86 m² / 86 m²3h, k, kph, s, autotalli, varasto

Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola

112 000,00 €Velaton hinta

104 766,23 €Myyntihinta

Riina Tuomala

kiinteistönvälittäjä, LKV

riina.tuomala@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6702

Muuttovalmis paritalokolmio Kuusankoskella! Avara keittiö aukeaa olohuoneeseen, näkymät ovat takapihalle ja suojaisalle terassille. Keittiö on tilava ja laskutilaa on hyvin niemekkeen ansiosta. Kodin pohja on toimiva - avaraa tilaa, hyvän kokoiset makuuhuoneet ja erillinen wc. Säilytystilaa on isojen liukuovikaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Erillinen autotallirakennus varastoineen lisää mukavuutta arkeen. Takapiha on iso ja tilava, jossa on mukava viettää kesäpäiviä grillaillen aina syksyyn asti. Olisiko tässä teidän uusi kotinne? Vain yksityisesittelyt - ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1370585

TalotyyppiParitalo

SijaintiNauhantie 25, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3h, k, kph, s, autotalli, varasto

Asuinpinta-ala86 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala86 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen

AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2023: keittiön lattia vaihdettu. 2022: asennettu ilmalämpöpumppu (huolettu 02/2024). 2011: kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2010: keittiö remontoitu.

VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys(sähköinen), sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kiinteät liukuovikaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto autotallirakennuksessa, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila kivilaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetErillinen wc: seinät maalatut, lattia laatta. Eteinen: lattia laminaatti, liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta104 766,23 €

Velkaosuus7 233,77 €

Velaton hinta112 000,00 €

Hoitovastike170,00 €/kk

Rahoitusvastike180,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä350,60 €/kk

Vesimaksu4,89 e / m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Parinauha

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala3697 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2007: hormiston nuohous. 2011: huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2013: tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2015: tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2016: julkisivun puuosien huoltomaalaus ja räystäs/otsalautojen korjaus/huoltomaalaus. 2017: IV-kanavien puhdistus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus takapihan puolelta, huoneistojen välisten pensasaitojen leikkaus. 2018: asuinrakennusten sekä autotallien vesikatteiden uusiminen, huippuimurien uusiminen sekä yläpohjien lisälämmöneristys. 2019: energiatodistusten laatiminen. 2020: autotallien seinien puuosien huoltomaalaus (Nauhantie 21 B-23B). 2021: rakennusten sokkeleiden ja muiden betonirakenteiden paikkaukset / maalaus. 2022: Nauhantie 25 A-huoneiston ulko-oven betoniportaan / askelman korjaustyöt, Asuntojen vesipisteiden ja hajulukkojen tarkastus / tarvittavat korjaukset, Asuntojen (alkuperäisten) sähkölämmittimien uusiminen. 2023: Nauhantie 21 A-25B autotallien seinien ja väliaidan huoltomaalaus, Nauhantie 23 A, 23 B ja 25A ulkovesipostien uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus asennus asuntoihin, 1 kpl per alkava 60 m2 (lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika palovaroittimien osalta päättyy 31.12.2025) 2024-2025, käyttövesiputkiston kuntotutkimus (käyttövesiputket rakenteiden sisässä, joten niiden kuvaaminen mahdotonta ilman rakenteiden purkua. Käyttövesiputkien kuntotutkimus / läpivalaisukuvaus voidaan ajoittaa esim. jonkun huoneiston remontin yhteyteen, jolloin rakenteita avataan joka tapauksessa) 2024-2028, Asuinhuoneiston ikkunoiden uusiminen 2025-2028

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala516 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 6.4 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 1.2 km), Mäkikylän päiväkoti (n. 1.8 km)

LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 11.1 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.1 km), S-market Kuusankoski (n. 1.9 km), Prisma Kouvola (n. 7.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu146 kertaa