78,8 m² / 78,8 m²3 mh, oh, k, rt, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Kauppatori 4, Kuusankoski, Kouvola

95 000,00 €Velaton hinta

88 455,34 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Kuusankosken keskustasta kävelymatkan etäisyydellä viihtyisä koti ensimmäisestä kerroksesta, joka kokenut täydellisen remontin v. 2014. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja ajattomasti uusittu koti tarjoaa riittävästi tilaa lapsiperheellekin ja soveltuu myös kaikenikäisille. Kodissa avoin ja valoisa pohjaratkaisu ja lasitettu parveke. Sijainti on erinomainen ja koti tarjoaa helppoa kaupunkiasumista. Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368013

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKauppatori 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku3 mh, oh, k, rt, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala78.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78.8 m²

Kerros1/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaitä, etelä

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötHuoneisto uusittu kokonaisuudessaan v. 2014: kylpyhuone /wc ja keittiö, kaikki seinä- ja lattiapinnat, kolmessa huoneessa alas lasketut katot ja lisätty pistorasioita

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (2014), erillisuuni (kiertoilmauuni) (2022), induktioliesitaso (2014), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2014), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (2014), kaapistot (Matti Pavun valmistamat). Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2014.

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC:, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja wc remontoitu kokonaisuudessaan v. 2014 ja käyttövesiputket näkyviltä osin.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, vinttikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 455,34 €

Velkaosuus6 544,66 €

Velaton hinta95 000,00 €

Hoitovastike315,04 €/kk

Rahoitusvastike78,76 €/kk

Yhtiövastike yhteensä393,80 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät jyvitetyn pinta-alan mukaan. Jyvitetty pinta-ala on 71,6 m2. Varastovuokrat 10 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aronpelto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2160 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1959

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kuusaan Tehohuolto Ky.

Taloyhtiössä onHissi, jäähdytetty kellari, vinttikomero, pesutupa, ,mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 räystäskourujen uusiminen. 1997 Pohjaviemäri osittain uusittu. 1999 Julkisivun savupiipun saumaukset, vesijohdot. 2002 Liikesiiven kattoremontti. 2005 Viemäreiden ja salaojien puhdistus ja kuvaus. 2008 Autotalli purettu, julkisivu, parvekkeet, parvekekaiteet, parvekelasitukset, ikkuna ja parvekeovet uusittu. 2009 Katon korjaus, paikkamaalaus, lämmönjakokeskus uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö, termostaatit uusittu, ilmastointikanavat nuohottu. 2010 Porraskäytävien akustiikkalevyt, pohja- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, lukitusten uusiminen. 2011 Vanhan öljysäiliön ja saastuneen maan poisto. 2012 Kattoturvatuotteiden uusinta, lumiesteiden lisäykset. 2016 viemärien huuhtelu ja kuvaus. 2017 pihasaneeraus; uusittu salaojat, sadevesiviemäröinti, sokkelin vesieristys ja asfaltointi, jäteaitaus uusittu, liikesiiven takapuolen sadevesikouru uusittu Metsäketo Oy. 2019 viemärisaneeraus sukittamalla, Sewerex Oy. 2020 katon kuntotarkastus. 2021 uusittu Lh 5:n julkisivun puoleiset ikkunat. 2022 ilmanvaihtohormit nuohottu.2023 kylmiön kompressori uusittu.

Tiedossa olevat korjaukset2023-2028 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Asuntojen ikkunoiden kuntatarkastus vuosittain. Kattojen uusiminen. Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus vuosittain ja mahdolliset korjaukset. Saunaosaston kunnostus. Lämmitysjärjestelmän muutoksen selvitys. Käyttövesiputkiston uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1353.2 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala322 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken palvelut (n. 0.9 km), Kouvola (n. 7.5 km)

KoulutKoulurinteen koulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiEkholmin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetMatkakeskus (n. 7.7 km)

RuokakaupatK-Market Valtakatu (n. 0.26 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 0.6 km), S-Market (n. 0.95 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteitomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu105 kertaa