Myytävät asunnotLahtiKeskusta
KT1294920LahtiEUR697000Lahti Hämeenkatu
178 / 178k+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasiterassihuone

Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti

697 000,00 €Velaton hinta
692 600,85 €Myyntihinta
178Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Asunnon pohjakuva
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
Hämeenkatu 21, Keskusta, Lahti
osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Marjo Tommila

Marjo Tommila

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

marjo.tommila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 233 3731

    Pidätkö urbaanista asumisesta kaikkien palveluiden läheisyydessä? Jos pidät, tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja persoonalliseen ullakkohuoneistoon Lahden keskustassa. Tämä ullakkohuoneisto on valmistunut 2004 vuonna 1938 rakennettuun hyvin hoidettuun taloon. Tämä laadukkaasti sisustettu 178 m2:n huoneisto käsittää k+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasitetun terassihuoneen. Yksi huoneista on äänieristetty, joten siellä voi harrastaa esim. musiikin tekemistä häiritsemättä muita. Huoneiston seinien ja kattorakenteiden muodot antavat ilmettä tälle ihanalle kodille. Keittiö yhdistyy korkeaan olohuoneeseen ja nämä tilavat yhteiset tilat luovat hyvät puitteet perhejuhlille ja vieraiden kestitsemiseen. Koko huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmössä tuo miellyttävää asumismukavuutta kylminä talviaikoina. Olohuoneessa lisäksi tunnelmaa tuo takka. Kauniit pienet kaari-ikkunat, lukuisat lasitiiliseinät ja upea lämmin lasiterassihuone, joka toimii kesäisin parvekkeena, tuovat päivänvalon huoneistoon. Lukuisat kiinteät valaisimet himmentimineen luovat erilaisia tunnelmia. Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja jäähdytys tuovat helpotusta kesäisiin hellepäiviin. Jos kiinnostuit tästä upeasta kodista, niin ole rohkeasti yhteydessä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1294920
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiHämeenkatu 21, 15110 Lahti
    KaupunginosaKeskusta
    Huonelukuk+rt+oh+3mh+s+kph+khh+2wc+2vh+lasiterassihuone
    Asuinpinta-ala178 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala178 m²
    Kerros5/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaPihapaikka (Osakkeena 10000€)
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan
    Lisätietoja huoneistostaHuoneistossa ethernet sisäverkko nettiyhteyksille

    Varustus

    Keittiöjääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, kaapistot, kivitasot, kiinteät valaisimet
    Saniteettitilatsähkösauna, kylpyhuone, 2 suihkua, peilit, kylpyhuonekaapistot, kiinteät valaisimet , lattialämmitys (saniteettitiloissa vesikiertoisen lattialämmityksen lisäksi myös sähköinen lattialämmitys), 2 wc, khh:ssa pesukoneliitäntä+kaapistot
    Olohuonetakka
    Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet 80+ kpl valaisimia, takka, jäähdytyspumppu (Kolme sisäyksikköä), sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone LTO
    LaajakaistayhteysDNA 10 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone 2kpl, kaapistot, parvivarasto, ullakkovarasto, kellarivarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
    Muut huoneetEteisessä, jonka lattia alempana, ainoastaan sähköinen lattialämmitys. Huoneistossa pääosin vesikiertoinen lattialämmitys, lasiterassilla huuva huippuimurilla

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta692 600,85 €
    Velkaosuus4 399,15 €
    Velaton hinta697 000,00 €
    Hoitovastike694,20 €/kk
    Rahoitusvastike218,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä913,14 €/kk
    Vesimaksu25 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutopaikan lainaosuus 10.3.2021 29,24€

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenkatu 21
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1764,5 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1938
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onsauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, hissi
    Rakennukseen tehdyt korjauksetLV-putket ja kalusteet uusittu-86, ikkunat uusittu ja ulkomaalaus tehty-91, sähköjohdot uusittu tarpeel. osin. Jätekatokset rakennettu-99, lämmönjakokeskus uusittu -04, A-ja B-rapun ullakkokerros muutettu asunnoiksi-04, kaapeli-TV -04, pihanpuol. julkisivut maalattu ja parvekekatokset asennettu-07, D-rapun viemärin liitosputki uusittu -08, lukoston muutos -10, peltikaton korjaus ja pinnoitus tehty-12, rännilämmityksiä lisätty katolle. Lasitettujen parvekkeiden ja kattoikkunoiden rakenteita korjattu -13, C-talon parvekkeet muutettu ranskalaisiksi parvekkeiksi. Kadun puolen julkisivun sokkelin ja sisäänajokongien huoltomaalaus ja portin automatiikan uusiminen. Porrashuoneet maalattu, porrashuoneiden valaistus uusittu (osin) -15, AB-talon sisäpihan seinien rappaus ja parvekkeet uusittu -15. Pihan muurit verhottiin puurimalla ja pihan valaistus uusittiin. Autolämmitysrasiat uusittiin. AB-talon summeritaulut uusittiin. D-talon ullakon lämpöeristeitä paranneltiin ja takaseinän kosteuseristys uusittiin -15, AB-talon Hämeenkadun julkisivun huoltomaalaus -16. Pihan pintakerroksen pinnoituksen uusiminen sis. kaivot ja vedenpoiston -17, C-talon iv-kanavien puhdistus 2018,. C rapun huoneistojen korvausilmaventtiilit, C ja D rapun ovipuhelinjärjestelmän saneeraus 2019, D-talon Vuorikadun puoleisen muuriseinän saneeraus ja vesieristys
    Tiedossa olevat korjauksetC-rapun LVIS-saneerauksen suunnittelu C-rapun käyttövesiputkien uusimistarpeen selvitys ja tarvittava uusiminen C-rapun sähkönousujohtojen ja sähkökeskusten uusimistarpeen selvitys sekä tarvittava uusiminen
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    MuutaPTS-suunnitelma tehty 2010. Asbestikartoitusta ei ole tehty.
    Huoneistot yhteensä55 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2946 m²
    Liikehuoneistot4 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala427,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutYhteiskoulu (n. 0,5 km)
    PäiväkotiUseita (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0,5 km)
    RuokakaupatSokos (n. 0,1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
    Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
    Puh. 050 464 0233
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu3023 kertaa