77 m² / 77 m²2 mh, tupa-keittiö, wc, eteinen ja saunarakennus

Leppäkuja 15, Kuusankoski, Kouvola

72 000,00 €Velaton hinta

72 000,00 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Jouluksi uuteen kotiisi Kuusankoskelle Tähteeseen. Viihtyisä ja toimiva koti on valmistunut v. 1945 ja kotia laajennettiin v. 1987 saunatiloilla, jotka on tehty asuintilojen yhteyteen kuistin kautta kululla. Tähän kahden makuuhuoneen kotiin on tehty kaikki suuremmat remontit 2000- luvulla, joten voit huoletta muuttaa asumaan. Vehreässä pihapiirissä on myös palju. Varava takka tuo lämpöä talvisin. Ota yhteyttä ja sovitaan esittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1338506

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurunkoinen, lautaverhoiltu

SijaintiLeppäkuja 15, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2 mh, tupa-keittiö, wc, eteinen ja saunarakennus

Asuinpinta-ala77 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala77 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1945

Käyttöönottovuosi1945

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka),

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen. Kylpyhuoneessa poistoilmapuhallin.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset1987 rakennettu laajennusosa (saunatilat). 2000 keittiö uusittu. 2001 ikkunat uusittu 3-lasisiksi. 2002 pukuhuoneen, kylpyhuoneen ja saunan lattia- ja seinäpinnat uusittu sekä lauteet. 2004 sähköt uusittu. 2005 käyttövesiputket uusittu. 2005 wc uusittu. 2006 katto uusittu. 2012 julkisivu maalattu ja asuinrakennuksen etelä seinän lautaverhoilu uusittu. 2014 putket uusittu tonttiliittymään asti. 2018 makuuhuoneiden seinäpinnat uusittu.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaSAUNARAKENNUS: Puurunkoinen v. 1987, jossa pukuhuone (laatta-paneeli), kylpyhuone (laatta-laatta) ja sauna (laatta-paneeli). Koko rakennuksessa sähk. lattialämmitys. Kylpyhuoneessa suihku, pyykinpesukoneliitäntä ja 200 litr. lämminvesivaraaja, poistoilmapuhallin, lämmityskaapeli kv-putkistolle. Tilat uusittu v. 2002 ja slikonit v. 2022. Saunassa sähkökiuas.

Tontti

Tontin pinta-ala1110 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus120 m² AO-13 Erillispientaloen korttelialue. Kullekin tontille saadaan sijoittaa enint. kaksi asuntoa ja 120 m2 asuinkerrosalaa. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan sijoittaa autosuojia ja muita tarpeellisia taloustiloja, jotka on sijoitettava asemaakaavaan merkityille rakennusaloille. Kaikkien rakennusten julkisivuverhouksena on käytettävä peittomaalattua puuta. Kateaineena käytettävä väreiltään ja muodoiltaan vanhoihin tiilikattoihin soveltuvia materiaaleja. Kattokaltevuus on 30 astetta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa saunatilat. Puuliiteri. Autotalli. Palju

AutopaikkaAutotalli, autokatos, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala1110 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakasti (2002), keraaminen liesi (2015), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2015), kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen v. 2002

SaniteettitilatERILLINEN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNARAKENNUKSESSA: KYLPYHUONE:, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, lämminvesivaraaja 200 litr. (1987), kiinteät vaalisimet. SAUNA: sähkökiuas, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat uusittu v. 2002 ja erillinen wc-tila v. 2005.

OlohuoneVaraava takka 1999-2000

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, lämminvesivaraaja x 2, takka (varaava), matontamppausteline, jätesäiliö, palju

Televisioliitäntäantennitalous

SäilytystilatKaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, tapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetPukuhuoneen lattia laatoitettu ja seinäpinnat paneelia. Wc-tilassa lattia laatoitettu ja seinät puoliksi laatoitettu ja osaksi tapetoitu. Kellaritilassa asuinrakennuksen 30 litr. lämminvesivaraaja v.2004), vesimittari ja sähköpatteri.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta72 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta72 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n. 11500 kWh/v (2022)

Kiinteistövero123,03 €/v (2022)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

Ruokakaupat-

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu231 kertaa