92,5 m² / 106,2 m²4h+k+khh+kph+s+wc

Juholantie 2, Laankylä, Sotkamo

76 000,00 €Velaton lähtöhinta

76 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Isa Kihlström-Liuski

kiinteistönvälittäjä, LKV, tradenomi (AMK)

isa.kihlstrom-liuski@kiinteistomaailma.fi

puh. +358401873997

Sotkamossa, Laankylällä Hiidenjärven rannalla omakotitalo ja maalaispihapiiri. Omakotitalo on valmistunut v.1987 ja se on yhdessä tasossa. Talossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, jota tukee leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Järven puolelle tehty kiva katettu terassialue, josta upeat näkymät niin järvelle kuin metsämaisemiinkin. Rannassa on uimamajan lisäksi vanha savusauna. Pihapiirissä on vanhoja maatilan rakennuksia, mm. navetta, verstas, riihi sekä lisäksi grillikota, palvausuuni jne. Navetan tallin puolella on tällä hetkellä karsina yhdelle hevoselle, navetan puolella ns. koiratarha. Tilan kokonaispinta-ala yli 6 hehtaaria, joten tilalla on hyvät edellytykset esimerkiksi eläinten pitoon. Kysy lisätietoja ja sovi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kajaani (Kainuun Asuntopalvelut Oy)Välikatu 5, 87100 Kajaani044 2389 452

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1306408

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiJuholantie 2, 74390 Laakajärvi

KaupunginosaLaankylä

Huoneluku4h+k+khh+kph+s+wc

Asuinpinta-ala92,5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala106,2 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiOma rengaskaivo

JätevesihuoltoSaostuskaivo, imeytyskenttä

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket 2019 (Vesnom), leivinuuni v.2010 (tiiliuunin tilalle), kylpyhuone remontoitu 2010-luvulla, laminaatti olohuoneeseen 2010, terassit+valokatteet 2016, grillikota 2010 luvulla, rannassa uimamaja 2019

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensop.mukaan.

Tontti

Tontin pinta-ala6,11 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusEi kaavaa

Rakennusoikeus0,1 e Sotkamon kunnan rakennusjärjestyksen mukaan

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (syvenee äkkiä)

VesistöHiidenjärvi (lähdepohjainen, ei saasteita muista vesistöistä)

Muut tontilla olevat rakennuksetNavettarakennus (1 hevosen talli, entinen navetan puoli nyk. koiratalo, rehusiilo+lato, halkoliiteri), grillikota, 2 aittaa, riihi metsän laidassa, latoja 3 kpl, savusauna, uimamaja, verstas, leikkimökki, hiekkalaatikko, roskakatos, kasvihuone, kellari, palvausuuni

AutopaikkaPihapaikka, piharakennuksessa katoksessa/tallissa

Maapohjan pinta-ala6,11 ha

Varustus

KeittiöKaapistot, astianpesukone, jääkaappi, sähköliesi, leivinuuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, lattialämmitys sähköllä (kph), erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja (2019), leivinuuni, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, pyykinkuivausteline

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkosäilytystilat

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Kylpyhuone lattiaLaatta, muovi khh, wc muovi

Olohuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta76 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta76 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)puuta noin 8 mottia/v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9620 kWh/vuosikulutus nyk.om

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuolto omalla sopimuksella

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivon tyhjennys 1krt/v, noin 100e/krt

Tiemaksut (myyjän arvio)Pihatien auraus n.200e/v. Kunta auraa Hiidenjärventien mikäli kiinteistöllä asutaan vakituisesti.

Kiinteistöveron.230€/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRautavaara (n. 45 km)

KoulutVuokatin koulu (n. 50 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 50 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatVuokatin S-market (n. 49 km), Laakajärven kyläkauppa (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kajaani
Kainuun Asuntopalvelut Oy, Välikatu 5, 87100, Kajaani
Puh. 044 2389 452
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Isa Kihlström-Liuski 040 187 3997

Ilmoitusta on katsottu819 kertaa