113 m² / 140 m²4h, k , kph, khh, 2xwc parvi

Lammasniementie 60, Kuru, Ylöjärvi

520 000,00 €Velaton hinta

520 000,00 €Myyntihinta

Kaj Foudila

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 577 9748

Valmis kokonaisuus

Tampereelta vain 55km
Aurinkoinen ja suojaisa poukama
Sopii loma-asunnoksi ja vakituiseen asumiseen

Oletko unelmoinut laadukkaasta rantahuvilasta vapaa-ajan käyttöön tai loman viettoon, kalaisan Näsijärven rannalla? Ymärivuotiseen käyttöön. Tai kenties omakotitalosta rauhallisessa maalaismiljöössä. Tässä tarjoutuu mahdollisuus samalla kertaa molempiin. Paikka sijaitsee luonnonkauniilla loivalla etelärinnetontilla, joka laskeutuu luonnonhiekkarannalle. Rannassa v. 2005 pyöröhirresta rakennettu rantasauna, jossa nukkumaparvi, sekä erillinen grillikatos ja betoniponttoonilaituri. Tontilla myös kahden auton talli ja varastorakennus. Päärakennukseen tehty muutaman viime vuoden aikana mittavat saneeraukset: Kaikki seinäpinnat uusittu, samoin lattiat vaihdettu parkettiin olohuoneessa ja makuuhuoneissa, olohuoneen katto uusittu oksattomasta paneelista, makuuhuoneiden katot maalattu. Kosteat tilat uusittu kauttaaltaan vesikalusteineen. Takan ehostaminen, uusi ilmalämpöpumppu. Ulkopuolelle taloa uudet seinätikkaat, lapetikkaat ja lumiesteet, sekä ulkoraput. Liitytty vesiosuuskuntaan, siitä vesijohto saunalle, Tuija-aita istutettu, sekä tietoliikenteeseen valokuitu. Tässä kokonaisuus vaativampaankin makuun, joka pitää nähdä paikan päällä. Sovi oma esittelyaikasi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 26, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1290459

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuu, tiili

SijaintiLammasniementie 60, 34300 Kuru

KaupunginosaKuru

Huoneluku4h, k , kph, khh, 2xwc parvi

Asuinpinta-ala113 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala140 m²

Kerroksia1,5

Käyttöönottovuosi1996

KäyttövesiVesiosuuskunta, porakaivo

JätevesihuoltoSaostuskaivo, imeytyskenttä

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesiosuuskunnan liittymä porakaivon tilalle ja putkitukset v. 2015, vesimittarin päälle koppi ja lämpöeristykset, vesijohto saunalle ja lämmityskaapeli putkeen v. 2018 ja Tuija aidan istutukset, sekä valokuitu laajakaistaliittymään v. 2020. Talon remontointi: Seinätikkaat, lapetikkaat ja lumiesteet, uudet ulkoraput, sisäovet, takan metalliosien korjaus ja uudet keraamiset lasit, sekä ulkopinnan uudistus. Ilmalämpöpumppu, pystylamelliverhot, uudet sälekaihtimet. Olohuoneeseen parkettilattia, katon uusinta(oksattomasta paneelista), valaistus, seinien maalaus. Makuuhuoneet; parkettilattiat, seinien tapettien poisto ja maalaus, sekä kattojen maalaus. Keittiö; Uusi katto, laatoituksen modernisointi, uudet vesikalusteet ja uuni, sekä saareke. Kodinhoitohuone ja kylpyhuone; Saunasta suihkuhuone, uudet seinälevytykset, vesieristeet laatoitukset, uudet vesijohdot, uudet vesikalusteet ja wc kaapistot, valaisimet ja katon panelointi. Erillinen wc; Laatoitus vesieristeineen, uudet vesikalusteet ja kaapit, katon panelointi, lattialämmitys. Parven uudistus, palovaroittimet ja Verisure hälytysjärjestelmä. Rantaan; Uusi grillikatos ja betoniponttoonilaituri. Saunarakennus; Perustuksen ympärikaivuu ja uudelleen sorastus, räystäiden aluslaudoitus ja maalaus, saunan ulkopuolinen maalaus. Saunaosaston muutos; lattialämmitys, kiuas ja pata, lauteet, katon panelointi ja valaistus.

EnergiatehokkuusluokkaEi energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen1.6.2021

Tontti

Tontin pinta-ala4690 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusOsayleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, rantaosayleiskaava

Rakennusoikeus250 m²

Oma rantaKyllä

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Loiva hiekkaranta)

VesistöOlkitaipaleen vedet

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli kahdelle autolle, varasto, puuvaja, leikkimökki

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle, pihapaikka

Maapohjan pinta-ala4690 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, mikroaaltouuni, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc,

Makuuhuone3xmh

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, naulakko, lämminvesivaraaja, pyykinkuivausteline, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, pihavarusteet(grillikatos), ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä, sälekaihtimet

LaajakaistayhteysValokuitu 50/10M

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinät laatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta520 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta520 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1708€/v. 142€/kk

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)22€/kk.

Tiemaksut (myyjän arvio)115

Muut maksutElmonet kuitukaista 50/10M 29.90€/kk

Kiinteistövero631,64

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKuru (n. 5 km)

PäiväkotiKuru (n. 5 km)

LiikenneyhteydetLänsilinja, pysäkille (n. 2 km)

RuokakaupatKuru (n. 5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 26, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaj Foudila 050 577 9748 kaj.foudila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu96 kertaa