57 m² / 57 m²2h, k, ph, vh, lasitettu p

Hevoslammentie 4, Kuusankoski, Kouvola

25 000,00 €Velaton hinta

21 717,17 €Myyntihinta

Susanna Mentu

kiinteistönvälittäjä, LKV

susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 730 1670

Kuusankosken Väkkärässä hyväkuntoinen kaksio. Asunto on remontoitu laajasti v. 2003; keittiö on uusittu kodinkoneineen, kylpyhuone laatoitettu ja lattialämmitys asennettu, makuuhuoneen laminaattilattia laitettu, seinät tapetoitu. Huoneisto läpi talon ja sijaitsee 2. kerroksessa, lasitettu parveke suuntaa kaakkoon. Taloyhtiössä mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet uusittu. Koulut, päiväkoti ja kaupat 1 - 2 km päässä. Tämä koti vapautuu pian. Sovi oma esittelyaikasi! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kouvola(SamKoti Oy)Kauppalankatu 6, 45100 Kouvola050 441 0765

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339630

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHevoslammentie 4, 45700 Kuusankoski

KaupunginosaKuusankoski

Huoneluku2h, k, ph, vh, lasitettu p

Asuinpinta-ala57 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu kokonaisuudessaan, laminaattilattia makuuhuoneeseen, kylpyhuone laatoitettu, lattialämmitys asennettu v. 2003.

VapautuminenViimeistään 2 vk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin, kaapistot, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, rättipatteri, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

TelevisioliitäntäYleisantenni DVB-T

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätTapetti, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetVaatehuoneessa laminaattilattia, eteisen kaapissa paikka pyykinpesukoneelle.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta21 717,17 €

Velkaosuus3 282,83 €

Velaton hinta25 000,00 €

Hoitovastike262,00 €/kk

Rahoitusvastike26,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä288,20 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaVeden kulutuslasku tulee 3 kk välein: kylmävesi 4,32 €/m3, lämminvesi 15,93 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hevoslammentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala12190 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaakaasu, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Eskolanmäen Kiinteistöpalvelut Oy)

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari (talossa II), pesutupa, mankeli, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, ei hissiä, yhteisantenni DVB-T (digitaalinen maanpäällinen verkko)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1985 maakaasuliitos, 1991 sateliittivastaanottolaitteet, 1996 julkisivuremontti, 2005 lukitusjärjestelmä uusittu, 2006 käyttövesiputkiremontti, 2006 saunat ja kerhohuone remontoitu, 2010 pystyviemärit saneerattu, 2011 antennit/uusitaan tai kunnostetaan, lämmitystolpat kunnostetaan, lisätään, 2012 A-talon sala-oja ja tien korjaus, ilmastoinnin puhdistus ja ikkunoiden tiivistys, 2013 autolämmitystolppien (16 kpl) uusiminen, autotallien lattiat kunnostettu ja sadevesien ohjaaminen piha-alueella (parantaminen), 2014 HD valmius ja kylmiön koneiston uusiminen, 2015 parkkiruutujen maalaus, kaasupolttimen ja kattilan uusiminen, sisääntulon portaiden laatoituksen uusiminen, 2016 puuportaat, 2017 kellarikerroksien maalaus, wc-kalusteiden uusiminen, 2018 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimiviksi, kylpyhuoneiden tarkastukset, 2019 IV puhdistus, ajonestopuomit I ja II talon välille, II talon sadevesiviemärin kunnostus, 2021 pihasaneeraus, puiden kaato III talon pihalta.

Tiedossa olevat korjaukset2022 lämmitysjärjestelmän muutos; suunnittelu ja mahd. toteutus, kylmiöiden sulkeminen, 2023 lukitus, kattoremontti, 2024 kattoremontti, tuuletusparvekkeiden kuntotarkastus, korjaus, 2025 sähköautojen latauspistokkeet. Ylim. yhtiökokous on 15.12.2022 päättänyt käynnistää lämmitysjärjestelmän muutostyöt maakaasusta ilmavesilämpöpumpuksi ja lämmöntalteenottojärjestelmäksi. Hanke rahoitetaan hakemalla 500.000 € laina. Hankkeeseen haetaan ARA:n energia-avustusta, joka on 4000 €/huoneisto, kuitenkin maks. 50 % urakan kokonaiskustannuksista.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHallitus on kokouksessaan 14.9.2019 päättänyt, että 1.12.2019 alkaen vesimaksut laskutetaan suoraan osakkeenomistajalta.

Huoneistot yhteensä81 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4401 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKuusankosken keskustan palvelut (n. 2 km), Koski-Golf (n. 2.4 km), Uima- ja jäähallit (n. 2.1 km)

KoulutTähteenkadun koulu (n. 1.3 km), Naukion yhtenäiskoulu (n. 1.9 km)

PäiväkotiSairaalamäen päiväkoti (n. 1.1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatK-Market Valtakatu (n. 1.5 km), K-Supermarket Koskituuli (n. 2 km), S-Market Kuusaankeskus (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kouvola
SamKoti Oy, Kauppalankatu 6, 45100, Kouvola
Puh. 050 441 0765
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Mentu puh. 044 730 1670, susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa