Myytävät asunnotKuusankoskiKuusankoski
OT1273977KuusankoskiEUR49000Kouvola
71 / 913mh, oh, k, kph, s, wc

Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola

49 000,00 €Velaton hinta
49 000,00 €Myyntihinta
71Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola
Valtakatu 74, Kuusankoski, Kouvola

    Kuusankosken Pappilanpellolla hirsirunkoinen omakotitalo lähellä palveluita. Alakerrassa olohuone, makuuhuone, keittiö ja wc ja yläkerrassa 2 huonetta, pesuhuone, jossa myös toinen wc, ja sauna. Katto on uusittu joulukuussa 2019. Sähkölämmityksen lisäksi kodissa on 2 uunia, leivinuuni ja ilmalämpöpumppu. Piharakennuksissa hyvin säilytystilaa, aidattu tontti. Viereisen tontin lunastus kaupungilta mahdollinen, jolloin voisi hakea rakennuslupaa autotallille. Mm. ruokakauppa ja päiväkoti tien toisella puolella, Kuusankosken keskustan palveluihin matkaa vain 1 km. Sovi esittely!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kouvola(Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1273977
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsirunko, rapattu
    SijaintiValtakatu 74, 45700 Kuusankoski
    KaupunginosaKuusankoski
    Huoneluku3mh, oh, k, kph, s, wc
    Asuinpinta-ala71 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala91 m²
    Kerroksia2
    Käyttöönottovuosi1925
    KäyttövesiKunnan, kaivo pihakäyttöön
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, 2 uunia, vuolukiviliesi, ilmalämpöpumppu
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetPeltikatto ja rännit uusittu, aluskate asennettu 12/2019 (Vesivek), ilmalämpöpumppu asennettu 2015, salaojat asennettu etupihalle 2015, sauna ja pesuhuone tehty yläkertaan 2004, vesijohto- ja viemäriliittymät n. 1990-luvulla.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala1045 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotSitova tonttijako, tontti ei ole nykyisen asemakaavan tonttijaon mukainen.
    Rakennusoikeus250 m² Rakennusoikeus 250 kerrosalaneliötä, josta kaupungin arkiston mukaan käytetty 91 m2. Tila muutettava tontiksi ennen rakennusoikeuden käyttöä.
    Lisätietoja rannastaEi rantaa
    Muut tontilla olevat rakennukset2 ulkorakennusta, joissa varastotiloja. Toisessa myös vanha sauna, joka käyttökiellossa edellisen omistajan kertomana.
    AutopaikkaPihapaikka
    Maapohjan pinta-ala1045 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, uuni, leivinuuni, puuliesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, irralliset kaapistot, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin (suoraan ulos)
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa myös wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
    OlohuoneIlmalämpöpumppu, pönttöuunin
    MakuuhuoneYläkerran makuuhuoneessa porinmatti
    Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, verhotangot, naulakko, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, uuni 2 kpl, jätesäiliö, matontamppausteline, istutukset omena- ja kirsikkapuu, viinimarjapensaita
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto 2 kpl

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuu
    Keittiö seinätMaalattu, välitila laattaa
    Kylpyhuone lattiaMuovi
    Kylpyhuone seinätLaatta, paneeli, wc:ssä puolipaneeli ja osin maalattu
    Olohuone lattiaPuu
    Olohuone seinätTapetti, maalattu
    Makuuhuone lattiaPuu, yläkerrassa muovi ja laminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu, paneeli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta49 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Talviarkipäivä 7100 kWh (1.11. - 31.3.) ja muu aika 4500kWh, n. 1800 €/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)Kymenlaakson Jäte Oy:n taksan mukaan
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kouvolan Vesi Oy:n taksan mukaan
    Kiinteistövero164,22 € (v. 2020)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 1 km)
    KoulutKeskustan koulu (n. 1,4 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 1,8 km), Kuusankosken lukio (n. 0,6 km)
    PäiväkotiMaunukselan päiväkoti (n. 0,1 km), Killingin päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0,1 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0,2 km), S-Market Kuusankoski (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
    Kiinteistönvälitys Vauhkonen Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
    Puh. 050 441 0765
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu p. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu567 kertaa