97,5 m² / 152,5 m²3mh, ok, k, khh, ph, s, wc, at

Herukkakuja 5, Kuusankoski, Kouvola

127 000,00 €Velaton hinta

127 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Kasakkakalliolla tunnelmallinen kolmen makuuhuoneen koti vapautumassa syksyllä. Kodin pesutilat on remontoitu viime vuonna, samalla uusittiin käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja. Katto ja aluskate on uusittu 2018, keittiö remontoitu kokonaan 2015. Sähkölämmityksen lisänä on keittiössä puuliesi ja ilmalämpöpumppu sekä 2015 asennettu Tulikiven varaava takka. Autotallin lisäksi talossa on kaksi varastoa, joten säilytystilaa on kivasti. Tämä koti tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Talo sijaitsee päättyvän tien varressa, oman tontin takapiha on suojaisa ja aidattu. Sijaintinsa ansiosta sinun on helppo lähteä tarvittaessa niin Kuusankosken, Kouvolan, Helsingin kuin Lappeenrannankin suuntaan. Päiväkoti, koulu, ruokakauppa ja hyvät lenkkimaastot löytyvät parin - kolmen kilometrin päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan uuteen kotiisi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1396352

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiHerukkakuja 5, 45720 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, ok, k, khh, ph, s, wc, at

Asuinpinta-ala97.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala152.5 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1982

Käyttöönottovuosi1982

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, patterit, lattialämmitys (oh, ph, wc), varaava takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2024 pesuhuoneen laatoitus, saunan lattian laatoitus, seinä- ja kattopaneelit uusittu, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja uusittu, 2018 peltikatto ja aluskate, 2015 lauteet uusittu, keittiö remontoitu kokonaisuudessaan (pl. puuhella), avotakka purettu ja asennettu Tulikiven varaava takka, ulko-ovet uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen30.9.2025 mennessä

Lisätietoja huoneistostaKylpyhuoneessa on varaus toiselle wc-istuimelle.

Tontti

Tontin pinta-ala660 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus

Rakennusoikeus0.3 e Omakotirakennusten korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaPihapaikka, autotalli

Maapohjan pinta-ala660 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, puuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, puusauna (sähkövaraus), erillinen wc, peili, kaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, khh kaapistoja

OlohuoneVaraava takka

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh, et), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (pl. 1 mh), lämminvesivaraaja (2024), ilmalämpöpumppu (2012), pyykinkuivausteline, matontamppausteline, takka (varaava), jätesäiliö, polttopuut

LaajakaistayhteysValoo-valokuitu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph), paneeli (s, khh), maalattu ja tapetti, välitila laattaa (wc)

Olohuoneen lattiaKorkki

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaKorkki, laminaatti (1 mh)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä ilmalämpöpumppu, lattia korkki, tuulikaapissa laattalattia, seinät maalattu. Vaatehuoneessa laminaattilattia.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta127 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta127 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)9500 kWh (2024), 9100 kWh (2023), 11500 kWh (2022) (3 hlö, puita mennyt n. 4 - 5 mottia)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Muut maksutValoo-valokuitu 39 €/kk, Verisure hälytysjärjestelmä n. 65 €/kk.

Kiinteistövero328,52 € (v. 2024)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Veturi (n. 2.5 km), Kuusankosken uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto (n. 5.9 km), Niivermäen ulkoilureitti (n. 2.3 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiMäyränkorven päiväkoti (n. 1.5 km), Kymintehtaan päiväkoti (n. 2.7 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 1.4 km), Kouvolan matkakeskus (n. 5.3 km)

RuokakaupatK-Citymarket (n. 2.6 km), Prisma Kouvola (n. 3.3 km), K-Market Kuusankoski (n. 3.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu284 kertaa