Myytävät asunnotLahtiHörölä
KT1256607LahtiEUR74900Lahti Aleksanterinkatu
703h, k, kph, 2xvh, lasitettu parveke

Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti

74 900,00 €Velaton hinta
67 464,70 €Myyntihinta
70Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Asunnon pohjakuva
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti
Kyrölänkatu 2, Hörölä, Lahti

    Erittäin siistikuntoinen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Toisen kerroksen valoisa koti jossa lasitettu parveke, arjen sujuvuutta helpottaa tilava kylpyhuone sekä vaatehuoneet kummassakin makuuhuoneessa. Ota yhteyttä niin sovitaan juuri sinulle sopiva esittelyaika jotta pääset ihastumaan tähän kotiin!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 17.11.2019
    14:45 - 15:15

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu(Lahden Kodit Oy)Aleksanterinkatu 34, 15140 Lahti 050 432 9981

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1256607
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKyrölänkatu 2, 15210 Lahti
    KaupunginosaHörölä
    Huoneluku3h, k, kph, 2xvh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaitä
    AutopaikkaKatospaikka, yhtiöltä vuokrattu
    EnergiatehokkuusluokkaF2013, voimassa 4.11.2024 asti
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista, DNA, nopeus 10 Mbit
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone x 2, kellarikomero, jäähdytetty kellari,

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätLasikuitutapetti
    Muut huoneeteteisen lattia oven edessä laatta, muutoin parketti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta67 464,70 €
    Velkaosuus7 435,30 €
    Velaton hinta74 900,00 €
    Hoitovastike332,64 €/kk
    Rahoitusvastike103,95 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä436,59 €/kk
    Vesimaksuennakkovesimaksu jonka osakas määrittelee itse; vesimittarit luetaan kaksi kertaa vuodessa kesä- ja joulukuussa

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kyrölänkatu 2-6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14379 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLahden kaupunki
    Tontin vuokra39986,81 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.05.2030
    Rakennusvuosi1967
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö AAP-Palvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivuremontti 1997, saunat 1997-98, 2-talon hissiremontti 2004-05, käyttövesijohtojen uusiminen ja viemäriremontti 2007-08, piharemontti 2008 ja lämmönjakolaitteiston mitoitus suunnitelma 2011, talon neljä katon pinnoitus 2011, talon kuusi katon pinnoitus 2012, lämmönjakohuoneiden saneeraus 2012, porrashuoneiden aulojen maalaus 2012, hissien uusiminen 2012, talon 6 jätekatos 2012, väestönsuojien kuntotarkastus ja ylläpito 2012, julkisivujen paikkakorjauksia 2013, ilmanvaihdon nuohous 2013, taloyhtiön saunojen remontointi 2014. Korvausilmaventtiilien parannustyöt 2015. Lattiakaivopinnoitteet korjattu 2015. Parvekeseinien lämpökuvaus 2015, hankesuunnitelma 2015, ulko-ovet vaihdettu 2016, käytävävalaistuksen uusiminen 2016, autokatoksen kunnostus 2017.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevalle 5-vuotiskaudelle: Kyrölänkatu 4:n pihan kunnostus, Julkisivujen maalaus, Parvekeseinien eristyksen uusiminen, Yleisten tilojen huoltomaalauksia,Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien säätö, Lukitusjärjestelmän uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa
    MuutaYhtiöön on laadittu hankesuunnitelma Sweco PM Oy:n toimesta joka sisältää korvausilma/ilmanvaihto- poistoilman modernisointi- parvekeseinien eristykset-lämmön tasapainotus ja säätö, patteritermostaattien/linjasäätöventtiilien saneeraus- julkisivujen maalaus- talo 4 pihakunnostus. Hankesuunnitelmassa on selvitetty edellä mainittujen asioiden kuntoa sekä korjausten mahdollisia kustannuksia ja aikataulua. Hankesuunnitelmassa v.2019-2021 märkätilojen ja viemäreiden osalta tehdään ensin korjaustarvekartoitus ja mikäli on tarvetta ryhtyä korjaustoimiin siitä päätetään erikseen yhtiökokouksessa. Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lukitusremontti, kustannusarvio 80 000€ kassavaroin. Yhtiökokous 2019 myönsi hallitukselle valtuudet teettää lämmitysverkoston tasapainotuksen ja patteritermostaattien uusimisen, kustannusarvio 75 000€, kustannus kassavaroin. Taloyhtiö hyvittää osakkaan tekemän uusien rakennusmääräysten mukaisen kylpyhuoneremontin yhteydessä tehdyn lattiakaivon vaihdosta aiheutuneet kustannukset enintään 534 euroon saakka.
    Huoneistot yhteensä102 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5616 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutKivimaan koulu (n. 1,3 km)
    PäiväkotiKytölän päiväkoti (n. 1,5 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0,05 km)
    RuokakaupatSale Metsäpelto (n. 0,35 km), Lidl Kivimaa (n. 1,4 km), Prisma Holma (n. 2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lahti Aleksanterinkatu
    Lahden Kodit Oy, Aleksanterinkatu 34, 15140, Lahti
    Puh. 050 432 9981
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 500 7282, kirsi.kyllonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu311 kertaa