70 m² / 79 m²2h, k, kph/wc, s, parvi, vh + rantasauna, aitta, autokatos/varasto, biokäymälä

Lamminsalmentie 58, Kuru, Ylöjärvi

364 000,00 €Velaton hinta

364 000,00 €Myyntihinta

Päivi Blom

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLat

paivi.blom@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 238 9335

Tervetuloa Näsijärven rannalle – tänne rakennettiin unelma vapaa-ajan asumisesta! Tämä tunnelmallinen pyöröhirsinen vapaa-ajan asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa, nykyaikaisia mukavuuksia ja monipuolisia rakennuksia. Vuonna 2024 valmistuneessa laajennusosassa sijaitsevat moderni keittiö, makuuhuone, kylpyhuone/wc sekä sähkösauna. Keittiöön on varattu arkea helpottamaan liukuovien taakse kodinhoitotilaa. Alkuperäisessä hirsiosa vuodelta 1987 on tilava olohuone, tunnelmallinen parvi sekä vaatehuone. Takka ja ilmalämpöpumppu luovat lämpöä ja tunnelmaa. Eteisen kaapistoissa lisää säilytystilaa. Pihapiirissä sijaitsevat aitta, bio-wc ja kahden auton autokatos ja jonka yhteydessä varasto. Tilavalta terassilta on käynti jykeviä portaita pitkin rantasaunalle. Rannassa puulämmitteinen sauna, josta pääset suoraan pulahtamaan Näsijärveen. Tilan koko on kuutisen hehtaaria, ja alueella kasvaa arvokasta puustoa tuleville vuosille – erinomainen sijoitus myös tulevaisuutta ajatellen. Tervetuloa!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Ylöjärvi(Kalevan Kodit Oy)Rauhalantie 2, 33480 Ylöjärvi045 238 9335

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1397900

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiLamminsalmentie 58, 34300 Kuru

KaupunginosaKuru

Huoneluku2h, k, kph/wc, s, parvi, vh + rantasauna, aitta, autokatos/varasto, biokäymälä

Asuinpinta-ala70 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1987

Käyttöönottovuosi1987

KäyttövesiPorakaivo

JätevesihuoltoUmpisäiliö (2000 L, merkkivalo)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, takka (Keddy)

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetkiinteistöjen maalaus 2023

Energiatehokkuusluokkakohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminenkuukausi kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaautokatoksessa voimavirta

Tontti

Tontin pinta-ala5.995 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Rakennusoikeus150 m² RA Loma-asuntoalue Lomarakennuspaikkojen kokonaisrakennusoikeus on 150 krsm². Alle 2000 m²:n suuruisten lomarakennuspaikkojen rakennusoikeus on 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Loma-asunnon kerrosala saa olla enintään 100 krsm², saunarakennuksen 25 krsm² ja talousrakennusten yhteensä 25 krsm²

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa (Näsijärvi n. 30 m)

VesistöNäsijärvi

Muut tontilla olevat rakennuksetaitta (24 m²), sauna (7 m²), autokatos/varasto (18 m²)

Autopaikkakahden auton autokatos ja useita pihapaikkoja

Maapohjan pinta-ala5.995 ha

Varustus

Keittiökaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin hormiin, erillisuuni- ja taso (induktio), pyykinpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, lattialämmitys, avautuva suihkuseinäke, wc. Sähkö- ja puusauna.

TelevisioliitäntäOne For All- antenni

SäilytystilatVaatehuone, eteisessä kaapistot, parvi

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli

Keittiön seinätpaneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaPuu

Olohuoneen seinäthirsi

Makuuhuoneen lattiavinyyli

Makuuhuoneen seinätpaneeli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta364 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta364 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)3176 kWh/V, kustannukset n. 1000 €/v

Jätehuolto (myyjän arvio)yhteispiste 90 €/v

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)umpisäiliön tyhjennys 200 €/kerta

Tiemaksut (myyjän arvio)100 €/v

Kiinteistövero385,59 €/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKurun yhtenäiskoulu (n. 7 km)

PäiväkotiKuru (n. 7 km)

LiikenneyhteydetKurun pysäkki (n. 6.7 km)

RuokakaupatSale Kuru (n. 7.5 km), K-Market Kuru (n. 7.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Ylöjärvi
Kalevan Kodit Oy, Rauhalantie 2, 33480, Ylöjärvi
Puh. 045 238 9335
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Päivi Blom 045 238 9335 paivi.blom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu73 kertaa