Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
OT1370486KuusankoskiEUR117000Kouvola
92 / 1092mh, oh, k, vh, kph/khh, s, wc, kesähuone

Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola

117 000,00 €Velaton hinta
117 000,00 €Myyntihinta
92Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola
Niskalantie 163, Kuusankoski, Kouvola

    Kuusankosken Sammalkorvessa uniikki, paljon remontoitu, ihastuttava koti odottaa uusia asukkaita. Tässä kodissa on vanhassa, alun perin 1930-luvulla rakennetussa hirsitalo-osassa suuri olohuone ja muutama vuosi sitten täysin uusittu tyylikäs keittiö, wc sekä yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. 2006 tehdyssä laajennusosassa tilava eteinen vaatehuoneineen, kodinhoitotila ja toinen wc-istuin, sauna ja suihkutila. Tämä koti ei remontteja kaipaa. Talossa on tehty mittavat remontit 2000-luvulla; mm. katto, ikkunat, ulkovuori, salaojat asennettu, keittiö ja kaikki sisäpinnat uusittu, remonttien yhteydessä käyttövesiputket ja viemärit uusittu. Suojaisalla, hyvin hoidetulla, aurinkoisella tontilla on myös v. 2017 rakennettu talousrakennus, jossa varastotilojen lisäksi ihastuttava kesähuone, jossa vietät rentoa vapaa-aikaa nauttien kamiinan lämmöstä. Välittömästi kesähuoneen vieressä on v. 2019 valmistunut terassi, joka on osin katettu. Koti sijaitsee rauhallisella ja suositulla alueella, lähellä mm. Kymijoen ulkoilureitti, päiväkoti, koulu, kauppa ja julkinen liikenne. Ota pian yhteyttä, sovi oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän kauniiseen kotiin! Pääset nauttimaan kesäpäivistä uudessa kodissasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1370486
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi, puu
    SijaintiNiskalantie 163, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku2mh, oh, k, vh, kph/khh, s, wc, kesähuone
    Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala109 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi1936
    Käyttöönottovuosi1936
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys (laajennusosa)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, koneellinen poisto et, kph, s, vh, wc)
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTeräs (Weckman)
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetSisääntulon terassi rakennettu 2023, talousrakennuksen valokate 2023, sisäkatot ja seinäpinnat 2022, makuuhuoneiden ja portaikon pinnat 2022, keittiö uusittu kokonaan 2020, vinyylikorkki asennettu keittiö, olohuone, eteinen 2020 (vanha muovimatto alla), patteritermostaatit vaihdettu 2020, talousrakennuksen edustalle rakennettu terassi 2019, lisäeristys ja ikkunat ja kate uusittu 2007 - 2008, laajennusosa 2006, vanhan osan ulkovuoren uusiminen, salaojat asennettu 2006, lämmityskattila ja paisuntasäiliö uusittu 2005, wc laatoitettu 2004. Käyttövesiputket ja viemärit uusittu remonttien yhteydessä (pl. wc pieni pätkä vanhaa viemäriputkea).
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala756 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, lopputarkastus
    Rakennusoikeus200 m² AO Erillispientalojen korttelialue.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus
    AutopaikkaPihapaikka
    Piha-alueetNurmikkoa, soraa, liuskekivikäytävää
    Maapohjan pinta-ala756 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, induktiotaso, kiertoilmauuni, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (integroituna), kaapistot, liesikupu/-tuuletin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys, kodinhoitotila, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc, peilikaappi
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, matontamppausteline, kamiina, jätesäiliö
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyylikorkki
    Keittiön seinätTapetti, välitila paneeli
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta, wc: laatta/tapetti
    Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
    Olohuoneen seinätTapetti
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätTapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta117 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta117 000,00 €
    Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyä n. 2000 l/v.
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2580 kWh (v. 2023)
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
    Kiinteistövero205,70 € (v. 2023)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2.3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.5 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 0.5 km), Niivermäen kuntorata (n. 0.85 km)
    KoulutPilkan koulu (n. 1.3 km), Kymintehtaan koulu (n. 3.1 km)
    PäiväkotiNiskalan päiväkoti (n. 1.4 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.01 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7 km)
    RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.7 km), Prisma Kouvola (n. 4.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1096 kertaa
    Vastuullista välittämistä