92 m² / 266 m²ASUINKERROS: 3mh, oh, rt, k, wc, aula. ALAKERROS: oleskelutila, 1 h, tkh,kph, khh, s, wc, varastotilaa, tekn.tila

Väinöntie 4, Kouvola

120 000,00 €Velaton hinta

120 000,00 €Myyntihinta

Takkahuone alakerrassa

Alakerran oleskelutila

Puutarha

Takkahuone alakerrassa

Alakerran oleskelutila

Puutarha

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken Kolarinmäellä lämminhenkinen ja viihtyisä omakotitalo odottaa uusia asukkaita, sopii isommallekin perheelle. Oma 819 m2 tontti, jossa suojaisa piha-alue. Vehreässä pihapiirissä hedelmäpuitakin, joiden katveessa voi nauttia kesäisistä päivistä. Tämä koti on kahdessa kerroksessa, jossa alakerrassa on mm. oleskelutila, takkahuone ja kylpyhuonetilat. Asuinkerroksessa on kolme makuuhuonetta ja yhdistetty tilava olohuone ja ruokailutila. Kodissa myös 2 wc:tä. Tilava ja korkea autotalli. Kuntotarkastus on tehty. Koulu, päiväkoti, hyvät ulkoilumaastot kävelymatkan päässä ja kauppakeskus Veturin palvelut parin kilometrin päässä. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1325341

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuurakenteinen, mineriittiverhoilu

SijaintiVäinöntie 4, 45720 Kuusankoski

HuonelukuASUINKERROS: 3mh, oh, rt, k, wc, aula. ALAKERROS: oleskelutila, 1 h, tkh,kph, khh, s, wc, varastotilaa, tekn.tila

Asuinpinta-ala92 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala266 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi1966

Käyttöönottovuosi1966

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, puulämmitys (varaava takka)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen, wc-tiloissa poistoilmapuhallin

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKäyttövesiputket alakertaan 1990- luvulla. Kylpyhuone 1990- luvulla ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Öljypoltin uusittu 2008. Keittiö uusittu kaapistoineen 2018. Tulovesiputki uusittu ulkona tontin puolella 2019. Pukuhuoneen ja oleskutilan ulkoseinät eristetty ja alakerran lattiapinta käsitelty 2019. Alakerran wc-istuin 2019. Kylpyhuoneen suihku ja käyttövesiputki uusittu 2020.Patterit ja paisunta-astia uusittu 2020. Yhden makuuhuoneen lattia ja eristeet uusittu 2020. Asuinkerroksen wc uusittu 2021.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaVoimavirta alakerrassa ja autotallissa

Tontti

Tontin pinta-ala819 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa

Rakennusoikeus0.2 e AO-9. Erilispientalojen korttelialue. Tontille saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Asemakaavakartalle merkitty tehokkuusluku osoittaa asuinkerrosalan rakennusoikeuden. Asuinkerrosalan lisäksi tontille saadaan rakentaa auton säilytystiloja ja muita tarpeellisia talousrakennuksia yhteensä enintään 5 % tontin pinta-alasta. Rakennukset on sijoitettava 4 m:n päähän naapuritonttien rajoista. Tontille on järjestettävä yksi autopaikka/asunto ja yksi vieraspaikka.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

AutopaikkaLämmin tilava autotalli, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala819 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2018), liesituuletin hormiin, graniitti-pöytätasot, Kite-Kalusteen kaapistot. Keittiö uusittu kaapistoineen 2018.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku (2020), pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet. SAUNA: sähkökiuas . WC ASUINKERROS: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. ALAKERRAN WC: peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu 1990- luvulla, asuinkerroksen wc-tilat 2021.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, rullaverhot, naulakko, takka (varaava), hälytys-/valvontajärjestelmään valmius, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset, keinu

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, varstotilaa

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti, tekstiililevy, sisustuspneeli, rapattu

Makuuhuone lattiaMh 1:laminaatti. Mh 2-3: muovi

Makuuhuone seinätMh 1: tapetti. Mh 2-3: tapetti

Muut huoneetAsuinkerroksen wc-tilan lattiamateriaali vinyylilankku ja seinässä maali. Alakerran wc-tila pintakäsitelty betoni ja seinässä tapetti. Kodinhoitohuoneessa lattia laatoiettu ja osa seinistä rapattu, osassa paneeli. Oleskelutilassa puulattia ja seinämateriaalina paneeli ja maali. Aulassa parketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta120 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta120 000,00 €

Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljyn kulutus n. 2000 - 2500 l /v

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Kulutus: 2912.46 kWh Energia euroina: 173.14 Euroa / vuosi (nykyisillä hinnoilla olisi n. 300 e/vuosi) Siirto: 109,50 e/vuosi ja perusmaksu 12.30 e x 12 = 147,6e.

Kiinteistövero234,13 €/v (2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKouvolan keskustan palvelut (n. 5.6 km), Kuusankoskenp alvelut (n. 2.7 km)

KoulutKymintehtaan koulu (n. 0.35 km)

PäiväkotiKymintehtaan päiväkoti (n. 0.45 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatK-Market Kuusankoski (n. 1.8 km), S-Market Kuusankoski (n. 2.7 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu755 kertaa