Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
RT1318543KuusankoskiEUR58000Kouvola
76 / 763h,k,s,at, katettu terassi

Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola

58 000,00 €Velaton lähtöhinta
53 440,40 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

76Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Takapiha
Takapiha
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Vainiolankaari 2, Kuusankoski, Kouvola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT Satu Kuukka

Satu Kuukka

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT

satu.kuukka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6704

    Kuusankoskella, lähellä Tokmannia vapautumassa 3h,k,s rivitalohuoneisto. Huoneistoon kuuluu autotalli. Suojaisa piha, jossa katettu terassi sekä istutuksia. Asunnossa tehty paljon remonttia mm. keittiö, wc, pintoja. Ilmalämpöpumppu viilentää kesäisin ja antaa lisälämpöä talvisin. Sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1318543
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiVainiolankaari 2, 45740 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3h,k,s,at, katettu terassi
    Asuinpinta-ala76 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala76 m²
    Kerros1/1
    HissiEi
    Näkymät asunnostapihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaTallipaikka (kuuluu huoneistoon)
    EnergiatehokkuusluokkaG2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötIlmalämpöpumppu 2009, huoneistoremontti (laminaatit) 2010, Kiuas 2010, Kph 2012, liesi 2013, keittiö 2014, sähköpatterit 2016.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaKeittiö, toinen mh,wc remontoitu, laminaatit 2010 (oh.et,k)

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso (2014), astianpesukone (2020), astianpesukoneliitäntä, mikroaaltouuni (2014), induktioliesi (2014), liesituuletin hormiin (2014), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc, peilit, allaskaappi, sähkösauna
    OlohuoneIlmalämpöpumppu (2009)
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatehuone, tämä makuuhuone pintaremontoitu 2020.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (oh,k), naulakko, ilmalämpöpumppu (2009), istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa levy (laattakuvio)
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti, parketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta53 440,40 €
    Velkaosuus4 559,60 €
    Velaton lähtöhinta58 000,00 €
    Hoitovastike228,00 €/kk
    Rahoitusvastike45,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä273,60 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaKokonaissähkönkulutus sähkönsiirtoineen vuonna 2021 oli noin 1800 euroa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuusankosken Ratahovi
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala2623.6 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliPuu, tiili
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi, huopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kimmo Siltovuori
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, ulkoiluvälinevarasto, mankeli, kylmäsäilytystilat
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 taloantennin uusinta, 2005 ikkunoiden ja parvekkeenovien lämpökatselmus, ikkunoiden terassinovien uusinta, 2006 wc-isyuinten uusinta, 2007 vesikatteen uusiminen, 2008 julkisivujen laudoituksen uusinta, 2012 lukitus ja ulko-ovet, D-asunnon terassinovi,a-asunnon aita,vesipostien hanat,2013 liittymärummut, poistettu orapihlaja-aitaa, 2014 HD-valmius, 2015 varastojen saneeraus,ilmastoinnin tarkistus, 2016 salaoja talon päätyyn,e-asunnon lattialämmitys, 2016-17 g-asunnon kosteusvauriokorjaukset, 2018 lämmittimet uusittu, viemäreiden höyrytarkastus, 2019 vesijohtojen tarkastus, 2020 salaojien tarkastus
    Tiedossa olevat korjaukset2021: E-asunnon etuoven kunnon seuranta (2021-2025), jäteaitauksen rakentaminen, 2022: sokkelien tasoitus ja maalaus, pihateiden tasaus ja levennys 2023: Takapihan laudoituksen uusiminen, 2025: vesijohtojen tarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
    MuutaTaloyhtiöllä on 30 000 euron hoitolaina, joka tullaan muuttamaan rahoituslainaksi rahoituskyselyn jälkeen.
    Huoneistot yhteensä7 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala500.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2 km), Tokmanni (n. 0.27 km)
    KoulutKeskustan koulu (n. 2.1 km)
    PäiväkotiMaunukselan pk (n. 0.8 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto Kuusankosken keskusta (n. 2 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Kuukka p. 050 301 6704 satu.kuukka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu239 kertaa