92,5 m² / 176 m²3mh, oh, k, th/khh, ph, s, wc, vh, at

Sieponpolku 4, Kuusankoski, Kouvola

109 000,00 €Velaton hinta

109 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Rekolassa vapautumassa alkuperäisomistajalta kaukolämmitteinen kolmen makuuhuoneen omakotitalo, jossa on tehty mittavat remontit. Mm. keittiö ja pesutilat remontoitu, käyttövesi- ja lämmitysputket uusittu, viemärit sukitettu, ikkunat ja ulko-ovet sekä katto pääosin uusittu. Tilavasta takkahuone/kodinhoitohuoneesta on käynti takapihan viehättävälle terassille. Aurinkoinen, hyvin hoidettu 1022 m2:n puutarhatontti, jossa omena- ja luumupuita sekä marjapensaita. Lämmin autotalli ja hyvät varastotilat. Koulut, päiväkodit, ruokakauppa ja Kuusankosken keskustan palvelut noin 2 km päässä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita. Sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1348853

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu, tiiliverhous

SijaintiSieponpolku 4, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, th/khh, ph, s, wc, vh, at

Asuinpinta-ala92.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala176 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1968

Käyttöönottovuosi1968

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoiset patterit, vesikiertoinen lattialämmitys (s, ph, osin khh), puulämmitys (kamiina th/khh)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, ikkunoissa tuuletusventtiilit

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetViemäreiden sukitus 2018, keittiöremontti 2016 (työtasot, keittotaso, uuni, liesituuletin, pesuallas, hana, välitilalaatat, lattiaan vinyylikorkki, Kite Kalusteen kaapistot, sähköjohdot), peltikatto, aluskate, rännit, syöksytorvet uusittu 2014 (pl. s, ph, khh), ulko-ovet, siipiosan peltikatto maalattu 2010-luvulla, lämmitys- ja käyttövesiputket (komposiitti), pattereiden termostaatit uusittu 2010, liitytty kaukolämpöön, ikkunat uusittu 2009, pesuhuone ja sauna remontoitu, asennettu vesikiertoinen lattialämmitys 2000-luvun alussa, Kuusankosken Vesi uusinut tonttivesijohdon 1977.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1022 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLopputarkastus

Rakennusoikeus0.25 e AO Omakotirakennusten tai muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli (lämmin), pihapaikka

Piha-alueetNurmikkoa, 4 omenapuuta, 2 luumupuuta, marjapensaita

Maapohjan pinta-ala1022 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, arkkupakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi (2016), kiertoilmauuni (2016, pyrolyysitoiminto), liesituuletin hormiin (2016), mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna (mahdollisuus puukiukaaseen), lattialämmitys (vesikiertoinen ph, s, osin khh), pesukoneliitäntä khh:ssa, erillinen wc, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa), verhotangot, naulakko, kamiina, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, leikkimökki, istutukset

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylikorkki

Keittiön seinätMaalattu tapetti, välitilalaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta (ph, s, osin khh), laminaatti (osin khh), muovi (wc)

Kylpyhuoneen seinätLaatta (ph ja osin wc), maalattu (osin wc), paneeli (s ja khh)

Olohuoneen lattiaParketti (hiottu kerran)

Olohuoneen seinätMaalattu tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä parkettilattia, seinät paneelia ja tapettia, tuulikaapissa muovimatto, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta109 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)14,39 MWh, keskimäärin 132 €/kk (2 hlöä v. 2022)

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)2550 kWh (v. 2022)

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero245,68 € (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2.1 km), Nauhan valaistu kuntopolku/ladut (n. 0.8 km), Urheilupuisto (n. 1.4 km), Lassila frisbeegolf ja hiihtomaa (n. 2 km)

KoulutNaukion yhtenäiskoulu (n. 1.5 km), Kuusankosken lukio (n. 1.8 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 1.8 km), Naukion päiväkoti (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.2 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu477 kertaa