71 m² / 91 m²3mh, oh, k, kph, s, wc

Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola

49 000,00 €Velaton hinta

49 000,00 €Myyntihinta

Susanna Mentu

myyntineuvottelija

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Pappilanpellolla hirsirunkoinen omakotitalo lähellä palveluita. Alakerrassa olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc ja yläkerrassa 2 huonetta, pesuhuone, jossa myös toinen wc, ja sauna. Katto on uusittu joulukuussa 2019. Sähkölämmityksen lisäksi kodissa on 2 uunia, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Piharakennuksissa hyvin säilytystilaa, aidattu tontti. Viereisen tontin lunastus kaupungilta mahdollinen, jolloin voisi hakea rakennuslupaa autotallille. Mm. ruokakauppa ja päiväkoti tien toisella puolella, Kuusankosken keskustan palveluihin matkaa vain 1 km. Sovi esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1273977

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsirunko, rapattu

SijaintiValtakatu 74, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3mh, oh, k, kph, s, wc

Asuinpinta-ala71 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala91 m²

Kerroksia2

Käyttöönottovuosi1925

KäyttövesiKunnan, kaivo pihakäyttöön

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 2 uunia, vuolukiviliesi, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeltikatto ja rännit uusittu, aluskate asennettu 12/2019 (Vesivek), ilmalämpöpumppu asennettu 2015, salaojat asennettu etupihalle 2015, sauna ja pesuhuone tehty yläkertaan 2004, vesijohto- ja viemäriliittymät n. 1990-luvulla.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1045 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako, tontti ei ole nykyisen asemakaavan tonttijaon mukainen.

Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeus 250 kerrosalaneliötä, josta kaupungin arkiston mukaan käytetty 91 m2. Tila muutettava tontiksi ennen rakennusoikeuden käyttöä.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennukset2 ulkorakennusta, joissa varastotiloja. Toisessa myös vanha sauna, joka käyttökiellossa edellisen omistajan kertomana.

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala1045 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, leivinuuni, puuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, irralliset kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin (suoraan ulos)

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa myös wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna

OlohuoneIlmalämpöpumppu, pönttöuunin

MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa porinmatti

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, uuni 2 kpl, jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset omena- ja kirsikkapuu, viinimarjapensaita

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto 2 kpl

Materiaalit

Keittiö lattiaPuu

Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätLaatta, paneeli, wc:ssä puolipaneeli ja osin maalattu

Olohuone lattiaPuu

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaPuu, yläkerrassa muovi ja laminaatti

Makuuhuone seinätTapetti, maalattu, paneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta49 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta49 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Talviarkipäivä 7100 kWh (1.11. - 31.3.) ja muu aika 4500kWh, n. 1800 €/v

Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n taksan mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n taksan mukaan

Kiinteistövero164,22 € (v. 2020)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 1 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 1,4 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 1,8 km), Kuusankosken lukio (n. 0,6 km)

PäiväkotiMaunukselan päiväkoti (n. 0,1 km), Killingin päiväkoti (n. 0,6 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)

RuokakaupatLidl (n. 0,2 km), S-Market Kuusankoski (n. 0,6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu p. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu567 kertaa