49 m² / 49 m²2h, k, kph/wc, p

Kettumäentie 4, Kuusankoski, Kouvola

36 000,00 €Velaton hinta

32 674,59 €Myyntihinta

Satu Hurmalainen

ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 301 6700

Remontoitsijan unelma kävelymatkan etäisyydellä Kuusankosken keskustasta. Tästä kodista saat toimivan kokonaisuuden. Sinulle on tarjolla näppärä koti toisesta kerroksesta, jossa parveke avautuu etelään. Taloyhtiössä on mm. käyttövesiputket uusittu ja samassa yhteydessä myös kylpyhuone. Huoneisto muuten suht alkuperäisessä kunnossa. Soveltuu myös sijoittajille. Ota yhteyttä ja tule tekemään tarjous. Heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1365617

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKettumäentie 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, kph/wc, p

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntapohjoinen, etelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt05-06/2014 kylpyhuone saneerattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöSähköliesi, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKYLPYHUONE/WC: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

TelevisioliitäntäYhteisantenni

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta32 674,59 €

Velkaosuus3 325,41 €

Velaton hinta36 000,00 €

Hoitovastike230,30 €/kk

Rahoitusvastike45,57 €/kk

Yhtiövastike yhteensä275,87 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaHoito- ja rahoitusvastike määräytyvät pinta-alan mukaan. Vesimaksut kulutuksen mukaan; kylmä vesi 6,32 €/m3 ja lämmin vesi 13,02 €/m3. Vesimaksuennakko ed. vuoden kulutuksen mukaan, tällä huoneistolla 10 €/hlö/kk. Pesutupamaksu 2 €/ tunti. Saunamaksu 2 €/hlö/tunti. Autotallimaksu 20 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kettumäentie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1506.4 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäAluelämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kuusan Tehohuolto Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, jäähdytetty kellari (jäähdytys lopetettu v. 2015), sauna, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantenni

Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 kaukolämpöön liittyminen. 1991 käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen. 1997 vesijohdon ja viemärin talohaaran uusiminen. 1998-1999 ulko-ovien katosten ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1999 ikkunoiden uusiminen, länsipääty ja pohjoissivu. 2000 lämpöjohtoverkoston tasapainotus, uudet patteriventtiilit. 2001 pihan asfaltointi. 2003 vesikatteen uusiminen. 2006 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen eteläsivu ja porraskäytävät. 2009 käyttövesiputkiston uusiminen ja lämmityksen lämmönvaihdin. 2012 saunan löylyhuoneen remontti. 2013 saunan pesuhuoneen remontointi. 2013 autotallin muutos jätekatokseksi. 2013 alakerran takaovien uusiminen. 2013 asunnon B 13 muutos osakehuoneistoksi. 2015 kylmiön koneellinen jäähdytys lopetettiin. 2017 lukkojen uusiminen. 2022 käyttövesiputkiston uusiminen ja valmistunut 12/2022. 2022 käyttövesipumpun uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2024-2029 KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: 2024 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2026 huoneistojen märkätilojen kuntokatselmus. 2027 parvekkeiden peruskorjaus. 2028 porraskäytävien pintojen korjaus. 2028 autotallien kunnostus/purkaminen. Uudistarpeiden seuranta (sähköautot).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

Muuta25.4.2022 yhtiökokous päätti siirtää parvekkeiden korjauksen suunnittelun tuonnemmaksi. Yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaan parvekelaisen ja ilmalämpöpumppujen kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkaan tehdessä huoneistoremonttia, tulee hänen selvittää asbestikartoituksen tarve. Kylmiön koneellinen jäähdytys lopetettu 31.8.2015.

Huoneistot yhteensä21 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala927 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 0.55 km), Kouvolan keskusta (n. 8.3 km)

KoulutKeskustan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetKauppakeskus Veturi (n. 0.55 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.55 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 0.8 km), Lidl (n. 1 km), Kauppakeskus Veturi (n. 5.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Hurmalainen p. 050 301 6700 satu.hurmalainen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu157 kertaa