Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
OT1278162KuusankoskiEUR143900Kouvola
104 / 1294h,k,s,psh,wc, at

Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola

143 900,00 €Velaton hinta
143 900,00 €Myyntihinta
104Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Asunnon pohjakuva
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola
Pohjankorventie 35, Kuusankoski, Kouvola

    Kuusankosken Mäkikylässä vapaana paljon remontoitu, juuri kuntotarkastettu viihtyisä omakotitalotalo. Talossa 4 h,k,s,kph ja autotalli. Lämmitysmuotona maalämpö, johon liitettynä käyttökustannuksiltaan edullinen viilennys. Viihtyisä rinnetontti on takapihan osalta aidattu. Pihan viihtyisyyttä lisää avoterassi, jonka vieressä olevasta maakellarista voi noutaa kesäkuumalla viileitä virvokkeita. Tontilla erillinen varastorakennus puutarhatarvikkeille. Talossa myös tilava parveke. Kuusankosken palvelut lähellä! Sovi aika esittelyyn!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1278162
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhoilu
    SijaintiPohjankorventie 35, 45740 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku4h,k,s,psh,wc, at
    Asuinpinta-ala104 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala129 m²
    Kerroksia2/2
    Käyttöönottovuosi1979
    KäyttövesiKunnan (Kouvolan vesi)
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö (2013)+ viilennys (edullinen tapa viilentää sisälämpötilaa)
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2020 Ulkorakennus ulkovuoren maalaus + uudet rännit, 2020 salaojat tarkastuskaivoineen+patolevyt. Lisäksi suurin osa pihasta kunnostettu kivituhkalla sekä istuttamalla uusi nurmikko. Takapihalle asennettu palju terassin jatkeeksi. 2019 Sähkökiuas + kylmän veden sähköinen sulkuventtiili asennettu 2018 Talon ulkovuoren maalaus (+räystäät ja ikkunat), uudet rännit ja syöksyputket, sokkelin maalaus 2017 Käyttövesiputket, suihkusekoittajat (2 kpl), rappusten hionta ja käsittely, eteisen remontti (lattia, seinät,katto), psh kattoon MDF-paneeli, etupihan remontti, rännikaivot ja sadevesiputket kaivolta avo-ojaan, alakerran mh (lattia, seinät katto), alakerran vh pinnat. 2016 terassi takapihalle kestopuusta,uudet vesipatterit, putkistot, patteriventtiilit ja termostaatit. 2015 olohuone/ruokailutilan pintaremontti. 2014 yläkerran mh pintaremontti ja uudet kaapistot, takaovi pihalle,piha-aitaus, sälekaihtimet,kaikki väliovet uusittu. 2013 maalämpöpumppu lämpökaivolla, maaviilean hyödyntäminen jäähdytykseen (edullinen tapa viilentää), öljysäiliöt purettu, saunaremontti, keittiöremontti.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1043 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus0 e Tontilla saadaan rakentaa enintään kaksi asuntoa. Taloustilat ja autosäilytyspaikat saa sijoittaa erillisiin rakennuksiin. Rakennukset on sijoitettava vähintään 4 m:n päähän tontin rajoista. Suurin sallittu kerrosalamäärä on 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m2.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennuksetUlkorakennus
    AutopaikkaAutotalli, pihapaikka
    Piha-alueetRinnetontti
    Maapohjan pinta-ala1043 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2013), induktioliesi (2013), erillisuuni- ja taso (2013), liesituuletin hormiin, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, keittiötasot melamiinia
    SaniteettitilatSauna, sähkösauna (mahdollisuus vaihtaa puukiuas), erillinen wc, peilikaappi, kylpyhuone, suihku x2, peilit, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit (mh 2 kpl, et), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinkuivausteline/tuuletusteline, eteisessä vedenkatkaisukytkin, jätesäiliö, pihavarusteet, istutukset
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot, sisävarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu, välitilassa laatta
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätTapetti (struktuuri), maalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneetEteinen: lattia laminaatti ja seinät maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta143 900,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta143 900,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Maalämpö 700 €/v + taloussähkö 200-250 €/v
    Kiinteistövero430 €/v (2020)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankoksen keskusta (n. 1,9 km), Kauppakeskus Veturi (n. 6,2 km), Kouvolan keskusta (n. 9,5 km)
    KoulutKeskustan koulu (n. 2,3 km)
    PäiväkotiMaunukselan päiväkoti (n. 1,1 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 1 km), Tokmanni (n. 0,55 km), S-market (n. 1,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Kuukka p. 050 301 6704 satu.kuukka@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu402 kertaa