Myytävät asunnotKuusamo
OT1340469KuusamoEUR575000Kuusamo
1775h+k+2xwc+khh+vh+s

Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo

575 000,00 €Velaton hinta
575 000,00 €Myyntihinta
177Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Asunnon pohjakuva
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Asunnon pohjakuva
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo
Nissinvaarantie 22 A, Kuusamo

    2018 valmistunut 202x220 kuusilamellihirrestä rakennettu täyshirsitalo. Talon kerrosala on 175 m2, alakerta 119 m2 ja yläkerta 56 m2, lisäksi yläkerrassa lattiapintaa matalalla huonekorkeudella. 4 makuuhuonetta, yksi alakerrassa ja kolme yläkerrassa, joista yksi elokuvateatterina. Olohuoneen huonekorkeus korkeimmillaan 5 metriä, Uuniseppien Lumi takka. Tasokas keittiö ruokailutilalla, jossa kivitasot, 6 polttimon Franke-kaasuliesi, kodinkoneet Bosch Serie 8 etäohjauksella ja Festivo jääkaappi-kylmiö-pakastin. Yläkerrassa iso aula oleskeluun toiseksi olohuoneeksi. Kodinhoitohuoneessa runsaasti työtasoa, kaapistoa ja vesipiste pesualtaalla, lisäksi vaatehuone ja wc. Miele- pesutorni sisältyy talon varustukseen. Tasokkaassa pesuhuoneessa kaksi suihkua ja tilavassa saunassa Kota-puukiuas. Pesutiloista käynti Jacuzzi 375 ulkoporealtaalle, vm. 2021. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto oleskelutiloissa oikea hirsitalolle, painovoimainen, tuloilma Biobe-venttiileistä. Huippuimurilla poisto eteinen, kodinhoitohuone, pesutilat ja wc:t. Keskuspölynimuri helpottaa siivousta. Talousrakennuksessa kylmä varasto 9 m2, kolmen auton katos ja 43 m2 lämmin autotalli vesipisteellä ja runsaalla säilytyskaapistolla, ilmalämpöpumppu. Puustoinen 71.100 m2:n tontti, josta löytyy omasta takaa hillat, Nissinvaaran ladulle 50 metriä ja kelkkareitille pääsee omasta pihasta. Tontille itse tehtyjä lenkki- ja metsäpolkuja n. 5 km. Tontti rajoittuu Nissinjoen varteen, jossa oma rakennettu uimapaikka ja kookas laavu nuotiopaikalla. Jokirantaviivaa n. 300 metriä, perhokalastukseen ja virvelöintiin oiva paikka. Venepaikka Nissinjärven rannassa kilometrin matkan päässä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kuusamo(Tammer Neliöt Oy)Kirkkotie 23, 93600 Kuusamo0400754696
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1340469
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi,
    SijaintiNissinvaarantie 22 A, 93800 Kuusamo
    Huoneluku5h+k+2xwc+khh+vh+s
    Asuinpinta-ala177 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2018
    Käyttöönottovuosi2018
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen ja huippuimuri
    KattotyyppiHarjakatto
    KateBitumikermi
    EnergiatehokkuusluokkaA
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala7.1 ha
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus300 m² Rakennusoikeutta käytettävissä nykyisellä rakennusluvalla n. 80 m2.
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (300 metriä Nissinjoen rantaa)
    VesistöSaukkosuvannon rannassa uimaranta ja laavu
    AutopaikkaAutokatos kolmelle autolle
    Maapohjan pinta-ala7.1 ha

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin Festivo, astianpesukone etäkäyttöinen Bosch Serie 8, Kaasuliesi Franke 5 poltinta, kiertoilma / monitoimiuuni Bosch Serie 8, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatErillinen wc x 2, puusauna, lattialämmitys, 2 suihkua Hans Grohe, kylpyhuone
    OlohuoneVaraava takka,
    MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaUlkoporeallas Jacuzzi J 375 vm. 2021
    TelevisioliitäntäSatelliittiantenni
    Säilytystilat10 m2 kylmävarasto autokatoksen yhteydessä, 16 m2 rakoliiteri.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaVinyyli
    Keittiö seinätHirsi / kivi
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiavinyyli
    Olohuone seinätHirsi
    Makuuhuone lattiaVinyyli
    Makuuhuone seinätHirsi

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta575 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta575 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)12000 kw/h
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Paikallisen tariffin mukainen
    Tiemaksut (myyjän arvio)10 euroa/v. venepaikalle menevä tie
    Kiinteistövero650 euroa / v.

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutNissinvaaran koulu (n. 2.5 km)
    PäiväkotiNilonkankaan päiväkoti (n. 8 km)
    LiikenneyhteydetBussiyhteys (n. 0.1 km)
    RuokakaupatNilon Market (n. 7 km), Prisma (n. 13.5 km), Citymarket (n. 13.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kuusamo
    Tammer Neliöt Oy, Kirkkotie 23, 93600, Kuusamo
    Puh. +358400754696
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Tapio Anttila p. 040 7323067, Markku Luoma-Kyyny p. 0400 754696.
    Ilmoitusta on katsottu34 kertaa