Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
PT1370585KuusankoskiEUR112000Kouvola
86 / 863h, k, kph, s, autotalli, varasto

Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola

112 000,00 €Velaton hinta
104 766,23 €Myyntihinta
86Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola
Nauhantie 25, Kuusankoski, Kouvola

    Muuttovalmis paritalokolmio Kuusankoskella! Avara keittiö aukeaa olohuoneeseen, näkymät ovat takapihalle ja suojaisalle terassille. Keittiö on tilava ja laskutilaa on hyvin niemekkeen ansiosta. Kodin pohja on toimiva - avaraa tilaa, hyvän kokoiset makuuhuoneet ja erillinen wc. Säilytystilaa on isojen liukuovikaapistojen ja vaatehuoneen ansiosta. Erillinen autotallirakennus varastoineen lisää mukavuutta arkeen. Takapiha on iso ja tilava, jossa on mukava viettää kesäpäiviä grillaillen aina syksyyn asti. Olisiko tässä teidän uusi kotinne? Vain yksityisesittelyt - ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan! Riina Tuomala puh. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1370585
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiNauhantie 25, 45740 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3h, k, kph, s, autotalli, varasto
    Asuinpinta-ala86 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen
    AutopaikkaTallipaikka, pihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaE2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2023: keittiön lattia vaihdettu. 2022: asennettu ilmalämpöpumppu (huolettu 02/2024). 2011: kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2010: keittiö remontoitu.
    VapautuminenViimeistään 2-3kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin hormiin
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys(sähköinen), sähkösauna
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2022)
    MakuuhuonePäämakuuhuoneessa kiinteät liukuovikaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö
    Säilytystilat asunnossaVaatehuone, ulkovarasto autotallirakennuksessa, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila kivilaatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen wc: seinät maalatut, lattia laatta. Eteinen: lattia laminaatti, liukuovikaapisto.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta104 766,23 €
    Velkaosuus7 233,77 €
    Velaton hinta112 000,00 €
    Hoitovastike170,00 €/kk
    Rahoitusvastike180,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä350,60 €/kk
    Vesimaksu4,89 e / m3

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs Oy Parinauha
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala3697 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1987
    RakennusmateriaaliTiili, puu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2005: Huoneistojen ulko-ovien uusiminen. 2007: hormiston nuohous. 2011: huoneistojen väliaitojen uusiminen. 2013: tiilikattojen pesu ja pinnoitus. 2015: tontti- ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2016: julkisivun puuosien huoltomaalaus ja räystäs/otsalautojen korjaus/huoltomaalaus. 2017: IV-kanavien puhdistus, julkisivujen puuosien huoltomaalaus takapihan puolelta, huoneistojen välisten pensasaitojen leikkaus. 2018: asuinrakennusten sekä autotallien vesikatteiden uusiminen, huippuimurien uusiminen sekä yläpohjien lisälämmöneristys. 2019: energiatodistusten laatiminen. 2020: autotallien seinien puuosien huoltomaalaus (Nauhantie 21 B-23B). 2021: rakennusten sokkeleiden ja muiden betonirakenteiden paikkaukset / maalaus. 2022: Nauhantie 25 A-huoneiston ulko-oven betoniportaan / askelman korjaustyöt, Asuntojen vesipisteiden ja hajulukkojen tarkastus / tarvittavat korjaukset, Asuntojen (alkuperäisten) sähkölämmittimien uusiminen. 2023: Nauhantie 21 A-25B autotallien seinien ja väliaidan huoltomaalaus, Nauhantie 23 A, 23 B ja 25A ulkovesipostien uusiminen.
    Tiedossa olevat korjauksetPalovaroittimien asennus asennus asuntoihin, 1 kpl per alkava 60 m2 (lakimuutos tullut voimaan 1.1.2024, siirtymäaika palovaroittimien osalta päättyy 31.12.2025) 2024-2025, käyttövesiputkiston kuntotutkimus (käyttövesiputket rakenteiden sisässä, joten niiden kuvaaminen mahdotonta ilman rakenteiden purkua. Käyttövesiputkien kuntotutkimus / läpivalaisukuvaus voidaan ajoittaa esim. jonkun huoneiston remontin yhteyteen, jolloin rakenteita avataan joka tapauksessa) 2024-2028, Asuinhuoneiston ikkunoiden uusiminen 2025-2028
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk
    Huoneistot yhteensä6 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala516 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 6.4 km)
    KoulutKeskustan koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 1.2 km), Mäkikylän päiväkoti (n. 1.8 km)
    LiikenneyhteydetKouvolan matkakeskus (n. 11.1 km)
    RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.1 km), S-market Kuusankoski (n. 1.9 km), Prisma Kouvola (n. 7.2 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Riina Tuomala, p. 050 301 6702 riina.tuomala@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu39 kertaa
    Vastuullista välittämistä