96 m² / 96 m²4h,k,kph/wc,s,erill.wc,vh,pitkä las.terassiparveke

Vuorikatu 20, Keskusta, Lahti

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Annukka Hyttinen

osakas, kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, KiAT

annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 565 1162

Ylimmän 5. kerroksen KATTOTERASSIHUONEISTO mahtavilla yläilma -ja kaupunkinäkymillä. Vapautuu vuokralaselta toukokuun loppuun mennessä 2021. Asunnossa 2 sisäänkäyntiä. Kylpyhuone remontoitu 2019. Tämän myytävän asunnon D-rappu sij. rauhaisan sisäpihan puolella, johon tullaan Vuorikadun lukitun sisäportin kautta. D-rapun autohalliin pääsee suoraan hissillä alas, sekä sieltä pääsee myös suoraan oikaisemalla Hämeenkadun puolelle. Sijainti mitä PARHAIN, aivan Kaupungintalon kupeessa, Lahden Torille vain pieni kävelymatka. Erittäin hyvin hoidettu taloyhtiö, jonka vuokratuotot olleet noin 40-50 000 € / vuosi viimeisimpinä vuosina. Taloyhtiöllä oma tontti ja suuressa autohallissa peräti 91 yhtiön omistuksessa olevaa autohallipaikkaa, lisäksi 10 autotallia. Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä leveä autohallipaikka hintaan 40 €/ kk. Tämmöisiä kattohuoneistoja harvoin tarjolla! Lasitettu pitkä parveke on kuin kesähuone, jonka voi viihtyisäksi kalustaa. Pyydä minulta yksityinen esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu(Asuntolaune Oy)Hämeenkatu 20, 15110 Lahti050 464 0233

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1292489

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuorikatu 20, 15110 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku4h,k,kph/wc,s,erill.wc,vh,pitkä las.terassiparveke

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, Yläilmanäkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu, Pitkä lasitettu terassiparveke

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaMahdollisuus puoli lämpimään autohallipaikkaan yhtiön autohallista.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2000-luvun alussa, kylpyhuone/sauna remontoitu vuonna 2019 taloyhtiön toimesta (sattunut vesivahinko, vakuutusyhtiön toimesta korjattu kuntoon).

VuokrattuKyllä

VapautuminenVapautuu vuokralaselta toukokuun loppuun mennessä 2021.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, integroitu astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, mustat kivitasot.

SaniteettitilatKylpyhuone/wc, sauna, erill.wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, kuivausrumpu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta (kph)

Kylpyhuone seinätLaatta (kph)

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike259,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä336,00 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämevuorenpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3294 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSoneran kuitukaapeli 10 Mt, hissi, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 ikkuna- ja parvekemaalaus 1995 porraskäytävät maalattu 2008 elementtisaumojen ja julkisivulaattojen korjaus 2008 ikkunoiden ja parvekeovien kunnostusmaalaus 2009 katon läpimenovientien suojaus, hissikuilujen ovien uusinta ja vesikattojen kunnostus 2010 pihakannen sadevesikaivojen uusinta lämpökaapeleineen, lattian osittainen kunnostus, viistoikkunoiden uusinta ja pihaistutusten uudistus 2011 hissien kuntotutkimus ja lukituksen uusiminen 2013 ovipuhelimien uusiminen 2014 ilmanvaihtohormistojen puhdistus ja säätö 2015 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusinta 2016 porraskäytävien valaisimet vaihdettu led-valoiksi, pihavalaistusta parannettu, hissien sisäpinnat uusittu ja valaistusta parannettu 2017 taloyhtiön terassiparvekkeet korjattu ja asuinhuoneistojen antennirasioiden uusiminen 2018 asuinhuoneistojen palovaroittimet uusittu 2019 piha- ja autokansien saneeraus

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen korjaustarvesuunnitelma 2020-2024: Julkisivulaatoituksen korjauksia ja elementtisaumojen uusiminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Pihakannen ja parkkihallin saneerauksen urakka. Lainavaraus urakalle 1 100 000 € laina-ajalla 20 v.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihakannen toteutuneesta remontista tuleva yhtiölaina tarkentuu, kun yhtiössä taloudelliset selvitykset on tehty. Yhtiöllä ja urakoitsijalla kiista pihakannen remontista.

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3385 m²

Liikehuoneistot36 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala3353 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki keskustan ostospalvelut, Tori läheisyydessä (n. 0,3 km)

KoulutKeskustan koulut (n. 0,5 km)

PäiväkotiAlueella (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 0,5 km)

RuokakaupatK-market (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu
Asuntolaune Oy, Hämeenkatu 20, 15110, Lahti
Puh. 050 464 0233
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai ANNUKKA HYTTINEN LKV 050 565 1162, annukka.hyttinen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1035 kertaa