76 m² / 76 m²3h, k, kph, wc, s

Nuujankuja 1, Kuusankoski, Kouvola

89 000,00 €Velaton hinta

85 632,85 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Puhjonmäessä lähellä Kauppakeskus Veturia on Sinulle toimiva päätyhuoneisto 1996 valmistuneessa rivitalossa. Hyväkuntoisessa kahden makuuhuoneen kodissa on erillinen keittiö ja tilava kylpyhuone kaapistoineen sekä myös kaksi wc:tä. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys. Olohuoneen puolelta pääsy terassille, jonne paistaa päivisin aurinko. Huoneistolla sähköpistokepaikka autolle. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364080

TalotyyppiRivitalo

SijaintiNuujankuja 1, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3h, k, kph, wc, s

Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi (2020), pakastin (2020), sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2018), liesituuletin hormiin, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, lavuaari, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas, kiinteät valaisimet. ERILLINEN WC: peilikaappi, kiinteät valaisimet.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetSaunan puolella lattiassa muovimatto. Erillinen wc-tilassa lattiassa muovimatto ja seinäpinnat maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta85 632,85 €

Velkaosuus3 367,15 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike380,00 €/kk

Rahoitusvastike42,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä422,23 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike määräytyy pinta-alan mukaan ja rahoitusvastike osakelukumäärän mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusankosken Puhjonmäenkaari

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5289 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaKouvolan kaupunki

Tontin vuokra3168 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2044

Rakennusvuosi1996

RakennusmateriaaliPuu, betoni

LämmitysjärjestelmäIlma-vesilämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kausalan Kiinteistö- ja Siivouspalvelu Oy.

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, talovarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 aidat/rakennusten puuosien huoltomaalaukset, ja varaston ovien uudelleen panelointi. 2017 palovaroittimien asennus jokaiseen asuntoon. 2017 Sento-avain sarjoitukset. 2017 kahden asunnon huippuimurit uusittu. 2018 viemärin korjaustöitä sekä erillisiä sähkö- ja LVI-kunnossapitoa. 2019 jätekatoksen oven korjaus, väliaitojen kunnossapitoa ja erillisiä sähkö- ja LVI-kunnossapitoa. 2020 kattosillat ja päätytikkaat asennettu kaikkiin rakennuksiin. 2020 pysäköintialueen levennys ja pysäköintialueen sadevesikaivon uusiminen. 2021 tiilikatteen painepesu ja sammaleenestokäsittely. 2021 venttiilimoottorin vaihto LJ:ssä. 2021 patteriventtiilien vaihto asuntoihin I, E, F, A, G. 2021 huippuimurin vaihto asuntoihin P, M, B, N. 2022 lämmitysjärjestelmän uusimisen suunnittelu ja kilpailutus. 2023 poistoilmakanavien nuohous. 2023 lämmitysjärjestelmä vaihdettu maakaasusta ilmavesilämpö-/+ sähkökattilajärjestelmäksi.

Tiedossa olevat korjaukset2023 alkuperäisten märkätilojen tarkistukset (500 €). 2024 autolämmitystolpat (2000 €). 2024 yläpohjaan puhallusvillan lisäys (3000 €). 2024 ruusupensaiden poisto/nurmikon istutus (6000 €). 2025 alapohjan tuuletus (10000 €). 2025 ovet, ikkunat vuosihuolto (3000 €). 2026 valaisimet, asunnon viereiset (2000 €). 2026 piha- ja aluevalaisimet (3000 €). 2027 tiilikatteen pinnoitus/uusiminen (50000€)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tarkempaa tietoa

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1095 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHyvät ulkoilumaastot (n. 0.3 km)

KoulutKymintehtaan kkoulu (n. 2 km)

PäiväkotiMäyränkorven päiväkoti (n. 0.22 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 4 km)

RuokakaupatKauppakeskus Veturi (n. 1.3 km), K-Market (n. 3.1 km), Kuusankosken keskusta (n. 3.5 km), Kouvolan keskusta (n. 3.9 km), Lidl (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu489 kertaa