Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
RT1330357KuusankoskiEUR159000Kouvola
118 / 1483h, k, s, ph, th, 2 wc, työh.

Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola

159 000,00 €Velaton hinta
157 722,29 €Myyntihinta
118Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Lasitettu takaterassi
Lasitettu takaterassi
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Pukuhuone
Pukuhuone
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Portaat ylimmästä kerroksesta
Portaat ylimmästä kerroksesta
Portaat takkahuoneeseen
Portaat takkahuoneeseen
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Lasitettu takaterassi
Lasitettu takaterassi
Takkahuone
Takkahuone
Alakerran wc
Alakerran wc
Pukuhuone
Pukuhuone
Kodinhoitotila
Kodinhoitotila
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Takkahuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Yläkerran wc
Yläkerran wc
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Portaat ylimmästä kerroksesta
Portaat ylimmästä kerroksesta
Portaat takkahuoneeseen
Portaat takkahuoneeseen
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Lasitettu terassi
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Sisäänkäynti
Sisäänkäynti
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola
Pengertie 21, Kuusankoski, Kouvola

    Aivan Kuusankosken keskustan tuntumassa paljon remontoitu, hyväkuntoinen rivitaloneliö, johon tehty lisäksi toimisto-/työhuone autotallista. Kodin tilat on porrastettu neljään tasoon. Makuuhuoneet sijaitsevat ylimmässä tasossa omassa rauhassa, täällä kätevästi myös kodin toinen wc ja vaatehuone. Keskimmäisessä kerroksessa on olohuone, ruokailutila ja keittiö sekä käynti lasitetulle parvekkeelle, alemmalla tasolla on saunaosasto, takkahuone, toinen wc, vaatehuone sekä käynti takapihan lasitetulle terassille. Katutasosta on sisäänkäynti sekä käynti omalla ovella olevaan työhuoneeseen. Kodissa on remontoitu 2010-luvulla mm. saunaosasto, keittiö ja wc:t, laajennettu olohuonetta, lasitettu parveke ja takaterassi. Autotallista työhuoneeksi muutettu tila mahdollistaa esim. etätyöt tai vaikkapa oman liiketoiminnan harjoittamisen. Kuusankosken palvelut, koulut, päiväkoti sekä urheilu- ja kulttuurimahdollisuudet vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tästä saat persoonallisen kodin perheellesi palveluiden ääreltä. Sovi yksityisesittely ja tule tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1330357
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiPengertie 21, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3h, k, s, ph, th, 2 wc, työh.
    Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala148 m²
    Kerros1-3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalounas
    Pihan suuntakoillinen, lounas
    AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2022 ilmalämpöpumppu huollettu, 2021 lasitukset huollettu (Lumon), 2018 etupihan valokate uusittu, 2018 ilmalämpöpumppu asennettu, 2015 keittiöremontti, pesuhuone, pukuhuone ja sauna remontoitu, 2013 takapihan terassin komposiittilankut, terassi katettu ja lasitettu, 2012 takka uusittu, 2011 parvekkeen lasitus ja valokate, 2011 autotalli muutettu työhuoneeksi, 2011 parketin hionta. Edellisen omistajan aikana wc-tilojen remontti (toisesta poistettu suihku), olohuoneen laajennus.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni (v. 2021, pyrolyysitoiminto), astianpesukone (40 cm), liesituuletin hormiin (puhdistettu 2020)
    SaniteettitilatPesuhuone, suihku, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä kodinhoitotilassa, sähkösauna, erillinen wc 2 kpl, peilit, kiinteät valaisimet, pukuhuone, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys yläkerran wc:ssä, pesuhuoneessa ja kodinhoitotilassa.
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (v. 2018, huollettu keväällä 2022)
    MakuuhuoneToisessa vaatehuone, toisessa liukupeliovikomerot
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhot lasitetulla parvekkeella, takka (ei varaava, takkasydän), pyykinpesukone (2021), kuivausrumpu (2021), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2018, huollettu 2022), hälytys-/valvontajärjestelmä, sähkölämmittimet parvekkeella ja terassilla.
    TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone 2 kpl

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKorkki
    Keittiö seinätLasikuitutapetti, välitilakaakelit
    Kylpyhuone lattiaLaatta, pukuhuoneessa vinyyli
    Kylpyhuone seinätLaatta, alakerran wc:ssä tapetti ja maalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätLasikuitutapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetTakkahuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu ja maalattu, takka (takkasydän). Portaat parkettia. Työh. laatta, lattialämmitys, seinät maalattu, osin sisustuslevyä, pakastekaappi ja lämminvesivaraaja. Lasitetun takaterassin lattia komposiittia, lämmitin. Lämmitin myös lasitetulla parvekkeella.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 722,29 €
    Velkaosuus1 277,71 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike135,60 €/kk
    Rahoitusvastike54,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä189,84 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus vuodelta 2021. Hälytysjärjestelmä siirrettävissä, kk-kulu 53 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Viinirinne
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala1756 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiPulpetti
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat hoitavat omat pihat
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, talovarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1984 rakennettu pergolat ja asennettu valokate, 1983 vesikaton korjaus, 1987 kaapeli-tv liittyminen, 1994 vesikaton saneeraus, 2004 julkisivujen kunnostus, 2005 jätekatos (yhteinen As Oy Pengerkaran kanssa), 2012 asunnon F sisääntulokatoksen korjaus, 2014 teetetty kuntoarvio, ulkorakenteiden korjaukset (kosteuseristys), 2015 ikkunoiden vaihto ja takapihan hulevesiremontti, 2016 IV-puhdistus, 2018 vesikatteen uusiminen ja vahvistus, vesikourut uusittu, 2019 D-asunnon vesivahingon korjaus ja käyttövesiputkien uusiminen, 2020 postilaatikot, 2021 pihavarasto.
    Tiedossa olevat korjauksetPihan routavaurioiden korjaukset, julkisivun huoltomaalaus lähivuosina ja samassa yhteydessä kartoitetaan autotalliovien saneeraustarve, huoneistojen märkätilojen korjausvastuu osakkailla, hallituksella valtuudet aloittaa käyttövesiputkiremontin suunnittelu (arvioitu toteutus 2025 ellei tarvetta aikaisemmin), ilmanvaihdon puhdistus (tehty 2016).
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
    Huoneistot yhteensä10 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1336 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 0.3 km), Urheilupuisto (n. 1.2 km), Kettumäen kuntorata (n. 1.1 km), Kymijoen ulkoilureitti, Rauhanharjun lähtö (n. 1.8 km), Kuusankoskitalo (n. 0.6 km), Koski-Golf (n. 4.8 km)
    KoulutKeskustan ja Koulurinteen koulut (n. 0.28 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 1.1 km), Kuusankosken lukio (n. 0.7 km)
    PäiväkotiKoulurinteen päiväkoti (n. 0.25 km), Naukion päiväkoti (valmistuu 2022-2023) (n. 1.2 km), Killingin päiväkoti (n. 1.1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.1 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7.7 km)
    RuokakaupatK-Supermarket Koskituuli (n. 0.55 km), S-Market Kuusaankeskus (n. 0.55 km), K-Market Valtakatu (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu478 kertaa