233 m² / 233 m²3mh, oh, k, työh., th, khh, pkh, ph, s, 2 wc, at

Käenpolku 14, Kuusankoski, Kouvola

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Uudehko tilava 3 - 4 makuuhuoneen omakotitalo Kuusankosken Rekolassa rauhallisella sijainnilla. Tämä koti on valmistunut v. 2013 perheen kakkoskodiksi. Vähäinen käyttö näkyy kodin erinomaisessa kunnossa. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa. Sisääntulokerroksessa on työhuoneen lisäksi takkahuone, kodinhoitotilat, josta myös oma sisäänkäynti, sekä pesutilat pukuhuoneineen ja vessoineen. Toisessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta, suuri olohuone ja tilava keittiö. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Molemmissa kerroksissa on lisäksi varaava takka. Lämmin autotalli tuo lisämukavuutta. Koti sijaitsee lähellä luontoa, lenkkipolulle ja hiihtoladuille pääset helposti. Koulu, päiväkoti ja kauppa sekä urheilupuiston urheilumahdollisuudet vain reilun kilometrin päässä. Tämä koti odottaa uusia asukkaita, on muuttovalmis ja vapautuu pian. Ota siis yhtyettä ja sovi oma esittelyaikasi - vain yksityisesittelyt. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1339500

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliAlakerta harkko, yläkerta puurunko ja tiilivuoraus

SijaintiKäenpolku 14, 45740 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, työh., th, khh, pkh, ph, s, 2 wc, at

Asuinpinta-ala233 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala233 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2013

Käyttöönottovuosi2013

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, 2 varaavaa takkaa

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, huippuimuri liesituuletin ohjauksella

KattotyyppiHarjakatto

KatePalahuopa

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala945 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, käyttöönottotarkastus

Rakennusoikeus0.25 e Rakennusoikeus enintään 250 m2

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaAutotalli (lämmin), pihapaikka

Maapohjan pinta-ala945 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin 2 kpl, kiertoilmauuni (pyrolyysitoiminto), erillisuuni- ja taso, induktioliesi (rikki, uusitaan), astianpesukone, kaapistot, irralliset kaapistot, liesituuletin hormiin (huippuimurin ohjaus)

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku 2 kpl, puusauna, erillinen wc 2 kpl, peilikaappi, kaapistot, kodinhoitohuoneessa kaapistot, kurasyöppö, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

OlohuoneVaraava takka

MakuuhuoneKaikissa kiinteät komerot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, keskuspölynimuri (keskusyksikkö autotallissa, pistokkeet molemmissa kerroksissa), pyykinpesukone, kuivausrumpu, takka (varaava) 2 kpl

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, portaiden alla säilytyskomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPh: laatta, wct: maalattu

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka, kaapistoja, laattalattia, seinät maalattu. Työhuoneessa kaapistot, laattalattia, seinät maalattu.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Kaukolämpö 16,298 MWh, 1820 € v. 2022, 2 hlöä asunut vain viikonloppuisin, normaali lämpö, takkoja käytetty vähän. 18 MWh v. 2021.

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1704 kWh, taloa käytetty pääsääntöisesti vain viikonloppuisin, 2 hlöä

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan

Kiinteistövero820,16 € (v. 2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 2.5 km), Urheilupuisto, uima- ja jäähalli (n. 1.2 km), Kuntopolku ja ladut (n. 0.3 km)

KoulutNaukion koulu (n. 1.4 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 1.6 km), Naukion päiväkoti (n. 1.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.85 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1.5 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1041 kertaa