44,5 m² / 44,5 m²2h, kt, kph, ranskalainen parveke

Rautatienkatu 5, Keskusta, Lahti

178 000,00 €Velaton hinta

53 166,65 €Myyntihinta

Kirsi Kyllönen

kiinteistönvälittäjä, LKV

kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35844 5007282

Tyylikäs, valoisa keskustakaksio huippusijainnilla Matkakeskuksen ja ydinkeskustan palveluiden läheisyydessä. Huoletonta asumista neljännen kerroksen päätyasunnossa vuonna 2017 valmistuneessa talossa. Vaaleita pintoja tehokkaissa neliöissä, ranskalainen parveke. Tässä huippuyksilö ensiasunnoksi, kakkosasunnoksi tai vaikkapa sijoitukseen. Taloyhtiön rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat vasta 4/2023, pääomavastikkeen määrään vaikutus vasta 1.11.2022. Ota yhteyttä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika jotta pääset ihastumaan tähän tyylikkääseen citykotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1271099

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRautatienkatu 5, 15100 Lahti

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, kt, kph, ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala44,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala44,5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

ParvekeKyllä, ranskalainen

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenVuokrasopimuksen irtisanomisaika AHVL:n mukainen

Varustus

KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta53 166,65 €

Velkaosuus124 833,35 €

Velaton hinta178 000,00 €

Hoitovastike235,85 €/kk

Rahoitusvastike141,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä376,96 €/kk

Vesimaksuennakkovesimaksu 22€/hlö/kk, lopullinen vesilaskutus kulutuksen mukaan

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lahden Citykoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala330 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaLahden kaupunki

Tontin vuokra10000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2061

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset-

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2019-2023, esitetty yhtiökokoukselle 17.4.2019: IV-kanavien nuohous 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee vain autohalliosakkeita. Lunastusmenettelyssä noudatetaan kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. Yhtiöjärjestys 15§.

MuutaIsännöitsijältä 11.2.2020 saadun tiedon mukaan rakennusaikaisen lainan lainanlyhennykset alkavat 27.4.2023. Pääomavastikkeen määrä pitää nostaa jo 6 kk ennen niin, että lyhennys ja korko katetaan ko. päivänä. Pääomavastike nousee 1.11.2022 ja olisi näillä näkymin 0,40 €/jyv.os.lkm, kun se nyt on 0,0791 €/jyv.os.lkm. Huoneiston A 18 osalta arvioitu rahoitusvastikkeen määrä 713,60€/kk. Painottaen että tämä on vain arvio tulevasta. Pääomavastike tulee vahvistaa kevään 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa.

Huoneistot yhteensä41 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1214 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLahden kaupungin pääkirjasto (n. 0,65 km), Kauppakeskus Trio (n. 0,6 km)

KoulutHarjun koulu (n. 0,22 km)

PäiväkotiOnnelantien päiväkoti (n. 0,7 km), Englanninkielinen päiväkoti (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetLahden Matkakeskus (n. 0,26 km), Bussipysäkki (n. 0,25 km)

RuokakaupatK-Market Asema-aukio (n. 0,23 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
Puh. 050 432 9981
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1865 kertaa

Keskusta, Lahti

Lahti on täynnä kaupunkikulttuuria ilman pitkiä välimatkoja

Lahti on Päijät-Hämeen maakuntakeskus, joka sijaitsee Vesijärven etelärannalla. Lahti on Suomen yhdeksänneksi suurin kaupunki ja nuorin Suomen niin sanotuista vanhoista kaupungeista. Vuonna 2006 avattu oikorata nopeutti Helsingin, Keravan ja Lah...