiset vuokralaiset ovat halukkaita jatkamaan asumistaan. Talosta löytyy aikakautensa upeita varusteita, suuria kaakeliuuneja, tiiliuuneja, leivinuuni, varaavia takkoja, avotakkoja ym. Asunnoista tällä hetkellä vapaana suurin kolmio, joten muuta tänne vaikka itse ja nauti runsaista vuokratuotoista! Tässä kohteessa pidän vain yksityisesittelyjä, joten varaathan minulta oman esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1299518
    TalotyyppiKerrostalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, rappaus
    SijaintiVaaniankatu 10, 15110 Lahti
    KaupunginosaKartano
    Huoneluku8 huoneistoa, 2 toimistoa, sauna, kph, varastoja, autotalli 60 m2
    Asuinpinta-ala327 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala417 m²
    Kerroksia3
    Käyttöönottovuosi1945
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto uusittu tiilisestä peltiseksi 1982 Julkisivut kunnostettu 1982 ja maalattu 2005 Käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu 1982 Sähköt uusittu 1980-luvulla Asunnot saneerattu 1982 Ikkunat korjausmaalattu 1982 Liitytty kaukolämpöön 1982 Viemäröinnin purkuputken ja tonttivesijohdon uusiminen 2007 Uusittu kaukolämmön lämmönvaihdin 2014
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenAHVL:n mukaisesti, vapaina A2 ja molemmat toimistot
    Lisätietoja huoneistostaAsunnoissa A2 ja B2 kaakeliuunit ja avotakat, C1 ja A3 varaava takka, A3 leivinuuni ei käytössä, B1 ja B3 tiiliuunit. Sähkönmittaus A2 ja koko alakerta, muissa oma sähkönmittaus.

    Tontti

    Tontin pinta-ala1113 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus632 m²
    Muut tontilla olevat rakennuksetTiilinen autotalli
    AutopaikkaLämmin autotalli 60 m2, pihapaikat
    Maapohjan pinta-ala1113 m²

    Varustus

    Keittiöyhtiössä 9 keittiötä 1980-luvulta, joista kolmessa astianpesukone. Kaikissa sähköliesi, jääkaappi/pakastin, kaapistot
    SaniteettitilatYhteissauna/kph, oma sauna asunnoissa A2, B2, toimistossa C2, kylpyhuoneet muissa asunnoissa

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMäntylauta, laminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, puolipaneli
    Olohuone lattiaMäntylauta
    Olohuone seinätKangastapetti, puolipaneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta595 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta595 000,00 €
    Muut maksutTaloyhtiön kaikki kulut kaukolämpölämmityksineen 20 000 euroa vuodessa ja vuokratuotot 56 000 euroa vuodessa.
    Kiinteistövero1 291,46 € / v. 2020 maapohjan ja rakennusten kiinteistövero

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUimaranta, Kisapuisto (n. 0,2 km)
    KoulutLyseo, Yhteiskoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiKariniemi (n. 0,5 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 1,5 km)
    RuokakaupatS-Market Mascot (n. 1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai 050 374 7666 REIJO PELLIKKA reijo.pellikka@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu549 kertaa