54,5 m² / 54,5 m²2h, k, kph, vh, lasitettu p

Killingintie 9-11, Kuusankoski, Kouvola

24 000,00 €Velaton hinta

18 122,66 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Lähellä Kuusankosken keskustan palveluita, mutta rahallisella sijainnilla hyväkuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaita. Läpi talon olevassa kodissa on toimiva pohjaratkaisu ja asumismukavuutta lisäävät lasitettu parveke ja makuuhuoneen vaatekomeroiden lisäksi vaatehuone. Keittiön kaappien ovet on uusittu 2016. Pesuhuone on pääosin laatoitettu. Taloyhtiössä on mm. ikkunat ja käyttövesiputket uusittu, lämpöjohtoverkosto saneerattu ja ulkopuoliset jätevesiviemärit sukitettu. Tähän kotiin pääset muuttamaan heti, sopii myös sijoitusasunnoksi. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi oma esittelyaikasi Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1394856

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKillingintie 9-11, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön kaappien ovet uusittu ja parvekelasit asennettu 2016. Liesituuletin 2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2023), sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, huoneistokohtainen varasto, kellarikomero (jäähdytys ei käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, pelti

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti, maalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetEteisessä naulakko, seinät maalattu, muovimatto. Vaatehuoneessa seinät maalattu, muovimatto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta18 122,66 €

Velkaosuus5 877,34 €

Velaton hinta24 000,00 €

Hoitovastike228,90 €/kk

Rahoitusvastike98,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 15 €/hlö/kk, tasauslasku 1 krt/v.: Kylmä vesi 5,60 m3 ja lämmin vesi 11,40 m3.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eilankara

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4219.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö; Kuusaan Talohuolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, huoneistokohtainen irtainvarasto, sauna (A- ja B- talossa), askarteluhuone (A-talossa) pesutupa, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talouskellari (koneellinen jäähdytys poistettu käytöstä 31.8.2016 yhtiökokouksen 11.4.2016 päätöksen mukaisesti). Pesutupa, väestönsuoja, lämmönjakohuone ovat yhteiset As oy Markunkaran kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 kaukolämpöliitos. 1989 kaapeli-tv verkkoon liittyminen. 1992 vesikatteen uusiminen. 1995 parvekkeiden saneeraus. 2002 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2003 parvekekattojen uudet kaadot, huovat, kourut, syöksyt. 2005 lämmityksen vaihtimien levyken uusiminen. 2006 jätekatoksen rakentaminen yhdessä Markunkaran kanssa. 2007 alimmaisen kerroksen parvekekaiteet. 2009 lukostojen uusiminen, Protec-lukot. 2009 pesukoneen uusiminen. 2010 lämpimän käyttöveden vaihtimen levyjen uusiminen.2012 kaapeli tv-yhtiön vaihto Kymp:iin. 2015 elementtisaumojen uusiminen. 2016 kylmiöiden koneellinen jäähdytys lopetettiin. 2017 käyttövesiputkiston uusimissuunnittelu. 2018 käyttövesiputkiston uusiminen ja lämpöjohtoverkoston saneeraus. 2021 ulkopuolisten jätevesiviemäreiden sukitus. 2022 C-D talon pihatien kaltevuuden korjaus, killingintien ja talon päävesimittarin välisen runkovesiputken uusiminen. 2023 Huoneistokohtaiset palovaroittimet.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 kunnossapitotarveselvitys: pihan perusparannus, kerrostalon ulko-ovien saneeraustarpeen seuraaminen, vesikatteen uusimistarpeen seuraaminen, huoneistojen märkätilojen kunnon seuraaminen, lämmitysvaihtimen kunnon seuraaminen, IV-puhdistus 2027. Muu selvitykseen liittyvä informaatio: vesikatteen uusiminen alustavasti v. 2027-2028. Kuntotarkastus tehty kesällä 2022. Huomioitava rakennuksen ikä mahdollisista yllättävistä korjaustarpeista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaLämmönjakohuone, pesutupa ja väestönsuoja yhteiset As Oy Markunkaran kanssa. Parvekelasien kunnossapitovastuu kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti osakkaalle.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1974 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 0.8 km), Kauppakeskus Veturi (n. 4.9 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 2.2 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 0.9 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 2.3 km)

PäiväkotiKillingintien päiväkoti (n. 0.07 km), Ekholmintien päiväkoti (n. 2.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km), Kouvolan matkakeskus (n. 7.9 km)

RuokakaupatLidl Kuusankoski (n. 0.6 km), S-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu, puh. 044 730 1670 susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu23 kertaa