111 m² / 111 m²3mh, oh, k, kph, 2 vh, lasitettu p
Läntinen Linjapuisto 10, Kuusankoski, Kouvola
89 000,00 €Velaton hinta
79 129,24 €Myyntihinta
111 m²Läntinen Linjapuisto 10, Kuusankoski, Kouvola
Vaatehuone makuuhuoneen vieressä
Vaatehuone makuuhuoneen vieressä
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön sauna
Vaatehuone makuuhuoneen vieressä
Vaatehuone makuuhuoneen vieressä
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön saunaosasto
Taloyhtiön sauna
Aivan Kuusankosken keskustan tuntumassa kolmen makuuhuoneen tyylikäs, tilava koti hissitalon 1. kerroksessa. Tämä koti ei remontteja kaipaa, kaikki pinnat ja mm. kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v. 2020. Avaruutta ja käytännöllisyyttä on saatu lisää poistamalla keittiön ja olohuoneen välistä väliseinä. Kahden makuuhuoneen yhteyteen on rakennettu vaatehuoneet. Hyviä säilytystiloja täydentää kätevästi asunnon kerroksessa olevat kaksi varastoa. Kokonaisuuden täydentää suuri lasitettu parveke takapihan puolelle. Taloyhtiön saunaosaston uima-altaalla viihtyvät niin lapset kuin aikuisetkin. Viemärisukitus on taloyhtiössä valmistunut tänä vuonna, käyttövesiputket uusittu 2006, ikkunat 2015 ja vesikate 2012. Kaikki palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä - ruokakauppa, päiväkoti, koulut ja loistavat liikuntamahdollisuudet mm. urheilupuistossa ja Kymijoen varrella. Vastaavia koteja on tarjolla erittäin harvoin - tartu siis tilaisuuteen ja tule tutustumaan. Sovi oma yksityisesittelyaikasi välittäjän kanssa. Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765
Asunnon tiedot
Kohdenumero1355622
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLäntinen Linjapuisto 10, 45700 Kuusankoski
KaupunginosaKuusankoski
Huoneluku3mh, oh, k, kph, 2 vh, lasitettu p
Asuinpinta-ala111 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala111 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaPihapaikka
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötV. 2020 Isompien makuuhuoneiden väliseinät ja vaatehuoneet rakennettu, väliseiniä purettu, kaikki seinä- ja lattiapinnat uusittu, vinyylikorkkilattia asennettu, kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan vesieristeistä lähtien, uudet lattiaviemärit suihkulle ja käsienpesualtaalle, kaikki kalusteet uusittu, väliovet uusittu, keittiössä työtasot ja kodinkoneita uusittu, välitilalevy asennettu kaakelin päälle, eteisen sisäkatto uusittu, sähköjä uusittu ja lisätty pistorasioita.
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2020), erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni (2020), induktioliesitaso (2020), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähköinen), pesukoneliitäntä
MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa vaatehuone, puolapuut
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, puolapuut
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone 2 kpl, varastot 2 kpl
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyylikorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaVinyylikorkki
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaVinyylikokki
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä liukuovikomerot
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta79 129,24 €
Velkaosuus9 870,76 €
Velaton hinta89 000,00 €
Hoitovastike499,50 €/kk
Rahoitusvastike128,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä628,26 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 30 €/kk (sovittavissa), tasauslasku 1 krt/v.: kylmävesi 4,85 €/m3 ja lämminvesi 10,80 €/m3.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Läntinen Linjapuisto 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2977 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäAluelämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kuusaan Talohuolto Ky)
Taloyhtiössä onHissi, sauna 2 kpl, uima-allas, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, varasto, talouskomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset1981 kaukolämpöön liittyminen, 1994 saunojen korjaus, 1996 julkisivusaneeraus, 1998 lämmityspattereiden uusiminen, 2001 yhteisen jätekatoksen rakentaminen Läntinen Linjapuisto 4:n kanssa, 2002 hissien peruskorjaus, 2006 käyttövesiputkiston sekä kylpyhuoneiden vesieristysten uusiminen, 2010 pesukoneen uusiminen, 2011 lukkojen uusiminen, pelastustien rakentaminen, 2012 vesikatteen ja savunpoistoluukkujen uusiminen, 2013 kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen ja Ekonorin lämmönvaihtimen asentaminen, 2014 saunojen remontointi, 2015 ikkunoiden uusiminen, 2017 ovipuhelinjärjestelmä, 2019 porraskäytäväremontti, 2020 ilmastoinnin puhdistus ja säätö, 2022 viemärisukituksen suunnittelu toteutettu.
Tiedossa olevat korjauksetAsfalttialueiden peruskorjaus autokatoshankkeen yhteydessä, autokatoksen uusimisen selvitys 2023, viemäreiden sukitus 2023 (tehty), autotalliovien uusinta 2024, pesulaosastojen kunnostus 2024, julkisivun kuntotutkimus 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetViemärisukitus toteutettu 2023, lainaosuudet jo jaettu ja maksut alkaneet.
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2114 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKuusankosken keskusta (n. 0.5 km), Rantapuiston kävelyreitti (n. 0.5 km), Urheilupuisto (n. 1.9 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 1.7 km)
KoulutKeskustan koulu (n. 0.65 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 1.4 km), Kuusankosken lukio (n. 0.35 km)
PäiväkotiKillingin päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatS-Market Kuusankoski (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu846 kertaa
