Myytävät asunnotLahtiSopenkorpi
KT1298705LahtiEUR85000Lahti Aleksanterinkatu
59 / 592h, k, kph, s, vh, p

Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti

85 000,00 €Velaton lähtöhinta
77 132,15 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

59Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Asunnon pohjakuva
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti
Hämeenlinnantie 26, Sopenkorpi, Lahti

    Hyväkuntoinen läpitalon kaksio isolla parvekkeella ja omalla saunalla! Avara ja valoisa koti ylimmässä 4 asuinkerroksessa, joten yläpuolella on vain asuntokohtaiset varastotilat ullakolla. Taloyhtiössä on tehty isot remontit mm. Putkiremontti, peltikatto ja ikkunat uusittu. Loistava tilaisuus muuttaa omaan kotiin ja lopettaa vuokralla asuminen. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan elämäsi kotiin.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1298705
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenlinnantie 26, 15800 Lahti
    KaupunginosaSopenkorpi
    Huoneluku2h, k, kph, s, vh, p
    Asuinpinta-ala59 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala59 m²
    Kerros4/5
    HissiEi
    ParvekeKyllä
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminenkaupanteossa
    Lisätietoja huoneistostaYlin asuinkerros.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna, wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysDNA 10Mb (taloyhtiölaajakaista)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVinttikomero (viileä), ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta77 132,15 €
    Velkaosuus7 867,85 €
    Velaton lähtöhinta85 000,00 €
    Hoitovastike280,25 €/kk
    Rahoitusvastike40,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä320,96 €/kk
    Vesimaksu20€/hlö/kk vesimaksuennakko, tasaus mittarilukemista.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sopenharju
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2342,9 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra27000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2069
    Rakennusvuosi1960
    RakennusmateriaaliTiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoliike Salpausselän Kiinteistöpalvelut, Riku Levasmaa, 044 768 9160, sskphuolto@gmail.com
    Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastokomerot ullakkokerroksessa, ei hissiä, kaapeli-TV, kokoustilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1998: Parveke ja julkisivuremontti. 2001: Kadunpuoleisen julkisivun maalaus. 2006: Käyttövesi- ja viemärisaneeraus, huoneistojen kylpyhuoneiden saneeraus, yhtiön saunatilan saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, rappukäytäviem sekä katon huoltomaalaus. 2007: Jätekatoksen rakentaminen. 2008: Takapihan puupaneeliosien ja liiketilojen ovien sekä ikkunapuitteiden maalaus. 2012: Peltikaton uusiminen, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parveke-ovien uusiminen, pääulko-oven uusiminen, liiketilojen ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, Hämeenlinnantien puoleisen julkisivun lisälämmöneristäminen. 2015: Vesikaton maalaus. 2018: Antennijärjestelmän saneeraus, sähköjärjestelmän saneeraus.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2020-2024: Päätyseinien saneeraus, etupihan ovien yläpuolella olevien loppojen uusiminen. Parvekesaneeraus ja parvekelasituksen rakentaminen. (Parvekkeiden ja julkisivujen suunnittelu toteutettu alkuvuodesta 2021, kilpailutettu 02/2021. Kilpailutus uusitaan koska tavoitebudjetti ei toteutunut.) Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja mahdollinen kunnostaminen. Ilmanvaihtohormien saneeraus/puhdistus, poistoilmaventtiilien uusiminen ja säätö.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustava hankeosuus parvekkeiden ja päätyjen korjaukseen on noin 300€-400€/m².
    MuutaYhtiö uusi tontin vuokrasopimuksen 31.5.2020 ja ostomahdollisuus on jatkossakin olemassa yhtiökokouksen niin päättäessä.
    Huoneistot yhteensä39 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1465 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala465 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLahden keskusta (n. 2,5 km)
    KoulutSalpausselän koulu (n. 0,5 km), Kärpäsen koulu (n. 2,2 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Pääskynpesä (n. 1,2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0,3 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Hyppyri (n. 1,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juha Hirvonen LKV 0400829075 tai juha.hirvonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu86 kertaa